Решение № 2-2157/2017 2-2157/2017~М-1982/2017 М-1982/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-2157/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Восток», участок №.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Восток», участок 789.

Ответчица ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства в 2011 г. по её просьбе и вселена в спорное помещение в качестве дальней родственницы. В 2012 г. ответчица выехала на иное постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет регистрацию по месту жительства, оплату за жилье и коммунальные услуги не вносит.

Регистрация ответчицы по месту жительства в садовом домике, расположенном по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ СТ «Восток», нарушает права истицы как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, дополнительно пояснив, что ответчица дальняя родственница её мужа. В 2011 г. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, проживал около месяца, затем выехала, вещи вывезла.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена по последнему месту жительства, откуда судебная корреспонденция вернулась по истечении срока хранения.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником дома, общей площадью 56,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Октябрьский административный округ садоводческое товарищество «Восток», участок №, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8)

Согласно выписки из домовой книги в доме, расположенном по адресу: СТ «Восток», участок 789, зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1, ответчица ФИО2 и иные лица, приходящиеся истице родственниками (л.д. 712).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст. 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования одна сторона обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне, а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с ч.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Судом установлено, что на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением истица вселила в дом, расположенный в СТ «Восток», дальнюю родственницу мужа –ФИО2

При вселении ответчица ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ФИО3, СТ «Восток», участок 789, что подтверждается адресной справкой (л.д. 17 ).

Ответчица добровольно расторгла договор безвозмездного пользования жилым помещением, из помещения выехала, свои вещи вывезла.

Свидетели ФИО4, ФИО5, являющиеся соседями по дачному участку, так же пояснили, что ответчица проживала на дачном домике в 2011 году в течение непродолжительного времени. В настоящее время ФИО2 в доме, расположенном на участке № в СТ «Восток», не проживает, вещей её в доме нет.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении права пользования ответчицей ФИО2 спорным жилым помещением.

В связи с регистрацией по месту жительства в доме ответчицы, ФИО1 не может распоряжаться своим имуществом как собственник, в связи с чем, нарушаются его права.

Вместе с тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

С учётом изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СТ «Восток», участок 789, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: подпись Н. И. Огарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.