Решение № 2-194/2025 2-194/2025(2-2167/2024;)~М-2144/2024 2-2167/2024 М-2144/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-194/2025

Дело №2-194/2025

УИД: 68RS0004-01-2024-003800-10


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2025 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации г.Тамбова Тамбовской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, указав, что ее отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО3, принадлежат земельный участок с кадастровым номером № и садовый домик с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а также земельный участок по адресу: <адрес> площадью 750 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, который предоставлен ему в собственность как ветерану боевых действий на основании постановления администрации г.Тамбова от 29.04.2015 №. При жизни право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Его наследниками первой очереди являются супруга ФИО2, которая не претендует на спорное имущество, и дочь ФИО1 (истец), которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство.

Просит с учетом уточнения признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 450 кв.м, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, СХПК Кузьминский, с.н.т.Трикотажница, №, площадью 23,3 кв.м, назначение: нежилое, наименование: садовый домик; земельный участок, площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация г.Тамбова Тамбовской области, ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - комитет земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердил, что между ним и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи земельного участка и садового домика в СНТ «Трикотажница».

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что он является собственником смежного земельного участка по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО7, ФИО6, представитель третьего лица Комитета земельных отношений администрации г.Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не сообщены.

Представитель ответчика администрации г.Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены. В письменном заявлении просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи земельного участка с дачным строением, по условиям которого ФИО4 приобрел земельный участок №, площадью 450 кв.м в садоводческом обществе Трикотажница, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства и расположенное на нем целое блочное дачное строение площадью 23,3 кв.м (л.д.21).

Договор купли-продажи удостоверен нотариусом Тамбовского района Тамбовской области ФИО9

В настоящее время в ЕГРН содержатся записи о государственной регистрации права ответчика ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и садовый домик, расположенный по тому же адресу, площадью 23,3 кв.м с кадастровым номером № (л.д. 73-75, 76-79).

В соответствии с постановлениями администрации г.Тамбова Тамбовской области от 10.12.2014 №10782 и от 29.04.2015 № ФИО4 предоставлен в собственность бесплатно как ветерану боевых действий земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 750 кв.м, для индивидуального жилищного строительства (л.д.32,33).

Постановлением администрации г.Тамбова Тамбовской области от 26.12.2016 № 7946 внесены изменения в части адреса вышеуказанного земельного участка: <адрес> (л.д. 92-95).

В ЕГРН права на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17,18).

Согласно ответа на запрос суда нотариуса г.Тамбова и Тамбовского района ФИО10, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 наследство по закону приняла дочь ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на охотничье оружие, денежные средства. Супруга наследодателя – ФИО2 подала заявление о том, что наследство по закону после мужа ФИО4 не принимала, в том числе путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, и принимать не намерена (л.д.54).

Из плана границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного кадастровым инженером ФИО11 16.08.2024, следует, что его площадь составляет 750 кв.м, ограничения в пользовании, обременения правами других лиц отсутствуют.

Споров по границам земельного участка в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Приняв наследство после смерти ФИО4 в части, в соответствии с требованиями п.2 ст.1152 ГК РФ, истец приняла его полностью, в том числе и в виде спорного имущества. Отсутствие регистрации права за умершим на указанную долю не может ограничивать в правах его наследников.

На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности в порядке наследования:

на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

садовый домик с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Трикотажница», №;

земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка от 16.08.2024, изготовленного кадастровым инженером ФИО11

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение суда изготовлено 05.03.2025.