Решение № 2-733/2020 2-733/2020~М-440/2020 М-440/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-733/2020

72RS0019-01-2020-000644-80

№ 2-733/2020


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 20 мая 2020 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Гавриковой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пановой М.Д.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, помощника прокурора Янсуфиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация города Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, предназначенного для временного проживания.

В обоснование иска указано, что с 13 января 2017 года ФИО2 на основании договора найма служебного помещения проживал в комнате общежития по адресу: <адрес> площадью 43,7 кв.м. 03 декабря 2018 года указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. 18 декабря 2018 года договор с ФИО2 был расторгнут по соглашению сторон, по заявлению ФИО2 Ответчик освободил жилое помещение, передал ключи, однако продолжает быть зарегистрированными по указанному адресу. Поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета, истец просит суд признать его утратившим право пользования жилым помещением для дальнейшего снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 31 января 2020 года (л.д.19), просила об удовлетворении иска, ссылаясь на то, что ФИО2 предлагали другие жилые помещения, но он от них отказывается.

Ответчик в судебном заседании не возражал против снятия его с регистрационного учета, пояснил, что не обращался в регистрирующий орган, т.к. не знает где это. Просил учесть, что его работодатель ООО «Сумкино» неоднократно предлагало администрации города предоставить ему квартиру подходящей ему по площади, однако администрация предлагает лишь жилые помещения меньшей площадью, что недостаточно для его семьи. Представил письменный отзыв.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора, считающей возможным удовлетворение иска, оценив представленные доказательства, в соответствии с положениями статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Судом установлено, следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, что администрация г. Тобольска является собственником квартиры по адресу: г. <адрес> (л.д.10).

По месту жительства в указанной квартире зарегистрирован ФИО2 (л.д.11).

Ранее, указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 на основании договора найма служебного помещения для временного проживания.

Согласно пункту 4 договора, ФИО2 вселялся один, без членов семьи (л.д.15-оборот).

03 декабря 2018 года межведомственной комиссией администрации г. <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.16).

10 декабря 2018 года ФИО2 обратился в администрацию города Тобольска с заявлением о расторжении заключенного с ним договора, в котором обязался сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение (л.д.14).

Распоряжением от 18 декабря 2018 года договор с ФИО2 был расторгнут (л.д.13).

Из письма администрации от 29 января 2020 года, направленного в адрес ФИО2, следует, что ему предлагались жилые помещения:

<адрес>, общей площадью 12,9 кв.м, (после проведения капитального ремонта);

- <адрес> общей площадью 11,7 кв.м.

-<адрес>, общей площадью 13 кв.м, (после проведения капитального ремонта);

<адрес> общей площадью 13 кв.м, (после проведения капитального ремонта);

-<адрес>, общей площадью - 21,8 кв.м, (после проведения капитального ремонта).

ФИО2 от них отказался (л.д.7-8).

Согласно акту обследования от 25 февраля 2020 года ФИО2 спорное жилое помещение освободил, ключи передал (л.д.9).

Согласно части 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенные обстоятельства, а именно, признание жилого дома, где проживал ответчик, аварийным и подлежащим сносу, то обстоятельство, что ответчик проживали в нем временно (пункт 1 договора), факт расторжения договора в настоящее время, фактическое освобождение ответчиком жилого помещения, то обстоятельство, что администрацией города ответчику предлагалось иное жилое помещение, исковое требование администрации г. Тобольска о признании ответчика утратившим право пользования комнатой № 1 по адресу г. Тобольск, <...> является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что работодатель ФИО2 – ООО «Сумкино» обращалось в Комитет по жилью о предоставлении ему иного жилого помещения, основанием для сохранения права пользования спорным жилым помещением не является.

Других оснований для сохранения его права пользования жилым помещением судом не установлено.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для внесения соответствующего изменения.

Таким образом, иск администрации г. Тобольска подлежит удовлетворению.

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление администрации города Тобольска к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением (комнатой) по адресу: г. <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья М.А. Гаврикова

Мотивированное решение суда составлено 20 мая 2020 года.