Решение № 2-1702/2017 2-1702/2017~М-1321/2017 М-1321/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-1702/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2017 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.С.,

при секретаре Касачёвой Е.С.,

с участием истца <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску <ФИО>6 к Администрации <адрес>, нотариусу <ФИО>1, нотариусу <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО>6 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что <дата> умерла ее мать <ФИО>5. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу <адрес>.

Истец является наследником по завещанию. Наследники первой очереди по закону являются сестры истца: <ФИО>3 <дата> г.р. и <ФИО>4 <дата> г.р., им по закону принадлежит по 1/3 доли жилого дома каждой, но они в наследственные права не вступали, принимать наследство отказались.

В течение установленного законом шестимесячного срока <ФИО>6 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако проживает и управляет домом с 1990 г. по настоящее время. Истец, как наследник, совершила действия, которые в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаются как фактическое принятие.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец <ФИО>6 просит суд установить факт принятия <ФИО>6 наследства, открывшегося после смерти <ФИО>5 <дата>, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу <адрес>. Признать за ней право собственности на наследство, открывшегося после смерти <ФИО>5 <дата>, состоящего из жилого дома, находящегося по адресу <адрес>.

Истец <ФИО>6 в судебном заседании требования в уточненной редакции поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики нотариус <ФИО>1, нотариус <ФИО>2, <ФИО>3, <ФИО>4 в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, указав, что включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Поскольку право собственности <ФИО>5, умершей <дата> на указанный жилой дом зарегистрировано не было, правовых оснований для включения его в состав наследственной массы не имеется, также не имеется оснований для признания за <ФИО>6 права собственности на спорное строение. Кроме того, указала, что спорный жилой дом является самовольной постройкой, а истцом не представлено доказательств нахождения в собственности земельного участка, на котором возведен жилой дом, что является обязательным условием для установления права собственности на самовольную постройку в судебном порядке. Указанные обстоятельства являются основанием для отказа в удовлетворении требований в части установления факта принятия наследства.

С учетом положений п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования.

Гражданский Кодекс Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112).

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Судом установлено, что <дата><ФИО>7 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в квартале <номер>. Указанные обстоятельства подтверждены договором <номер> от <дата>, а также актом об отводе земельного участка от <дата>, помещенными в материалы инвентарного дела <номер>.

На указанном земельном участке <ФИО>7 в 1955 г. выстроил одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой – 37,2 кв.м.

Согласно договору дарения от <дата><ФИО>7 подарил принадлежащее ему домовладение, расположенное по адресу: <адрес><ФИО>5. Названный договор дарения удостоверен нотариусом Сталинской государственной нотариальной конторы <адрес> за реестровым номером 4833 и прошел регистрацию в органах технической инвентаризации <дата> за <номер>.

Из представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от <дата> сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> Реестр не содержит. Вместе с тем, зарегистрированное за <ФИО>5 право собственности на спорное домовладение подтверждается справкой МУП «БТИ <адрес>» <номер> от <дата>

Технические характеристики жилого дома по адресу: <адрес> усматриваются из технического паспорта, составленного МУП «БТИ <адрес>» по состоянию на <дата>, кадастрового паспорта от <дата>, а также материалов инвентарного дела, представленных по запросу суда.

Согласно справке <номер> от <дата>, выданной МУП «БТИ <адрес>», а также выписке из Единого общегородского реестра адресов объектов недвижимости <адрес><номер> от <дата> адрес: <адрес> квартал <номер>, указанный в договоре от <дата>, зарегистрированном в БТИ <дата> за <номер>, и адрес: <адрес>, пер. Ивана Кочубея, 6, указанный в техническом паспорте на жилой дом, составленном МУП «БТИ <адрес>» по состоянию на <дата> являются адресами одного и того же объекта недвижимости: 1-этажного бревенчатого жилого дома, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой – 37,2 кв.м., инвентарный <номер>. В настоящее время адрес жилого дома: <адрес>

Возражая против удовлетворения исковых требований, представитель ответчика Администрации <адрес> указала, что общая площадь строения, указанная в техническом паспорте от <дата> не соответствует площади жилого дома, выстроенного <ФИО>7, в связи с чем, полагала, что спорное домовладение имеет признаки самовольного строения.

Вместе с тем, по заключению МУП «БТИ <адрес>» <номер> от <дата> по данным технической инвентаризации МУП «БТИ <адрес>» от <дата> по адресу: <адрес> расположен 1 - этажный бревенчатый жилой дом, 1955 года постройки, общей площадью 63,4 кв.м, в т.ч. жилой - 37,2 кв.м.

