Решение № 2-939/2017 2-939/2017~М-850/2017 М-850/2017 от 11 апреля 2017 г. по делу № 2-939/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Бутыриной О.П.

При секретаре Мухамеджанове Н.Р.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, действующей в том числе, в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 ФИО11 к администрации муниципального образования «Город Астрахань» о предоставлении жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая, в том числе, в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с требованиями о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен непригодного для проживания, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4 была принята на работу в Астраханский целлюлозно-картонный комбинат и ей было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, расположенное в общежитии по адресу <адрес>»а» комната №. С ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу и проживала там постоянно со совей семьей. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть с момента рождения, истец была зарегистрирована по указанному адресу, то есть по месту жительства своих родителей.

Администрацией Трусовского района ДД.ММ.ГГГГ в порядке расселения матери истца была предоставлена <адрес>»а» по <адрес> и семья стала занимать две комнаты, хотя зарегистрированы были в одной по комнате №.

ДД.ММ.ГГГГ с разрешения руководителя ЖЭКа №, истец была снята с регистрационного учета по комнате 82 и зарегистрирована в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № многоквартирный <адрес>»а» признан аварийным и капитальному ремонту. На основании этого заключения ДД.ММ.ГГГГ администрация города вынесла распоряжение о дальнейшем использовании многоквартирного дома литера «<адрес>» по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является объектом муниципальной собственности.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации г.Астрахани № 857-р от 30 октября 2013 года указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим истцу было предоставлено помещение маневренного фонда- помещение № в <адрес><адрес>, где она проживает вместе с двумя детьми. При этом ответчиком не принимается никаких мер по переселению ее семьи в благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В связи с этим просила суд обязать администрацию МО «Город Астрахань» предоставить ей во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из одной комнаты., площадью не менее <данные изъяты> кв.м.

В порядке ст.39 ГПК истцом исковые требования были уточнены в части площади жилого помещения, поскольку по данным БТИ площадь комнаты № составляет <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании иск не признала, просила суд в иске отказать, поскольку в настоящее время свободного жилого фонда не имеется, истец занимает помещение маневренного фонда и ее права не нарушаются.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие.

Суд, выслушав доводы сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2,3 ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания, а также подлежит переводу в нежилое помещение.

Данная норма закреплена в ст.87 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч.1,2 ст.89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Кроме того, согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Также в силу п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении гражданских дел данной категории необходимо проверять, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых граждан.

Согласно п.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, по смыслу закона предоставление жилых помещений гражданам, занимающим по договору социального найма жилое помещение, признанное непригодным для проживания, предполагает незамедлительное обеспечение их соответствующим жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО4 была принята на работу в Астраханский целлюлозно-картонный комбинат и ей было предоставлено для постоянного проживания жилое помещение, расположенное в общежитии по адресу <адрес> №. С ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по указанному адресу и проживала там постоянно со совей семьей. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., то есть с момента рождения, истец была зарегистрирована по указанному адресу, то есть по месту жительства своих родителей.

Администрацией Трусовского района 16 января 2002 года в порядке расселения матери истца была предоставлена <адрес>»а» по <адрес> и семья стала занимать две комнаты, хотя зарегистрированы были в одной по комнате №.

ДД.ММ.ГГГГ с разрешения руководителя ЖЭКа №, истец была снята с регистрационного учета по комнате № и зарегистрирована в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № многоквартирный <адрес>»а» признан аварийным и капитальному ремонту. На основании этого заключения ДД.ММ.ГГГГ администрация города вынесла распоряжение о дальнейшем использовании многоквартирного дома <адрес> по <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является объектом муниципальной собственности.

На основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации г.Астрахани № 857-р от 30 октября 2013 года указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим истцу было предоставлено помещение маневренного фонда- помещение № в <адрес><адрес>, где она проживает вместе с двумя детьми.

Согласно представленным суду документам, общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, количество жилых комнат <данные изъяты>. То есть, истцы проживали в жилом помещении, которое признанно непригодным для проживания, в связи с чем имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящего не менее чем из 1 комнаты.

В судебном заседании в качестве свидетеля была порошена ФИО7, которая подтвердила суду факт вселения и проживания ее вместе с истцом в спорном жилом помещении, а также расположение самой квартиры в жилом доме.

При этом, судом установлено, что жилое помещение по договору социального найма истцам, имеющим право на внеочередное обеспечение жильем, администрацией города Астрахани не предоставлено.

Доводы стороны ответчика об отсутствии денежных средств, не могут быть приняты во внимание, поскольку во-первых, отсутствие денежных средств не освобождает орган местного самоуправления от исполнения обязанности по обеспечению граждан благоустроенным жилым помещением, предоставляемым взамен признанного непригодным для проживания.

При таких обстоятельствах требования, заявленные в иске, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию муниципального образования «Город Астрахань» во внеочередном порядке предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО8 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, то есть общей площадью не менее <данные изъяты> кв.м., состоящее не менее чем из <данные изъяты> жилой комнаты.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: Бутырина О.П.