Решение № 2-3256/2018 2-3256/2018~М-3323/2018 М-3323/2018 от 7 октября 2018 г. по делу № 2-3256/2018

Дело № 2-3256/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08.10.2018 года г. Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Васильевой Т.А., при секретаре судебного заседания Ахуновой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ему предоставлено жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на 8 этаже жилого дома № по ул. <адрес>. Между истцом и Министерством обороны Российской Федерации в лице представителя по доверенности Ч. заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истцу в бессрочное владение и пользование передано указанное жилое помещение. После чего, в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был снят с учета нуждающихся в жилом помещении. В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации права собственности квартира № в доме № по ул. <адрес>, предоставленная истцу по договору социального найма, принадлежит Российской Федерации и приобретена на основании государственного контракта № для нужд Министерства обороны Российской Федерации. Квартиру ФИО1 получал в единственном лице, поскольку в брак вступил после получения жилья, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец в указанной квартире зарегистрирован и проживает также в единственном лице, что подтверждается копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруга ФИО1 - ФИО2 имеет собственное жилье по адресу: <адрес>, где зарегистрирована, что подтверждается копией лицевого счета. В соответствии со справкой ГП Омской области «Омский центр ТИиЗ» и справкой Департамента жилищной политики Администрации города Омска истец свое право на приватизацию жилого помещения не использовал. В этой связи, истец принял решение об использовании своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения, для чего принял меры к сбору правоустанавливающих документов. Так, ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ получены технический паспорт и технический план на жилое помещение. Истец считает, что имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры, поскольку представленными документами подтверждается, что предоставленное истцу жилое помещение не имеет статус «служебного» и не располагается в закрытом военном городке. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ какое-либо недвижимое имущество за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории Омской области за ФИО1 зарегистрировано не было. Согласно обобщенной выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о правах отдельного лица на имевшееся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации – ФИО1 унаследовал <данные изъяты> доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно справке ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит. При обращении ФИО1 в ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (<адрес>) по вопросу предоставления жилого помещения в порядке приватизации, даны ответы о том, что организациями уполномоченными «по принятию решений о предоставлении жилых помещений в собственность граждан» являются Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (<адрес>) и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России (<адрес>), куда было рекомендовано обратиться. Ответа на обращение ФИО1 в ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России по вопросу предоставления жилого помещения не последовало. При обращении истца в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (<адрес>) по вопросу предоставления жилого помещения в порядке приватизации, был дан ответ о том, что балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. В статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», указано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, может быть принято в рамках гражданского судопроизводства, с согласия всех проживающих членов семьи с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (копия лицевого счета). Позиция Департамента является ответом в рамках досудебного урегулирования спора. В связи с изложенным, истец не может воспользоваться своим правом приватизации предоставленного жилого помещения во внесудебном порядке, что нарушает положения статей 35, 40 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Истец длительное время пользуется жилым помещением, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет содержание и ремонт жилого помещения, при этом данное жилое помещение не имеет статуса служебного. Кроме того, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после получения жилого помещения в постоянное и бессрочное пользование, является пенсионером Вооруженных сил РФ и продолжает проживать в предоставленном ему жилом помещении, в связи с чем, полагает, что пользуется жилым помещением в соответствии с положениями главы 8 Жилищного кодекса РФ и имеет основания воспользоваться правом на приватизацию данного помещения. Просит суд признать за истцом право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 4-6, т.1).

Определением Центрального районного суда г. Омска от 10.08.2018 к участию в деле привлечены: в порядке ст. 40 ГПК РФ – ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ; Министерство обороны РФ; ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Минобороны РФ; в порядке ст. 43 ГПК РФ – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТО ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ в г. Омске, ФИО2, Управление Росреестра по Омской области, Департамент имущественных отношений администрации г. Омска, ТУФА Росимущество по Омской области, Министерство имущественных отношений по Омской области (л.д. 1-2,232 т.1).

В судебном заседании истец участия не принимал, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме (л.д. 233, т.1).

Представитель истца ФИО3, действующий в судебном заседании по доверенности (л.д. 8, т.1), заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске. Просил иск удовлетворить.

Ответчики – Министерство обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ – в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица – ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ТО ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ в г. Омске, ТУ Росимущества по Омской области, Управление Росреестра по Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области, Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска, ФИО2 – в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ТО ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ в г. Омске, ФИО2 представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 234, 235, 242, т.1).