На момент обследования от <дата> установлено: на земельном участке расположен 1 - этажный бревенчатый жилой дом, 1955 года постройки, общей площадью 63,4 кв.м, в т.ч. жилой - 37,2 кв.м. Перепланировок не производилось.

В техническом паспорте от <дата> площадь 90,4 кв.м указана с учетом площади холодного пристроя 27,0 кв.м. Согласно ч.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, в т.ч. холодных пристроев.

Таким образом общая площадь жилого дома составляет 63,4 кв.м, в т.ч. жилая -37,2 кв.м.

<дата><ФИО>5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СТ <номер>.

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. По решению суда может быть установлен факт принятия наследства.

Право наследования, гарантированное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Наследниками имущества <ФИО>5 по закону являются <ФИО>3, <ФИО>6, и <ФИО>4, которые приходятся умершей дочерьми.

Факт родства между наследниками и наследодателем подтверждается свидетельствами о рождении серии III-СТ <номер>, серии I-СМ <номер>.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-АМ <номер><ФИО>8 <дата> заключила брак с <ФИО>9, жене присвоена фамилия – <ФИО>14. <дата> брак между супругами расторгнут, что подтверждается свидетельством серии I-СТ <номер>.

Согласно свидетельству о заключении брака <ФИО>10 <дата> заключила брак с <ФИО>11 После регистрации брака жене присвоена фамилия – <ФИО>15.

По сообщению нотариуса <ФИО>1 от <дата>, а также нотариуса <ФИО>2 от <дата> и от <дата> наследственное дело к имуществу умершей <ФИО>5 не заводилось.

<ФИО>3, <ФИО>4 от причитающейся им доли в наследстве после умершей <ФИО>5 отказались в пользу <ФИО>6, что подтверждается соответствующим заявлением, серии <адрес>1.

Кроме того, согласно завещания серии <адрес>, удостоверенного нотариусом <дата><ФИО>5 принадлежащий ей жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Ивана Кочубея, 6, завещала <ФИО>6

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Поддерживая исковые требования, истец <ФИО>6 в судебном заседании дала пояснения о том, что после смерти матери <ФИО>5, она фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома, поскольку продолжала и в настоящее время продолжает проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Ивана Кочубея, 6, и зарегистрирована в нем, пользуется земельным участком, принимает меры по сохранению наследственного имущества, содержит жилой дом в надлежащем состоянии, что подтверждается, в том числе, справкой МКУ СРЦ от <дата> за <номер>, актами ОАО «ИЭСК», актами МУП «Водоканал» о снятии контрольных показаний с приборов учета воды, договорами <номер> о предоставлении услуг на планово-регулярную вывозку твердых бытовых отходов от <дата>, от <дата>, а также платежными квитанциями и товарными чеками. А кроме того, сослалась на показания свидетеля.

Так, допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО>12, суду показал, что приходится истцу соседом, проживает по адресу: <адрес>, пер. Ивана Кочубея, 11. Зарегистрирован по указанному адресу с 1985 года. <ФИО>6 знает с 1985 года, как соседку. Истец проживает по адресу: пер. И.Кочубея, 6. В настоящее время истец проживает в доме одна. Раньше с ней еще проживала дочь. <ФИО>3 и <ФИО>4 - это сестры истца, однако свидетель с ними лично не знаком, в доме они никогда не проживали. Земельный участок истца огорожен со всех сторон. Споров между соседями не имеется. Истец дом поддерживает в надлежащем техническом состоянии.

Суд, выслушав свидетеля, не находит оснований сомневаться в достоверности его показаний, оснований какой-то заинтересованности свидетеля в исходе дела суд не усматривает и считает, что его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Оценивая в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает установленным то, что оставшееся ко дню смерти наследодателя <ФИО>5 имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Ивана Кочубея, 6 фактически приняла <ФИО>6, поскольку осуществила действия по сохранению данного имущества, то есть продолжила им пользоваться, произвела за свой счет необходимые платежи.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку истец является наследником по завещанию и совершила действия, подтверждающие принятие наследства фактически.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>6 удовлетворить.

Установить факт принятия <ФИО>6, наследства в виде жилого дома, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой – 37,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти <ФИО>5, умершей <дата>.

Признать за <ФИО>6, право собственности на жилой дом, общей площадью 63,4 кв.м., в том числе жилой – 37,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Краснова