Решение № 2-1837/2024 2-1837/2024~М-1400/2024 М-1400/2024 от 9 сентября 2024 г. по делу № 2-1837/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2024 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Мещерякова Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 ФИО16, ФИО5 ФИО17, ФИО1 ФИО18 к администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района <адрес> о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество об уточнении местоположения границ и площади земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

В Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением обратились ФИО5 ФИО19, ФИО5 ФИО20, ФИО1 ФИО21 к Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области о признании права общей долевой собственности на наследственное имущество об уточнении местоположения границ и площади земельных участков, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истцом ФИО4 ФИО24 На основании Решения Красноярского районного суда Самарской области истцы являются наследниками после его смерти, так как их мать ФИО5 ФИО23 умерла ДД.ММ.ГГГГ и фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО4 ФИО25.

После его смерти осталось наследственное имущество:

земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1617 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4479 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежащие умершему на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Б-Раковского с/Совета, и планов земельных участков(приложения к Свидетельству) и Инвентаризации земель с. Русская Селитьба Большераковской сельской администрации Красноярского района Самарской области от 1998 года (условные номера участков «09:81» и «09:45», изготовленной ВолгоНИИгипрозем.

жилой дом 1952 года постройки, назначение –жилое, общей площадью -26,5 кв.м., этаж-1, по адресу: <адрес> принадлежащий умершему на праве собственности на основании Справки-выписки№ от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № 15 за 1983-1985гг., лицевой счет <***>, похозяйственной книги №13 за 1986-1990гг., лицевой счет <***>, похозяйственной книги №11 за 1991-1996гг, лицевой счет <***>, выданной администрацией сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области.

Поскольку права наследования ФИО5 не были надлежащим образом оформлены после смерти ее отца ФИО2, данное обстоятельство препятствует оформлению во внесудебном порядке.

На основании изложенного истцы обратились с требованиями: Признать за ФИО1 ФИО27, ФИО5 ФИО28, ФИО5 ФИО29, право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> года постройки, назначение –жилое, общей площадью -26,5 кв.м., этаж-1, по адресу: <адрес>; земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1617 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО6;

земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4479 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО6

В судебное заседание истцы не явились, их представитель ФИО7 обратилась с заявлением о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, ранее в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, дала пояснения согласно доводов, изложенных в иске.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не предоставил.

Представитель третьего лица Филиала ППК Роскадастр по Самарской области в судебное заседание не явился. О слушании настоящего дела надлежащим образом извещен. суд принимает решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя третьего лица.

Третье лицо ФИО8, привлеченный к участию в деле на основании определения суда, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие, указал, что споры по границе участка с истцами отсутствует. Не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО9, привлеченная к участию в деле на основании определения суда в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, указала, что споры по границе участка с истцами отсутствует. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО10, привлеченная к участию в деле на основании определения суда, в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении настоящего дела в ее отсутствие, указала, что споры по границе участка с истцами отсутствует. Просила рассмотреть настоящее дело в его отсутствие. Не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Наследниками первой очереди по закону, в силу ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытиянаследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ)

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственногоимущества (п. 1 ст. 1157 ГК РФ)

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (п. 1 ст. 1159 ГК РФ).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО30 предоставлен земельный участок площадью 0,41 га по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области ФИО4 ФИО31,ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: <адрес> (л.д. 40)

Согласно сведений предоставленных Управлением Росреестра в архиве управления Росреестра имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 г.г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО32 предоставлен земельный участок площадью 0,41 га по адресу: <адрес>.

Согласно сведений, предоставленных ППК «Роскадастр» в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, содержится

- землеустроительное дело по инвентаризации земель с. Русская Селитьба Большераковского сельского совета администрации Красноярского района Самарской области Том II Книга 3, кадастровых кварталов № 7,8,9 изготовленное ОАО «ВолгоНИИгипрозем» в 1998 году, инвентарный номер № № от ДД.ММ.ГГГГ. В составе дела № содержится информация о земле пользователе ФИО4 ФИО33 земельный участок с кадастровымномером № основания: свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка 0,4272. Кроме того в пользовании ФИО4 имеется земельный участок с кадастровымномером №.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1617 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, Кадастровый номер объекта недвижимости из которого образован объект недвижимости №. Площадь участка не установлена в соответствии с требования земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированных в реестре прав ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность правообладатель ФИО4 ФИО34.

Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4479 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства Кадастровый номер объекта недвижимости из которого образован объект недвижимости №. Площадь участка не установлена в соответствии с требования земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости не зарегистрированных в реестре прав ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: собственность правообладатель ФИО4 ФИО35.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ 1952 года постройки, назначение –жилое, общей площадью - 26,5 кв.м., этаж-1, по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию 1939.( л.д. 26-29)

Согласно справки – выписки из похозяйственной книги выданной на имя ФИО1 ФИО36 в <адрес> до переадресации ул. б/н, дом б/н) имеется одноэтажный жилой деревянный дом, принадлежащий по праву собственности умершему ФИО4 ФИО37,(л.д. 39)

Согласно Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, площадью 4272 кв.м местоположение <адрес>, присвоить следующий почтовый адрес: <адрес>.

Согласно Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером №, площадью 1811 кв.м местоположение <адрес>, актуализировать сведения в части кадастрового номера в следующем почтовом адресе: <адрес>.

Таким образом, установлено, что в собственности ФИО4 ФИО38 на день его смерти находился в собственности земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом 1952 года постройки, назначение – жилое, общей площадью - 26,5 кв.м., этаж-1, и земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II–EP № (л.д. 48).

Согласно реестра наследственных дел нотариальной палаты <адрес> наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 и смерти ФИО3 наследственные дела не открывались, что подтверждается сведения содержащимися в реестре наследственных дел.

Решением Красноярского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № за ФИО1 ФИО39, ФИО5 ФИО40, ФИО5 ФИО41 признано право собственности в порядке наследования после смерти 06.11.2021 ФИО5 право собственностина 1/996 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 17508334 кв.м, кадастровый номер: № (единое землепользование), категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, земли общей долевой собственности в границах АО «Селитьбенское». Указанным решением суда установлено, что наследодатель ФИО5 ФИО43 –мать истцов, приняла наследство после смерти своего отца ФИО4 ФИО42.

Согласно ч. 2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации реализация прав и свобод человека и гражданина не должна нарушать права и свободы других лиц, защита права собственности и иных вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и необходимых в соответствии с ч. 4 ст. 18 указанного Закона для осуществления такого учета документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу ст. 15 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Истцы с целью установления границ спорных земельных участков обратились к кадастровому инженеру ФИО6 согласно технического заключения кадастрового инженера следует, что формируемые земельные участки имеют правильную конфигурацию, соответствующую материалам инвентаризации, из чего следует вывод, что границы фактически не изменялись с момента предоставления. Границы участков закреплены на местности объектами искусственного происхождения (заборы, столбы) (л.д. 33).

Площадь участка с кадастровым номером № составила 1617 кв.м, (вместо декларированной 1811 кв.м.), произошло уменьшение площади, с которым истцы согласны.

Площадь участка с кадастровым номером №, составила 4479 кв.м, вместо декларированной 4272 кв.м. Границы участков согласованы со смежными землепользователями, споры с которыми отсутствуют, что подтверждается письменными заявлениями собственников в суд. Также суд принимает во внимание, что сведений о наложении границ земельных участков на земли общего пользования не имеется, что подтверждается отзывом ответчика по делу администрации сельского поселения Большая Раковка муниципального района Красноярский Самарской области. Выявлено превышение площади земельного участка по отношению к декларированной на 207 кв.м., что не превышает предельный минимальный размер земельного участка установленного ПЗЗ сельского поселения Большая Раковка.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО46, ФИО5 ФИО45, ФИО5 ФИО44 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО47, ФИО5 ФИО48, ФИО5 ФИО49, право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) в порядке наследования после смерти ФИО5 ФИО50, умершей 06.11.2021 года на :

жилой дом 1952 года постройки, назначение –жилое, общей площадью - 26,5 кв.м., этаж-1, по адресу: <адрес>

земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 1617 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО6

Х У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 4479 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером ФИО6

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Челаева Ю.А.