Решение № 2-436/2018 2-436/2018~М-434/2018 М-434/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-436/2018

копия
РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

27 сентября 2018 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе:

Председательствующего: судьи ФИО3

при секретаре: ФИО4,

с участием:

помощника прокурора <адрес> ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» к ФИО2 о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения: <адрес> в <адрес> на том основании, что НО «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Верхнеднепровский, <адрес>.

Право собственности на квартиру приобретено на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности НО КПК «Содействие» на вышеуказанную квартиру, о чем выдана выписка из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ НО КПК «Содействие» обратилось в адрес ФИО6 с письменным требованием о добровольном выселении с занимаемой жилплощади. Однако, отмеченное требование было оставлено ответчиком без удовлетворения и ответа.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, регистрация и проживание ответчика в принадлежащей НО КПК «Содействие» на праве собственности квартире существенно ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением и иначе как на основании соответствующего решения суда снять ответчиков с регистрационного учета и выселить не представляется возможным. Поэтому просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель Некоммерческая организация «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» в судебное заседание не явился, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и полном поддержании заявленных требований.

ФИО2 в судебном заседании не согласилась с иском и считает, что её нельзя выселять из квартиры

Заслушав ФИО2, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора полагающего иск подлежит удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заочным решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску НО «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» к ФИО6 и ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа взыскано с ФИО6, ФИО7 и ФИО2 солидарно в пользу НО «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» задолженность по договору займа. Обращено взыскание на принадлежащие ФИО2 заложенное имущество.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Дорогобужского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденному на основании исполнительного листа ВС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ленинским районным судом <адрес> по делу №, взыскателю НО «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» передано нереализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.В-Днепровский, <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м, число жилых комнат 2, санузел раздельный, стоимостью 461400 рублей (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Дорогобужского РОСП УФССП России по <адрес> составил акт о передаче нереализованного имущества должника ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.В-Днепровский, <адрес>, общей площадью 42,2 кв.м, жилой площадью 27,7 кв.м, число жилых комнат 2, санузел раздельный, стоимостью 461400 рублей взыскателю НО «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ НО «Кредитный потребительский кооператив «Содействие» направило ФИО2 требование о выселении в котором просило оплатить текущую задолженность по коммунальным платежам, освободить жилое помещение и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в <адрес> в <адрес> (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, п.В-Днепровский, <адрес> за НО КПК «Содействие» (л.д. 8-10).

Жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, п.В-Днепровский, <адрес> на законных основаниях перешла в собственность НО «Кредитный потребительский кооператив «Содействие», поэтому бывший собственник ФИО2 утратила право на данное жилое помещение и как лицо не желающее освободить это жилое помещение, она подлежит выселению из него.

Руководствуясь ст., ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО8