СудАкт в соцсетях

Решение № 2-982/2017 2-982/2017~М-999/2017 М-999/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-982/2017

Моздокский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) - Гражданские и административные

Дело № 2-982/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2017 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Хуриевой С.М.,

истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, ФИО3 признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>

Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что является собственником домовладения по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном доме, но не проживает в нем около <данные изъяты>, членами ее семьи не являются, коммунальные услуги не оплачивают. Договор найма жилого помещения с ними не заключался. Наличие регистрации ответчиков в доме, ограничивает ее право <адрес> РСО-Алания, <адрес>.

Ответчики: ФИО2 и ФИО3 о судебном разбирательстве извещались дважды посредством направления повесток по указанному в исковом заявлении месту жительства. Согласно почтовым уведомлениям судебные извещения были доставлены в пункт назначения заблаговременно до судебного разбирательства, однако ответчиками получены не были.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68 указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Поскольку суд исполнил обязанность по извещению ответчиков: ФИО2 и ФИО3, предусмотренную гражданско-процессуальным законодательством, а конверты с судебными повестками возвращены в суд в связи с истечением сроков хранения, то с учетом вышеуказанных правовых норм, ответчики считаются лицами, их получившими. Кроме того, согласно нотариально заверенной копии справки УУП ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 не проживают по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.167 п.4 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 288 ГК РФ и ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, принадлежит истице ФИО1 согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за реестровым № и свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном домовладении зарегистрированы ответчики: ФИО2,ФИО3, что подтверждается домовой книгой, адресными справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, но не проживают на протяжении длительного времени, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО11. и нотариально заверенной копией справки УУП ОМВД России по Моздокскому району РСО-Алания от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истицы, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном домовладении на протяжении длительного времени, не являются членами семьи собственника данного жилого помещения, не несут бремя содержания имущества, наличие регистрации ответчиков в доме ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения домовладением. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется. При этом соглашение относительно пользования жилым домом между собственником и ответчиками отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования ответчиками: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд РСО-Алания.

Судья А.В.Оганесян