Решение № 2-1744/2019 2-1744/2019~М-1648/2019 М-1648/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-1744/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<дата> года <адрес>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Волкова М.В.,

при секретаре Каримовой Л.А.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Красноглинский районный суд <адрес> с названным иском, мотивировав свои требования тем, что является собственником 4/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, собственником оставшихся 5/9 является ФИО2 Стороны не могут определить между собой порядок участия в расходах на жилое помещение, что обусловило обращение с иском в суд.

В связи с чем, истец, уточнив свои требования, просит суд определить ФИО1 и ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере пропорциональном их долям в общей долевой собственности на квартиру.

Возложить на МП г.о. <адрес> «ЕИРЦ» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальных услуг, исходя из долей в общей долевой собственности на квартиру.

Обязать МП г.о. <адрес> «Инженерная служба» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату отопления жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из долей в общей долевой собственности на квартиру.

Обязать ООО «ЭкоСтройРесурс» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату вывоза твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из долей в общей долевой собственности на квартиру.

Обязать <адрес> регионального оператора <адрес> «Фонд капитального ремонта» выдавать отдельные платежные документы на оплату взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.

Представители МП г.о. <адрес> "Универсалбыт", МП г.о. <адрес> «ЕИРЦ», МП г.о. <адрес> «Инженерная служба», ООО «ЭкоСтройРесурс», <адрес> региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся в судебное заседание участников процесса, не возражавших относительно продолжения рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дал объяснения по своему содержанию соответствующие доводам иска.

ФИО2 возражал относительно удовлетворения иска, поскольку в квартире также проживает жена ФИО1, которая тоже пользуется коммунальными услугами, а потому его доля в расходах на жилое помещение должна быть уменьшена.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником 4/9 долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, собственником оставшихся 5/9 является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Согласно справке о составе семьи от <дата> № в указанном жилом помещении с <дата> по месту жительства зарегистрирован ФИО1 на которого открыт лицевой счет №.

Из материалов дела усматривается, что данный лицевой счет открыт и ведется МП г.о. <адрес> «ЕИРЦ», которое также указывается в квитанциях на оплату коммунальных услуг.

МП г.о. <адрес> «Инженерная служба» является поставщиком коммунальных услуг по отоплению, ООО «ЭкоСтройРесурс» осуществляет вывоз твердых бытовых отходов, а <адрес> региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» выставляет счета и получает взносы на капитальный ремонт.

Из объяснений сторон следует, что они находятся в конфликтных отношениях, не могут определить между собой порядок участия в расходах на жилое помещение.

В связи с чем, принимая во внимание доли сторон в праве общей долевой собственности на квартиру суд определяет ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере 4/9 от общей суммы выставляемого счета, а ФИО2 - 5/9 от общей суммы выставляемого счета.

Суд отклоняет возражения ФИО2 о том, что в квартире проживает жена ФИО1, которая пользуется коммунальными услугами, поскольку в силу закона каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Иного порядка закон не предусматривает, к соглашению об ином порядке распределения расходов на общее имущество стороны не пришли.

Из материалов дела следует и признано сторонами, что квартира сторон оборудована индивидуальными приборами учета потребления газа и воды.

Действующее законодательство не содержит норм позволяющих определить реальную долю газа и воды, потребленной каждым из проживающих в квартире граждан, а также обязывающей разделять оплату за потребленную услугу при наличии расчетного прибора учета, и соответственно одного лицевого счета, что исключает возможность выдачи отдельного платежного документа для расчетов за потребленный коммунальный Р., учет которого производится по счетчику.

В связи с чем, в данном случае, отдельные платежные документы на оплату за газ, водоснабжение и водоотведение, не могут быть выданы.

Применительно к п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривающему возможность предъявления требований о заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, суд находит возможным возложить на МП г.о. Самара «ЕИРЦ» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальных услуг, исходя из следующего соотношения долей ФИО1 - 4/9 от общей суммы выставляемого счета, кроме счетов, выставляемых за газ, водоснабжение и водоотведение, ФИО2 - 5/9 от общей суммы выставляемого счета, кроме счетов, выставляемых за газ, водоснабжение и водоотведение.

По тем же основаниям суд удовлетворяет требования истца о возложении такой же обязанности на МП г.о. <адрес> «Инженерная служба» в части услуг по отоплению, ООО «ЭкоСтройРесурс» в части вывоза твердых бытовых отходов, <адрес> региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» в части выдачи отдельных платежных документов на оплату взноса на капитальный ремонт.

Таким образом, требования истца основаны на законе, подтверждаются представленными в дело доказательствами, совокупность которых является достаточной для частичного удовлетворения иска по указанным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере 4/9 от общей суммы выставляемого счета, кроме счетов, выставляемых за газ, водоснабжение и водоотведение.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> размере 5/9 от общей суммы выставляемого счета, кроме счетов, выставляемых за газ, водоснабжение и водоотведение.

Обязать МП г.о. <адрес> «ЕИРЦ» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> коммунальных услуг, исходя из следующего соотношения долей ФИО1 - 4/9 от общей суммы выставляемого счета, кроме счетов, выставляемых за газ, водоснабжение и водоотведение, ФИО2 - 5/9 от общей суммы выставляемого счета, кроме счетов, выставляемых за газ, водоснабжение и водоотведение.

Обязать МП г.о. <адрес> «Инженерная служба» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату отопления жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из следующего соотношения долей ФИО1 - 4/9 от общей суммы выставляемого счета, ФИО2 - 5/9 от общей суммы выставляемого счета.

Обязать ООО «ЭкоСтройРесурс» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения и выдавать им отдельные платежные документы на оплату вывоза твердых бытовых отходов в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из следующего соотношения долей ФИО1 - 4/9 от общей суммы выставляемого счета, ФИО2 - 5/9 от общей суммы выставляемого счета.

Обязать <адрес> регионального оператора <адрес> «Фонд капитального ремонта» выдавать отдельные платежные документы на оплату взноса на капитальный ремонт в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из следующего соотношения долей ФИО1 - 4/9 от общей суммы выставляемого счета, ФИО2 - 5/9 от общей суммы выставляемого счета.

В остальной части иск ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в <адрес> областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Волков

Мотивированное решение суда составлено <дата>.