Решение № 2-2356/2024 2-387/2025 2-387/2025(2-2356/2024;)~М-1950/2024 М-1950/2024 от 13 февраля 2025 г. по делу № 2-2356/2024

КОПИЯ

Мотивированное заочное
решение составлено 14.02.2025

УИД: 66RS0№-56

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Березовский

<адрес>

Березовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи *** ., при секретаре судебного заседанияКлочковой А.И., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1 обратилась с иском, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, согласно долям, каждого собственника и прописанных лиц их семьи; обязать ООО «ЖКХ-Холдинг», AO «Газпром Газораспределение <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, <адрес> дата.

В обоснование иска истец указала, что она и ответчикФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Ей принадлежит 2/3 доли в праве долевой собственности, ответчику ФИО2 принадлежит 1/3 доля. В жилом помещении прописаны собственник - *** А., сын- ФИО3, собственник - ФИО2, племянница - ФИО4, племянник - ФИО5, отец - ФИО6 Счета на оплату ЖКХ услуг и услуги по поставке природного газа (оплата по количеству прописанных лиц в жилом помещении) с дата всегда оплачивались истцом лично. Ответчик отказывается вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно своей доле собственности и прописанным лицам его семьи. Истец обращалась за разделением лицевых счетов, однако ей было отказано. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, что явилось основанием для обращения с настоящим иском.

ИстецФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица ООО «ЖКХ-Холдинг», АО «Газпром Газораспределение <адрес>» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представителем третьего лица АО «Газпром Газораспределение Екатеринбург» представлен письменный отзыв на иск, в котором считает требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела при данной явке.

Заслушав истца, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, руководствуясь при этом требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 68, ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Исполнение данной обязанности в соответствии с п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от06.05.2011№утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Как следует из материалов дела, истецФИО1, ответчикФИО2 являются сособственниками жилого помещения, общей площадью 45,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>. Истцу ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности,ответчику ФИО2 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН, копиями правоустанавливающих документов.

Из искового заявления усматривается, что ответчикФИО2, являясь собственником жилого помещения, оплату коммунальных услуг не производит.

Из сведений, представленных истцом (платежных документов, квитанций), следует, что в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, имеется действующий лицевой счет№, открытый на имяистца ФИО1

Согласно справке ООО «ЖКХ-Холдинг» в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес><адрес>, зарегистрированы: собственник - ФИО1, сын - ФИО3, собственник - ФИО2, племянница - ФИО4, племянник - ФИО5, отец - ФИО6

Между сособственниками не достигнуто соглашение относительно порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что поскольку между собственниками спорного жилого помещения по адресу:<адрес><адрес>, отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, такой порядок следует определить решением суда пропорционально долям сособственников в праве собственности на жилое помещение, то есть возложить наФИО1 обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от всех начисленных платежей, наФИО2 в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей.

Таким образом, исковые требования истцаподлежат удовлетворению.

Вместе с тем, поскольку судом определен размер участия сторон в оплате содержания жилья и коммунальных услуг, с ООО «ЖКХ-Холдинг», АО «Газпром Газораспределение <адрес>» сособственники жилого помещения состоят в договорных правоотношениях по поводу содержания жилья и предоставления коммунальных услуг, постольку суд считает необходимым указать, что решение является основанием для начисления платы за содержание жилья и коммунальные услуги и оформления отдельных платежных документов на оплату предоставляемых услуг в соответствии с указанным выше порядком с учетом лиц их семьи, зарегистрированных в жилом помещении.

Как установлено судом в жилом помещении по адресу: <адрес>ёзовский, <адрес>, зарегистрированы: собственник ФИО1, её сын - ФИО3; собственник - ФИО2, его дочь - ФИО4, его сын - ФИО5; отец обоих сособственников - ФИО6

Таким образом, платежные документы на оплату предоставляемых услуг по поставке газа АО «Газпром Газораспределение <адрес>» надлежит оформлять в соответствии с указанным порядком: наФИО1- в размере 2/3 доли, с учетом троих зарегистрированных лиц, на ФИО2- в размере 1/3 доли, с учетом троих зарегистрированных лиц.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено, как и встречного иска со стороны ответчика.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требованияФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с которым:

на ФИО1 обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 2/3 доли от всех начисленных платежей;

на ФИО2 обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для начисления ООО «ЖКХ-Холдинг» платы за содержание жилья и коммунальные услуги, оказываемые в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> оформления отдельных платежных документов на оплату предоставляемых услуг в соответствии с указанным порядком: наФИО1- в размере 2/3 доли от всех начисленных платежей, на ФИО2- в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей.

Решение суда является основанием для начисления АО «Газпром газораспределение <адрес>» платы за потребленный газ, в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> оформления отдельных платежных документов на оплату предоставляемых услуг в соответствии с указанным порядком: наФИО1- в размере 2/3 доли, с учетом троих зарегистрированных лиц, на ФИО2- в размере 1/3 доли, с учетом троих зарегистрированных лиц.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

Судья п/п ***