Представитель ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО4 также просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 236, т.1), представив письменные возражения на исковое заявление (л.д. 162-164, т.1), согласно которым, исковые требования не признала, полагая, что у истца отсутствует право на приватизацию спорного жилого помещения. Указывает, что спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации, значится на праве оперативного управления у ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны РФ и предоставлено ФИО1 как служебное, в связи с чем, полагает, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Представитель Министерства имущественных отношений Омской области по доверенности ФИО5 направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, где указал, что в едином банке данных объектов собственности Омской области спорный объект недвижимости не значится. В связи с тем, что интересы Омской области настоящий спор не затрагивает, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 199-200, т.1).

Представитель Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска по доверенности ФИО6 представила в суд письменный отзыв (л.д.18 т.2), в котором указывает, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества города Омска не значится, в муниципальную собственность города Омска не передавалось. Поскольку это не муниципальное имущество и интересы департамента настоящим спором не затрагиваются, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 01.03.2005.

Учитывая, что в связи с применением Жилищного кодекса РФ у судов возникли вопросы, требующие разрешения, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в целях обеспечения единства судебной практики и законности дал соответствующие разъяснения (Постановление от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»), в том числе в п. 1 указал, что в соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 4 указанного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по ул. <адрес> принадлежит Российской Федерации и приобретена на основании государственного контракта № купли-продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации (основание: протокол от ДД.ММ.ГГГГ №) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, т.1).

Приказом Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., закреплена на праве оперативного управления за ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 106-107, т.1).

В соответствии с п. 2. Приказа Министра обороны Российской Федерации «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в Вооруженных Силах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФГКУ «Центррегионжилье» является специализированной организацией Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (уполномоченного органа Министерства обороны).

ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ принято решение о заключении с ФИО1 договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение, состоящее из двух комнат по адресу: <адрес>, согласно которому истцу в бессрочное владение и пользование передано указанное жилое помещение (л.д. 10-15, т.1). Данные о предоставлении спорного жилого помещения ФИО1 подтверждается и ответом начальника 2 отдела (г. Новосибирск) ФГКУ «Центррегионжилье» Ч. (л.д. 58, 66, т.1).

В связи с заключенным договором социального найма жилого помещения № ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ФИО1 с учета нуждающихся в жилом помещении (л.д. 16, т.1).

Как видно из копии лицевого счета ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в вышеуказанной квартире (л.д. 18, т.1).

Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., заключил брак с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жене после заключения брака присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 27, т.1).

Супруга ФИО1 - ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается копией лицевого счета ТСЖ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28, т.1).

Установленные обстоятельства не оспаривается и самой ФИО2, привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица, которая выражает свое согласие с заявленными исковыми требованиями (л.д. 234, т.1).

Согласно техническому паспорту квартира № в доме № по улице <адрес> состоит из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. (л.д. 21, т.1).

Из копии дела правоустанавливающих документов на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, представленной по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на спорную квартиру оформлено право собственности Российской Федерации; ФГУ «Омская КЭЧ района» Минобороны России является правообладателем спорной квартиры на праве оперативного управления, что согласуется и с выпиской ЕГРН ФКП Росреестра Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-107, 208-210, т.1).

Таким образом, данная квартира может быть объектом приватизации.

Сведений о том, что занимаемое истцом жилое помещение находится в аварийном состоянии, не имеется, квартира под арестом, запретом и другим обременением не состоит. Доказательств отнесения спорного жилого помещения к служебным в деле отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ о правах ФИО1 на имевшееся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории Российской Федерации следует, что истец являлся собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Согласно справкам государственного предприятия Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», департамента жилищной политики Администрации г. Омска, истец не использовал право на приватизацию жилого помещения (л.д. 20, 29, т.1).

Как указывалось выше, после заключения договора социального найма жилого помещения № ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ФИО1 с учета нуждающихся в жилом помещении, что не противоречит и личной карточке очередника (л.д. 16, 148, т.1).

