Решение № 2-366/2017 2-366/2017~М-382/2017 М-382/2017 от 17 января 2017 г. по делу № 2-366/2017

К делу №2-366/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «01» августа 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Богдан Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности № от 18.01.2017г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 АВ (представитель по доверенности ФИО1) к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Щербиновский районный суд с иском к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ. умер его отец ФИО5 В.И. после смерти, которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по <адрес>. Истец в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, принял его. Супруга умершего ФИО5 Р.Г. и дочь умершего ФИО3 отказались от наследства в пользу истца. Но реализовать свое право на наследование вышеуказанного жилого дома в нотариальном порядке он не может, поскольку ФИО5 В.И. произвел реконструкцию жилого дома, вследствие чего площадь дома увеличилась. Реконструкция проведена была в соответствии с разрешительной документацией, однако, ввести объект в эксплуатацию ФИО5 В.И. не успел, так как умер. Кроме того, в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на жилой дом в сведениях о зарегистрированных правах правообладателем ошибочно значится ФИО2, который никакого отношения к вышеуказанному дому не имеет. Истец просит суд прекратить право собственности ФИО5 В.И. на земельный участок, площадью <данные изъяты>. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в ЕГР недвижимости № от 12 сентября 2016 года; прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в ЕГР недвижимости №, ДД.ММ.ГГГГ; сохранить в реконструированном виде здание жилого назначения, объект недвижимости «Индивидуальный жилой дом» с кадастровым номером №, количество этажей, в том числе подземных этажей:1, также подземных: 0, год завершения строительства -ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящий из индивидуального жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> метра, гаража под литером «Г2», сарая под литером «Г3», сарая под литером «Г4», сарая под литером «Г5», навеса под литером «Г6», навеса под литером «Г7», уборной под литером «Г8» и сооружений, находящееся по адресу: <адрес>, признав за ФИО5 А.В. в порядке наследования по закону имущества отца ФИО5 В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности объект недвижимости «Индивидуальный жилой дом» с кадастровым номером №, количество этажей, в том числе подземных этаей:1, также подземных: 0, год завершения строительства -ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящий из индивидуального жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> метра, гаража под литером «Г2», сарая под литером «Г3», сарая под литером «Г4», сарая под литером «Г5», навеса под литером «Г6», навеса под литером «Г7», уборной под литером «Г8» и сооружений, находящееся по адресу: <адрес>, признать за ФИО5 А.В. в порядке наследования по закону имущества отца ФИО5 В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, находящегося по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в иске, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО5 А.В.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица администрации МО Щербиновский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из представленной суду копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 06.02.2017г. №, ФИО5 ВИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ., принадлежит на праве собственности с 1979 года жилой дом, расположенный по адресу; <адрес>, о чем в похозяйственных книгах №45, лиц.счет.№ с 01.01.2013 -2017 года, №25 лиц.сч № с 01.01.2008-2012 года, №25 лиц.сч. № с 01.01.2002 г.-2007 года, №28 лиц.сч. № с 01.01.1997 г.-2001 года, лиц.сч.№ с 01.01.1991 г.-1996 года., №25 лиц.сч. № с 01.01.1986 г.-1990 года., №25 лиц.сч.№ с 01.01.1983 г. – 1985 года., лиц.сч. № с 01.01.1979 г.-1982 года администрацией Новощербиновского сельского поселения сделаны записи.

Согласно справкам ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» филиал по ст.Старощербиновской №№39, 155 от 09.03.2017г. и № 412 от 07.06.2017 г., жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО5 В.И., документами, подтверждающими право собственности, владения и пользования являются: выписка из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на жилой дом №1 от 06.02.2017 года, правовая регистрация не проведена, общая площадь с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м. изменена за счет расширения и реконструкции.

На основании имеющихся в материалах дела документов, следует, что ФИО5 В.И., было выдано разрешение на реконструкцию и расширение индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Данное разрешение утверждено распоряжением главы МО Щербиновский район от 25.05.2005 года № 201-р.

На основании представленной суду выписки из ЕГР недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от 11.5.2017 года следует, что ФИО5 ВИ принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьёй 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая изложенное в совокупности, суд приходит к убеждению, что ФИО5 В.И. как собственник жилого дома, предпринял все меры для осуществления правовой регистрации проведенной им реконструкции жилого дома, однако ДД.ММ.ГГГГ умер, так и не успев получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в установленном порядке.

Представленная суду выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом от 11 мая 2017 года №, содержащая в себе указание на правообладателя – ФИО2, является ошибочной, так как совокупностью иных документов выданных на имя ФИО5 В.И. подтверждено именно его право собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно копии свидетельства о смерти серии V-АГ № от 10.01.2017г. ФИО5 ВИ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО4 №1335 от 25.07.2017г. следует, что после смерти ФИО5 В.И. заведено наследственное дело №. В наследственном деле имеются: заявление о принятии наследства по закону, поданное ФИО5 АВ, заявившем, что он является сыном умершего, заявление об отказе от причитающейся доли по закону в наследстве, поданное ФИО5 РГ – заявившей, что она является супругой умершего и заявление об отказе от причитающейся доли по закону в наследстве поданное Черной МВ, заявившей, что она является дочерью умершего. В наследственном деле завещания отсутствуют. После смерти ФИО5 В.И. свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) прекращается смертью.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, обратившись своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, истец принял наследство слон В.И. в полном объеме.

Родственные отношения между умершим ФИО5 В.И. и его сыном ФИО5 А.В. подтверждаются свидетельством о рождении серии I-АГ №.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 А.В. к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, что предполагает судебный порядок прекращения уже зарегистрированного права ФИО5 В.И на земельный участок и ФИО2 на жилой дом, находящихся по <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО5 АВ (представитель по доверенности ФИО1) к администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, ФИО2 о признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО5 ВИ на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв. метра, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированное согласно записи регистрации в ЕГР недвижимости №, ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в реконструированном виде здание жилого назначения, объект недвижимости «Индивидуальный жилой дом» с кадастровым номером №, количество этажей, в том числе подземных этаей:1, также подземных 0, год завершения строительства -ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, состоящий из индивидуального жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> метра, гаража под литером «Г2», сарая под литером «Г3», сарая под литером «Г4», сарая под литером «Г5», навеса под литером «Г6», навеса под литером «Г7», уборной под литером «Г8» и сооружений, находящееся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 АВ, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО5 ВИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности объект недвижимости «Индивидуальный жилой дом» с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из индивидуального жилого дома под литером «А», площадью <данные изъяты> метра, гаража под литером «Г2», сарая под литером «Г3», сарая под литером «Г4», сарая под литером «Г5», навеса под литером «Г6», навеса под литером «Г7», уборной под литером «Г8» и сооружений, находящееся по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5 АВ, в порядке наследования по закону имущества отца ФИО5 В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. метров категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, находящийся по адресу: <адрес>, указав, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. метра, находящегося по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости – здания с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер