Решение № 2-55/2025 2-55/2025~М-5/2025 М-5/2025 от 3 февраля 2025 г. по делу № 2-55/2025

Дело № 2-55/2025

УИД 13RS0004-01-2025-000007-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 04 февраля 2025 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре судебного заседания Святкиной А.Д.,

с участием истца – ФИО1,

ответчика – администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что - - - умер муж Х., после смерти которого осталось имущество, в том числе доля квартиры, расположенной по <адрес> Указанная квартира была предоставлена их семье в собственность по праву приватизации на основании договора № 556 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 16.08.1993, зарегистрированного в администрации Ардатовского района и Ардатовском МБТИ 16.08.1993. Из данного договора следует, что совхоз «Волна революции», в лице Б,., передал вышеуказанную квартиру в собственность Х.. и ФИО1, с указанием членов семьи – 3 человека, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. Кроме того, в договоре отсутствует полный адрес объекта, в нем указано: Ардатовский район, п.Октябрьский, нет названия улицы, номера дома и квартиры. Поскольку на момент приватизации квартиры, их дочь была несовершеннолетней, проживала вместе с ними, поэтому в договоре приватизации её учли как члена семьи собственников. Однако их дочь не считает, что договором приватизации были нарушены её права, поскольку она не претендовала на момент приватизации и сейчас не претендует на свою долю в приватизации. Постановлением администрации Октябрьского сельского поселения от 23.12.2024 № 66 данной квартире присвоен адрес – <данные изъяты> Истец ФИО1 является наследником имущества Х. по закону, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, но поскольку в правоустанавливающем документе на квартиру – договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, указано количество членов семьи три человека и отсутствует полный адрес объекта, нотариусом в оформлении наследственного имущества, после смерти Х. отказано, рекомендовано для установления наследственного имущества обратиться в суд. На основании изложенного истец просит суд определить, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 556 от 16.08.1993, собственниками квартиры, расположенной по <адрес> являются ФИО1 и Х.., умерший - - - , по <данные изъяты> доле, а также признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры в порядке приватизации и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю спорной квартиры в порядке наследования по закону, после смерти Х. умершего - - - .

Истец ФИО1, представитель ответчика – администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – нотариус Ардатовского нотариального округа ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки не представили, отложить судебное разбирательство не просили, истец ФИО1, третьи лица – нотариус Ардатовского нотариального округа ФИО2 и ФИО3 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом ФИО3 указала, что принимать наследство после смерти отца Х.., умершего - - - не желает, на долю спорной квартиры не претендует.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.

В силу требований пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 1, пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и умерший - - - Х. состояли в зарегистрированном браке, от указанного брака имеют дочь Х.1 (в настоящее время ФИО3) О.В. (л.д. 8, 7, 9).

16.08.1993 между с-зом «Волна революции», в лице Б, с одной стороны, Х. и ФИО1 с другой стороны, заключен договор № 556 на передачу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому продавец передал в собственность покупателям квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: Ардатовский район, п.Октябрьский, с указанием количества членов семьи – 3 человека. Данный договор зарегистрирован в администрации Ардатовского района и Ардатовском БТИ 16.08.1993, с указанием совместной собственности Х. и ФИО1, о чем произведена запись в реестровую книгу под № 235 (л.д. 10).

Постановлением администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия от 23.12.2024 № 66 – объекту капитального строительства с общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному на земельном участке с КН - - , площадью <данные изъяты> кв.м., присвоен адрес – <данные изъяты> (л.д. 12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, квартира, расположенная по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., КН - - , имеет «актуальные, ранее учтенные сведения» (л.д. 33-34).

Из сообщения филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 24.01.2025 № 11-127/25 следует, что по материалам органов технической инвентаризации объект недвижимости, расположенный по <адрес> зарегистрирован за Х.., ФИО1 (по <данные изъяты> доле у каждого) на основании договора приватизации от 16.08.1993 № 556 (л.д. 36).

Согласно абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, которое предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент заключения договора приватизации квартиры по <адрес>, дочь Х-вых – ФИО3 (на момент приватизации Х.1 О.В.) участия в приватизации не принимала, и в самом договоре № 556 от 16.08.1993 доли супругов не определены, суд в соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ считает, что доли супругов ФИО1 и умершего - - - Х. следует признать равными по <данные изъяты> доле за каждым.

Х., - - - года рождения, умер - - - в <данные изъяты> (л.д. 6).

Из наследственного дела № 38885740-357/2024, начатого 18.12.2024 усматривается, что наследниками после смерти Х.., умершего - - - являются супруга ФИО1, дочь ФИО3 Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> Наследником ФИО1 10.01.2025 получены свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером - - , расположенный по <адрес> Наследником ФИО3 какое-либо заявление нотариусу не подавалось (л.д. 39-52).

Извещением нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО2 № 747 от 20.12.2024 в оформлении наследственного имущества – доли квартиры по <адрес>, принадлежащей Х.. отказано, в связи с противоречиями в документах. Для установления наследственного имущества принадлежащего наследодателю рекомендовано обратиться в суд (л.д. 13, 52).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок с КН - - по <адрес>, дата и номер государственной регистрации 15.01.2025, 13- - , основание государственной регистрации: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 10.01.2025 нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 13/26-н/13-2025-1-12, свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выдан 10.01.2025 нотариусом Ардатовского нотариального округа ФИО2 13/26-н/13-2025-1-11 (л.д. 30).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что доли супругов ФИО1 и Х. умершего - - - в квартире по <адрес> являются равными по <данные изъяты> доле за каждым, суд полагает, что доводы истца ФИО1 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю указанной квартиры в порядке приватизации, а также на <данные изъяты> долю указанной квартиры, после смерти Х. умершего - - - , являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, - - - года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по <адрес> паспорт - - - выдан Ардатовским РОВД МВД Республики Мордовия 09.07.2001, к администрации Октябрьского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, ИНН - - , ОГРН - - об определении долей в праве общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Установить, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 556 от 16.08.1993 в приватизации квартиры, расположенной по <адрес> приняли участие ФИО1 и Х., умерший - - - , доля в праве каждого – <данные изъяты> в праве общей долевой собственности.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по <адрес>, КН - - , площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по <адрес>, КН - - , площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Х., умершего - - - .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025