Решение № 2-469/2017 2-469/2017~М-452/2017 М-452/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-469/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 мая 2017 года город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Казгалеевой М.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-469/2017 по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Узловский район, администрации муниципального образования г. Узловая Узловского района об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО6, проживавшая на день смерти по адресу: <адрес>, после смерти которой открылось наследство, заключающееся в долях в праве на указанную квартиру, приобретенных ею на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, а также, в порядке наследования после смерти мужа ФИО2 Истец, как единственный наследник к её имуществу, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако оформить свои наследственные права не может, поскольку ФИО1 свои наследственные права после смерти мужа не оформила, доли в праве собственности на квартиру при их жизни определены не были, кроме того, ФИО2 умер до оформления права на спорную квартиру в порядке приватизации.

Просит определить, что в <адрес> по 1/3 доле принадлежит ФИО4, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, каждому. Признать за ним право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/3 долю в праве - унаследованную ею после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил их удовлетворить полностью.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела свидетельствует судебная расписка. Представитель по доверенности ФИО7 просил рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений по иску не представлено.

Представитель ответчика администрации МО город Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела свидетельствует судебная расписка. Возражений по иску не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца ФИО5, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположена трехкомнатная <адрес>, общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой 34,2 кв.м, подсобной 13,3 кв.м, собственниками которой на основании Договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты>, свидетельства о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г. Узловая, а также регистрационного удостоверения <данные изъяты> № кн 2 от ДД.ММ.ГГГГ, указаны ФИО1, А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9-11).

Изложенное подтверждается копиями Договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартиры <данные изъяты> в лице руководителя ФИО3 в совместную собственность ФИО1, А.А.. и А.А. в порядке приватизации, свидетельства о регистрации права собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Узловая, в реестре 3494, и регистрационного удостоверения МП БТИ г. Узловая, записанного в реестровую книгу № инвентарное дело № (л.д.17-19).

Согласно выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и до момента приватизации на регистрационном учете в квартире состояли ФИО1, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.46).

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно п.п. 2.6, 2.12 Положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, утвержденного Тульским областным Советом народных депутатов 9 сессии 21 созыва от 11.12.1991 года, передача в собственность граждан государственного и муниципального жилищного фонда осуществлялась от имени городской и районной администрации жилищно-эксплуатационными организациями. Передача квартир в собственность граждан оформлялась заявлением, договором передачи, заключаемым собственником фонда с гражданином. Право собственности граждан на приватизированную квартиру возникало с момента регистрации договора в местной администрации на основании регистрационного удостоверения бюро технической инвентаризации.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Тот факт, что на момент смерти ФИО2 не заключил договор передачи и не зарегистрировал в соответствующем органе свое право собственности на спорную квартиру, не лишает его права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку при жизни он выразил свое волеизъявление на приобретение его в собственность путем приватизации, подав соответствующее заявление, о чем были выданы приватизационные документы (л.д.57).

При таких обстоятельствах договор передачи спорного жилого помещения в совместную собственность, в том числе одного из его пользователей - ФИО2, а также выдача свидетельства о регистрации права собственности, являются правомерными. Суд считает, что спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и является объектом, входящим в наследственную массу последнего.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Согласно ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 (в ред. 15.06.2006г), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Оснований для отступления от принципа равенства долей собственников в общей собственности судом не установлено.

Спорная квартира принадлежит трем собственникам. Следовательно, устанавливая долевое участие в праве собственности на неё, суд делает вывод о принадлежности ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., каждому, по 1/3 доли.

1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру подлежит включению в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 527 ГК РСФСР (1964г.), наследование осуществлялось по закону и по завещанию. Завещания ФИО2 не оставил.

Его наследники по закону первой очереди - жена ФИО1 и сын ФИО4, родственные отношения подтверждаются копиями свидетельств о рождении и заключении брака (л.д.14,15)..

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По день смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован в спорной квартире совместно с женой ФИО1, что подтверждается справкой <данные изъяты>

Из представленной нотариусом ФИО8 копии наследственного дела № к имуществу умершего ФИО2 следует, что ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство - денежные средства на счетах в банке с компенсациями и причитающимися процентами по ним Сын наследодателя ФИО4 подал нотариусу заявление об отказе от наследства (л.д.31-34).

Суд считает ФИО1 фактически принявшей наследство в виде 1/3 доли квартиры после смерти ФИО2, однако её наследственные права на указанное имущество оформлены не были.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). После её смерти по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ открылось наследство на принадлежащие ей доли спорной квартиры (1/3 доля - в порядке приватизации и 1/3 доля - в порядке наследования по закону после смерти мужа).

Сведений о наличии завещания ФИО1 суду не представлено.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Согласно материалам наследственного дела №, единственный наследник по закону первой очереди ФИО4 своевременно подал заявление о принятии наследства (л.д.37-39).

Таким образом, ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 перешло право собственности на принадлежащие последней 2/3 доли в праве на спорную квартиру в порядке наследования по закону.

При таких обстоятельствах, исследовав все представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на приведенных нормах материального закона, учитывая, что права на спорную квартиру ни за кем не зарегистрированы, суд приходит к выводу о доказанности заявленных истцом требований и удовлетворяет их в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить принадлежность <адрес> на праве долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доле за каждым.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в том числе на 1/3 долю в праве, унаследованную ею после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий подпись