Решение № 2-293/2017 2-293/2017~М-247/2017 М-247/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-293/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2017 года г. Суворов Тульской области

Суворовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сафонова М.Ю.,

при ведении протокола секретарем Копыльцовой Р.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-293/2017 года по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района о признании права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в однокомнатной <адрес>. Ордер на вселение получил в администрации поселка в ДД.ММ.ГГГГ году, там же хранилась и копия данного ордера. В вышеуказанной квартире проживал он вместе с женой ФИО2, которая в ДД.ММ.ГГГГ году умерла.

Для заключения договора социального найма на данное жилое помещение он обратился в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района за выдачей дубликата ордера, где ему сообщили, что сведениями о выдаче ордера они не располагают.

На запрос истца в архив района, ему был дан ответ, что на хранение в муниципальный архив ордер не поступал.

Как указывает в своем заявлении ФИО1, из-за отсутствия дубликата ордера на квартиру он не может заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Истец ФИО1 просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, в полном объеме, по основаниям, указанным в иске и просил суд их удовлетворить. Дополнив, что после того, как он был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, его данные были внесены в поквартирную карточку. Ордер на данное жилое помещение им был утерян. После вселения он стал использовать данное жилое помещение по назначению, оплачивает коммунальные платежи. Данным жилым помещением по адресу: <адрес> пользуется постоянно с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права пользования жилым помещением рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит вынести на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит дело по иску ФИО1 о признании права пользования жилым помещением рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

Согласно ст.ст. 51 и 52 ЖК РСФСР (действовавшего до 1 марта 2005 года), а также согласно ст.ст. 60 и 62 ЖК РФ, действующего после этой даты, жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено гражданам во владение и пользование за плату для проживания на основании решения собственника жилищного фонда или уполномоченного им лица.

В силу ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР и ч. 2 ст. 672 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами (в том числе и правом пользования жилым помещением) и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается отметкой в паспорте указанного лица, выданным Отделением УФМС России по Тульской области, также копией поквартирной карточки и выпиской из домовой книги.

Суд приходит к выводу, что истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>

Согласно справки из администрации МО Северо-Западное Суворовского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 по вышеуказанному адресу зарегистрирован один, что также подтверждается выписками из лицевых счетов МКП «Город» и ИРЦ Суворовского района.

Согласно справок из организаций задолженности по коммунальным платежам ФИО1 за вышеуказанную квартиру не имеет.

Из ответа главы администрации МО Северо-Западное Суворовского района ФИО3 от 08.09.2016 г. № на обращение ФИО1 по вопросу выдачи копии ордера на жилое помещение, следует, что сведениями о выдаче ордера на имя ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, администрация МО Северо-западное Суворовского района не располагает.

Осенью 2016 г. ФИО1 обратился в администрацию МО Северо-Западное Суворовского района с заявлением о заключении с ним договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>

10.11.2016 года администрацией МО Северо-Западное Суворовского района ФИО1 был дан письменный ответ за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ему было отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием ордера на вышеуказанное жилое помещение.

Из ответа муниципального архива администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ордера на жилое помещение по вышеуказанному адресу в муниципальный архив не хранение не поступали. Другими сведениями о выдаче ордера муниципальный архив не располагает.

Являясь зарегистрированным в спорном жилом помещении, ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается исследованными в судебном заседании справками.

Другого жилья ФИО1 не имеет, зарегистрированные права на спорную квартиру отсутствуют, что также подтверждается выпиской из ЕГРП (ЕГРН) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт проживания истца ФИО1 в спорном жилом помещении, кроме пояснений истца, подтверждается письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и показаниями свидетеля.

В частности, из паспорта ФИО1, поквартирной карточки, выписки из домовой книги, судом установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> был зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знает ФИО1 почти 30 лет. Жила она также в <адрес> и была его соседкой. Со слов истца ей известно, что ордер на свою квартиру, выданный администрацией поселка, он потерял, а из-за его отсутствия администрация МО Северо-Западное Суворовского района не заключает с ним договор социального найма. Подтвердила, что ФИО1 начал проживать в своей квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец вселился в спорное жилое помещение на законных основаниях, вселение не являлось самовольным, он длительное время открыто, добросовестно пользуется спорным жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, то есть фактически пользуются жилой площадью на условиях социального найма. Исковые требования о выселении ФИО1 из спорной квартиры администрацией МО Северо-Западное Суворовского района не заявлялись.

Доказательств того, что ФИО1 не приобрел право пользования, жилым помещением, суду не представлено.

При данных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, на основании представленных суду доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -