Решение № 02-1743/2026 02-1743/2026(02-9024/2025)~М-5719/2025 02-9024/2025 2-1743/2026 М-5719/2025 от 24 марта 2026 г. по делу № 02-1743/2026

Дело № 2-1743/2026

УИД№ 77RS0001-02-2025-014122-81


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1743/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение на основании договора передачи квартиры в собственность от 14.12.2004 года. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, паспортные данные, который является бывшим зятем истца. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, его место нахождения неизвестно (предположительно Израиль или Латвия), личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее поддержала исковые требования с учётом их уточнения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Третьи лица фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причине неявки не известили.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, истец ФИО1, паспортные данные, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 70,8 кв.м, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность от 14.12.2004 года № 020500-У03052, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Истец является инвалидом II группы, что подтверждается справкой серии МСЭ-2007 № 3449926.

Согласно единому жилищному документу № 8357955, в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2, паспортные данные.

Как следует из искового заявления, уточненного искового заявления и объяснений истца, данных в судебном заседании 20 января 2026 года, ответчик ФИО2 является бывшим зятем истца, членом ее семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его местонахождение неизвестно, вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, в связи с чем истец просит признать его прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, в том числе доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой по адресу: адрес, у ответчика ФИО2 прекратилось, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, своих обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, а его регистрация нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от требования о признании прекратившим право пользования и также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательно форме.

Решение составлено в окончательной форме 28 апреля 2026 года.


Судья А.Ю. Красникова