Решение № 2-2169/2017 2-2169/2017~М-1570/2017 М-1570/2017 от 15 мая 2017 г. по делу № 2-2169/2017

Дело № 2-2169/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Эйхмана А.А., ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 16 мая 2017 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к ФИО2, ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры № 38 дома № 1 по улице Свободы в пгт. Верхняя Инта РК, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от 18.08.2016. В обоснование своих требований указала, что ФИО1 19.10.2016 в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2015-2020 годы за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии ПС <....> о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы, на состав семьи 2 человека. На основании договора-обязательства от 18.08.2016, заключенного между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками, ответчики обязались после приобретения жилья на жилищную субсидию передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: пгт. Верхняя Инта, <....> в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Реализуя предоставленную субсидию, ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: <....>, однако на сегодняшний день ответчики остаются быть зарегистрированными в спорных жилых помещениях. Также ответчиками не было выполнено обязательство по передаче указанных жилых помещений в собственность МОГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что исковые требования на момент рассмотрения дела в суде уже исполнены практически в полном объеме. Она снята с регистрационного учета, ремонт выполнен, спорное жилое помещение передано администрации МОГО «Инта». В квартире остался зарегистрированным только ФИО2

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, повестка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и не явившегося ответчика.

Заслушав ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению только в части снятия с регистрационного учета ФИО2, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, ФИО2 за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат на сумму 1 781 519 руб. для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы, на состав семьи 2 человека (л.д. 7).

18.08.2016 ответчики заключили с администрацией МОГО «Инта» обязательства, в соответствии с которыми они обязались в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: Республика Коми, пгт. Верхняя Инта, <....>, администрации МОГО «Инта» (л.д. 8,9).

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии.

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории г. Москвы выдан ФИО2 19.10.2016 (л.д.7).

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ФИО2 и ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на ? долю каждому жилого помещения расположенного по адресу: <....> (л.д. 14-15,16-17).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики за счет средств жилищной субсидии приобрели жилое помещение, расположенное за пределами районов Крайнего Севера, следовательно, администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиком выполнила надлежащим образом и в полном объеме.

Ответчик ФИО1, принятые на себя обязательства от 18.08.2016 исполнила в полном объеме, что подтверждается обходным листом о сдаче занимаемого жилого помещения и штампом о регистрации с 19.04.2017 по другому месту жительства. Ответчик ФИО2 принятые на себя обязательства о снятии с регистрационного учета не исполнил до настоящего времени.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчик ФИО2 остается зарегистрированным по месту жительства в пгт. Верхняя Инта, ул. Свободы, д. 1, кв. 38 (л.д. 18).

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчик ФИО2 в установленном законом порядке получил безвозмездную жилищную субсидию, оформил право собственности на приобретенное по субсидии жилье в Московской области, знал, что необходимо сняться с регистрационного учета, выселиться из занимаемого в г. Инта жилого помещения, а также передать его администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнил. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиком надлежащим образом.

Таким образом, исковые требования администрации МОГО «Инта» о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: Республика Коми, пгт. Верхняя Инта, <....> суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО1 до вынесения решения суда добровольно исполнила принятые на себя обязательства от 18.08.2016, исковые требования к ФИО1 о выселении, снятии с регистрационного учета из квартиры № 38 дома № 1 по улице Свободы в пгт. Верхняя Инта РК, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от 18.08.2016 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Республика Коми, пгт. Верхняя Инта, <....>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Инта" в размере <....> руб.

Отказать администрации МОГО «Инта» в иске к ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета из квартиры по адресу: Республика Коми, пгт. Верхняя Инта, <....> передаче указанного жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Махнева