В соответствии с положениями ст. ст. 217, 218 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Приватизация жилых помещений относится к сделкам, оформляемым в простой письменной форме, без нотариального удостоверения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Статьей 6 вышеуказанного Закона РФ определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из анализа положений Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что граждане, имеющие право пользования жилым помещением вправе самостоятельно определить кто из них, или они все будут претендовать на приватизацию занимаемого ими жилого помещения.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» полномочия по распоряжению жилищного фонда Вооруженных Сил РФ переданы Министерству обороны РФ и подведомственных ему организаций. Таким образом, наделить необходимыми полномочиями какое-либо физическое лицо по подаче заявления на переход (прекращение) права от имени Российской Федерации может только Министерство обороны РФ.

Из ответа ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России следует, что в соответствии с вступившим в действие приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Министр обороны РФ, выступая собственником жилых помещений, данным приказом уполномочил осуществлять все функции, связанные с вопросами жилищного обеспечения – Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации и его структурные подразделения. Структурным подразделением уполномоченного органа на территории г. Омска является отделение (территориальное г. Омска) ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (л.д. 71-73, 201-203, т.1).

Согласно ответу Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в едином реестре военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, ФИО1 состоял на учете составом семьи 1 человек. Установленным порядком ФИО1 предоставлено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 146-148, т.1).

Таким образом, жилое помещение предоставлено ФИО1 как военнослужащему, что подтверждается в том числе: послужным списком истца, выпиской из личного дела (л.д. 223-229, т.1). Согласно выписке из приказа Министра обороны Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ подполковник ФИО1 уволен с военной службы с зачислением в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе (подпункт «а» пункта 1 статьи 51 Федерального закона) с правом ношения военной формы одежды и знаков различия. Обеспечен жилым помещением по нормам жилищного законодательства (л.д. 220, т.1).

Анализируя доводы представителя ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ по доверенности ФИО4 о предоставлении жилого помещения как служебного, суд отмечает, что виды жилых помещений специализированного жилищного фонда закреплены в ч.1 ст.92 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Соответственно, основанием для отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду является юридический акт уполномоченного органа.

Факт принятия уполномоченным органом решения о включении спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд по результатам процессуальной деятельности суда установлен не был. В данной связи, суд не усматривает наличие ограничений по реализации жилищных прав избранным истцом способом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 обращался в компетентные органы с вопросом предоставления жилого помещения в порядке приватизации в рамках досудебного урегулирования спора.

Из сведений Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации следует, что вопрос приватизации жилых помещений находится в компетенции Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от 30.04.2009 № 335 «Об утверждении Положения о Департаменте имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» (л.д. 38, т.1).

Как видно из ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, балансодержателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. В статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», указано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, может быть принято в рамках гражданского судопроизводства, с согласия всех проживающих членов семьи с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета). Позиция Департамента является ответом в рамках досудебного урегулирования спора (л.д. 219, т.1).

Согласно ответу Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска спорная квартира в реестре муниципального имущества г. Омска не значится (л.д. 68, т.1); ответом ТУ Росимущества в Омской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщается об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 62, т.1).

Из анализа представленных в дело доказательств, в частности из ответа Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 219 т.1), судом достоверно установлено, что истец не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, ответственное лицо (ДИО Минобороны РФ) рекомендовало истцу обратиться за разрешением вопроса о приватизации спорного жилого помещения в суд, не выразив своего несогласия.

При этом, как установлено судом, в спорное жилое помещение истец был вселен уполномоченным лицом, на законных основаниях, в установленном законом порядке, единолично на основании договора социального найма; квартира выделена истцу до вступления в брак с ФИО8

Мотивированных притязаний иных лиц на спорное жилое помещение, в том числе со стороны Министерства обороны РФ, судом не установлено.

Учитывая изложенное и принимая во внимание положения ч. 2 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд полагает, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

В соответствии с подпунктами 68, 71 пункта 7 Положения о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 № 1082 Министерство обороны Российской Федерации осуществляет расквартирование и обустройство войск (сил), управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Минобороны России, в соответствии с его назначением, а также организует строительство и эксплуатацию объектов военной и социальной инфраструктур в Вооруженных Силах; осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами. В связи с указанным, надлежащим ответчиком по требованиям истца является Министерство обороны Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что на основании приведенных норм, истец имеет право приобрести в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение, поскольку каких-либо ограничений для приватизации в данном случае законом не установлено.

Учитывая изложенное, а также то, что истец постоянно проживает и имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма; право приватизации жилого помещения истец не использовал, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по улице <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Васильева

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2018 г.