Решение № 2-2709/2016 2-410/2017 2-410/2017(2-2709/2016;)~М-2322/2016 М-2322/2016 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-2709/2016

Дело № 2-410/2017

Мотивированное
решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ярославль «31» июля 2017 г.

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Патрунова С.Н.,

при секретаре Грачевой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, ТУФАУГИ в Ярославской области, ФИО3 о признании права собственности на земельную долю,

установил:

Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Ярославской области, ТУФАУГИ в Ярославской области, ФИО3 (с учетом уточнения состава ответчиков в ходе судебного разбирательства). Просила:

- прекратить право собственности ФИО1 на 1/297 земельную долю на земельный участок общей площадью 13741260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах земель <адрес>;

- признать за Карабихским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области право собственности на 1/297 земельную долю на земельный участок общей площадью 13741260 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в границах земель <адрес>

В обоснование требований указано, что ФИО1 в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 29.12.1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.199 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР», была наделена земельной долей. До настоящего времени земельная доля не выделялась в натуре, сделок по отчуждению земельной доли не производилось. По имеющимся сведениям ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 12.1 ФЗ-435 от 29.12.2010 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая гражданину на праве собственности, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд и права на данную земельную долю не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. На основании ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец определил земельную долю, принадлежавшую ФИО4, как невостребованную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца по доверенности – ФИО5 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что является сыном ФИО1 К нотариусу после ее смерти с заявлением о принятии наследства не обращался, так как имевшееся имущество ФИО1 подарила ему еще до смерти. О том, что у матери имелась земельная доля – не знал. На указанную земельную долю не претендует, исковые требования признает.

В судебное заседание не явились: ответчики - Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области, ТУФАУГИ в Ярославской области; третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Карабиха», Управление Росреестра по Ярославской области. Извещались надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав участников процесса, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон) предусмотрены следующие положения:

- невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п. 1 ст. 12.1 Закона);

- невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 Закона);

- список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Закона);

- лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона);

- с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Закона);

- орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 Закона).

Из материалов дела усматривается, что на основании заявлений членов-пайщиков ТОО «Карабиха», во исполнение Указа Президента РФ №1767 от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» постановлением Главы администрации Ярославского района Ярославской области от 1994 г. №558 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам ТОО «Карабиха» решено изготовить свидетельства на право собственности на земельные доли членам-пайщикам в ТОО «Карабиха».

ФИО1 была наделена земельной долей площадью 4,5 га с оценкой 118 баллогектаров (что соответствует 1/297 доле в праве собственности на земельный участок) по адресу: <адрес>, что подтверждается уточненным списком собственников земельный долей участка общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Карабиха» по состоянию на 01.03.2008 года, являющегося приложением №1 к Протоколу общего собрания участников долевой собственности на указанный участок от 14.03.2008 г.

Земельному участку, находящемуся в общей долевой собственности членов-пайщиков реорганизованного колхоза СПК «Карабиха», площадью 13741260 кв.м., в настоящее присвоен кадастровый номер №, местоположение участка определено относительно ориентира: <адрес>

Судом установлено, что истцом соблюден предусмотренный ст. 12.1 Закона порядок признания спорной земельной доли невостребованной. Администрация Карабихского сельского поселения ЯМР Ярославской области составила список лиц, земельные доли на земельный участок с кадастровым номером № которых могут быть признаны невостребованными, опубликовала данный список в официальном печатном издании «Ярославский агрокурьер» от 31.01.2013 г. №4 (л.д. 8, оборот). С момента публикации принимались возражения лиц, считающих, что они или их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей. Возражений в отношении спорной доли не поступило, в том числе, в ходе судебного разбирательства. На основании решения общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 17.07.2013 г., утвержден список невостребованных земельных долей и их собственников в количестве <данные изъяты> человек, в который вошла, в том числе, земельная доля, принадлежащая ФИО1

Из ответа ОАСР УВМ УМВД по Ярославской области (л.д. 17), копии похозяйственной книги (л.д. 24), следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №63 от 02.08.2010 года (л.д. 39). Лицом, сообщившим о смерти ФИО1, был ФИО3. На момент смерти ФИО1. проживала по адресу: <адрес>, до 12.12.2012 г. по указанному адресу также проживал ФИО3 (л.д. 58).

Из ответа нотариуса ФИО2 (л.д. 47) следует, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Сведений о принятии кем-либо наследства после смерти ФИО1 материалы дела не содержат.

Сведений о том, что ФИО1 каким-либо образом распорядилась указанной земельной долей, в материалы дела не представлено. Права на указанную долю в ЕГРН зарегистрированы не были (л.д. 50). Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной соблюден, право собственности на данную долю подлежит признанию за истцом на основании п. 8 ст. 12.1 Закона.

Суд также учитывает, что ФИО3 против удовлетворения иска не возражает. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Признание иска ответчиком не противоречит закону и является добровольным. Суд не усматривает нарушения прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска указанным ответчиком.

При вынесении решения суд учитывает, что право собственности ФИО1 на земельную долю прекратилось в момент смерти в связи с прекращением правоспособности лица (п. 2 ст. 17 ГК РФ). Таким образом, суд полагает необходимым считать прекращенным право собственности ФИО1 на спорную земельную долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Считать прекращенным право собственности ФИО1 на земельную долю (пай) площадью 4,5 га (118 баллогектаров) в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Признать за Карабихским сельским поселением Ярославского муниципального района Ярославской области право собственности на земельную долю (пай), ранее принадлежавшую ФИО1, площадью 4,5 га (118 баллогектаров) в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Патрунов С.Н.