Решение № 2-750/2017 2-750/2017~М-679/2017 М-679/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-750/2017

Дело № 2-750/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Неверовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес><адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работал уборщицей в Верхнеярославской средней школе. Примерно в 1980-х года совхозом «Верхнеярославский» ФИО1 <адрес>, ей для проживания была выделена 2-х комнатная квартира в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>. Однако документы о выделении квартиры нигде не сохранились. В 1993 году она перешла жить в пустующую квартиру по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, а <адрес> оставила своему сыну – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ её сын умер и в феврале 2005 года она вернулась на постоянное место жительство в ранее выделенную квартиру. Сведения о том, что оспариваемая квартира значится за ней содержатся в похозяйственной книги администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес><адрес>. Совхоз «Верхнеярославский» (правопреемник СХПК «Верхнеярославский) прекратил свою деятельность в 1990 года в связи с банкротством. Сведения о квартире не внесены в реестр муниципальной собственности, собственности администрации сельсовета и администрации <адрес><адрес>. В настоящее время в квартире помимо неё прописаны и её дети ФИО12 и ФИО4, а также внучка ФИО3 В январе 2015 года она обратилась в сельсовет по вопросу приватизации квартиры, однако ей было в этом устно отказано, так как жилое помещение не значится в муниципальной собственности. Ранее в приватизации она никогда не участвовала.

Просит признать за ней и ФИО3 право собственности в порядке приватизации в размере по 1/2 доли на квартиру номер 3 в <адрес>, с. <адрес><адрес>.

Истец - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом. От неё поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддерживает в полном объёме от участия в приватизации отказывается.

ФИО7 в судебном заседании иск поддержала полностью по изложенным в нем доводам и дополнительно пояснила, что <адрес> в с. <адрес><адрес> предоставлена ей примерно в начале 1980-х годах как работнику школы совхозом «Верхнеярославский», который в 1990 годах прекратил свою деятельность. В настоящее время каких-либо документов у неё и в архиве не сохранилось, в связи с чем и вынуждена обращаться в суд. В предоставленной квартире с момента её получения она не проживала, так как отдала её своему сыну, однако после того как сын умер она ДД.ММ.ГГГГ стала постоянно проживать в оспариваемой квартире, занимается её содержанием, оплачивает все необходимые платежи. Помимо неё, в квартире также зарегистрированы её дети – ФИО12 (зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ) и внучка ФИО3 (зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ). Ранее ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в приватизации не участвовали. Кроме того, ФИО12 и ФИО4 участвовать в приватизации отказываются.

Представитель истцов ФИО8, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по изложенным в иске доводам.

Ответчик – администрация Верхнеярославского сельсовета Сосновского района Тамбовской области, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд своего представителя не направила. От главы сельсовета поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо – ФИО12 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд от него поступило заявление в котором он указывает, что против удовлетворения исковых требований не возражает, участвовать в приватизации отказывается.

С согласия истицы, её представителя и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявивихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст.ст. 2 и 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения могли передаваться в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в приватизацию обязательно включаются несовершеннолетние дети, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что постановлением администрации Сосновского района Тамбовской области № 359 от 30.12.1992 зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Верхне-Ярославское», созданное на базе совхоза «Верхнеярославский».

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра юридических лиц ТОО «Верхне-Ярославское» прекратило свою деяельность 17.04.2008.

Истица ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала уборщицей в Верхнеярославской средней школе ФИО1 <адрес>. В начале 1980-х годов совхозом «Верхнеярославский» ФИО9 была выделена <адрес> с. <адрес><адрес>, при этом каких-либо документов о предоставлении жилого помещения не выдавалось (л.д. 26).

Ссогласно выписки из похозяйственной книги администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес><адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге №, лицевой счет № домовладение – <адрес> с. <адрес><адрес>, числится за ФИО2 (истицей). Квартира построена в 1965 году, общая площадь составляет 20,7 кв.м. (л.д. 8).

Из представленной истцами выписки из домовой книге в оспариваемой квартире зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, её дети - ФИО12, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ и внучка ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14)

По данным комитета по управлению имуществом Тамбовской области в реестре государственного имущества Тамбовскй области отсутствуют сведения об объекте недвижимости – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес> (л.д. 12).

Согласно сообщений администрации <адрес><адрес> и администрации Верхнеярославского сельсовета <адрес><адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, с. <адрес><адрес> Реестрах муниципальных образований - Сосновского района и Верхнеярославского сельсовета не значится (л.д. 10-111).

По правилам ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Принимая во внимание, что оспариваемая квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления после ликвидации ТОО «Верхне-Ярославское» (ранее совхоз «Верхеярославский»), суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истцов на приватизацию.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-I, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По данным технического паспорта, составленного Государственным унитарным предприятием Технической инвентаризации Тамбовской области «Сосновский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, имеет инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 68:18:002/079/8182/30-3, площадь квартиры составляет 20,70 кв. м. (л.д. 15-17).

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 и ФИО3 ранее в приватизации не участвовали (л.д. 27-31).

По сведениям выписки из ЕГРН недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данных о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилое помещение по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>, не имеется, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. 32).

С учетом изложенного, при исследованной совокупности доказательств, а также учитывая позицию ФИО12 и ФИО4, не возражавших против оформления в порядке приватизации право собственности по заявленным требованиям, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 удовлетворить.

Признать заФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с. <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры номер 3 в <адрес> с. <адрес><адрес>, общей площадью 20,70 кв.м., инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 68:18:002/079/8182/30-3.

Признать заФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности в порядке приватизации на 1/2 долю квартиры номер 3 в <адрес> с. <адрес><адрес>, общей площадью 20,70 кв.м., инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 68:18:002/079/8182/30-3.

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение 6 месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленнные законом способы обжалования решения до вступления его в законую силу.

Судья М.А. Долгов

Решение принято в окончательной форме 07 сентября 2017 года.

Судья М.А. Долгов