Решение № 2-208/2023 2-7/2024 2-7/2024(2-208/2023;)~М-198/2023 М-198/2023 от 16 января 2024 г. по делу № 2-208/2023

Дело №
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 января 2024 года р.<адрес> Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кокидько П.П., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт, УСТАНОВИЛ: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, сл.Фабричная, мкр.Малинники, <адрес>, площадью 78,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Сапожковского районного суда <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014г по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70292 руб. 28 коп., пени за период с 10.11.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 18350 рублей 25 копеек, а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 1429 рублей 64 копейки. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № судебного района Сапожковского районного суда <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по основаниям, предусмотренным статьями 128, 129 ГПК РФ. В соответствии со ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного просил взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.09.2014г по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70292 руб. 28 коп., пени за период с 10.11.2014г. по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 18350 рублей 25 копеек, а так же расходов по оплате государственной пошлины в размере 2859 рублей 28 копеек. В ходе судебного разбирательства истец уменьшил размер своих исковых требований, поскольку ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, и с учетом пропуска срока исковой давности просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2023г. в размере 40239 рублей 32 копейки, пени за период с 01.01 2021г. по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6308 рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1596 рублей 42 копейки. Выдать определение о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 1262 рубля 86 копеек. Представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дело в отсутствие представителя истца. Ответчик ФИО1 своевременно и надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в его отсутствие. В своих возражениях исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> не признала, указала, что данный иск не может подлежать исполнению в связи с истечением срока давности. Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьёй 200 ГК РФ. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Частью 1 ст.36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В соответствии со ст.153 и ст.155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно ст.154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. Согласно ч.1 и ч.3 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт согласно ч.8.1 ст.156 ЖК РФ устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В соответствии со ст.<адрес> № от 18.11.2013г. «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах была утверждена постановлением <адрес> от 12.02.2014г. № и опубликована 20.02.2014г. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, сл.Фабричная, мкр.Малинники, <адрес>, был включен в данную региональную программу, в связи с чем обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников указанного дома возникла с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно постановления администрации муниципального образования- Сапожковское городское поселение Сапожковского муниципального района <адрес> № от 26.05.2014г. «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес>, сл.Фабричная, мкр.Малинники, <адрес>, сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>». Указанный Фонд утвержден постановлением <адрес> от 19.12.2013г. №. Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения- <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, сл.Фабричная, мкр.Малинники, <адрес>, площадью 78,5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости по состоянию на 23.05.2023г. Собственник помещения обязан нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт в силу прямого указания закона. Однако, ответчик ФИО1 указанную обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт не исполняла, в связи с чем у неё образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 239 руб. 32 коп., что подтверждается справкой о задолженности по лицевому счету №. Постановлениям <адрес> от 07.12.2018г. № и от 27.12.2019г. № установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2020 и 2023 года в размере 11 руб. 65 коп. на один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц. С учетом указанного тарифа (11,65 руб. на 1 кв.м.), исходя из площади квартиры (78,5 кв.м.), размер взноса на капитальный ремонт в 2020г.- 2023г. составлял 914 руб. 53 коп. ежемесячно, в связи с чем сумма взносов на капитальный ремонт в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 40 239 руб. 32 коп. Представитель истца просит взыскать с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за указанный период в размере 40 239 руб. 32 коп. Указанное исковое требование суд считает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи с чем необходимо взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 40 239 руб. 32 коп. Расчет пени рассчитывается исходя 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и составит 6308 руб. 10 коп. Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Исходя из суммы удовлетворенных судом требований истца, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1596 рублей 42 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2023г. в размере 40239 (сорок тысяч двести тридцать девять) рублей 32 копейки,

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> пени за период с 01.01 2020г. по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6308 (шесть тысяч триста восемь) рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1596 (одна тысяча пятьсот девяносто шесть) рублей 42 копейки.

Реквизиты для перечисления взносов на капитальный ремонт и пени:

Получатель: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>

Р/счет: 40№, Банк: РЯЗАНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК <адрес> ИНН/КПП <***>/623001001, к/счет: 30№, БИК 046126614,

ОГРН <***>, ОКПО 24376098, ОКВЭД 65.23. Реквизиты для перечисления возмещения затрат на оплату госпошлины: Р/счет: 40№, Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) ИНН/КПП <***>/623001001, к/счет: 30№, БИК 044525411, ОГРН <***>, ОКПО 24376098, ОКВЭД 65.23. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивируемого решения. Судья: П.П.Кокидько Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Сапожковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кокидько П.П., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Сапожковского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.11.2023г. в размере 40239 (сорок тысяч двести тридцать девять) рублей 32 копейки,

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес> пени за период с 01.01 2020г. по ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6308 (шесть тысяч триста восемь) рублей 10 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1596 (одна тысяча пятьсот девяносто шесть) рублей 42 копейки.

Реквизиты для перечисления взносов на капитальный ремонт и пени:

Получатель: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>

Р/счет: 40№, Банк: РЯЗАНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ № ПАО СБЕРБАНК <адрес> ИНН/КПП <***>/623001001, к/счет: 30№, БИК 046126614,

ОГРН <***>, ОКПО 24376098, ОКВЭД 65.23. Реквизиты для перечисления возмещения затрат на оплату госпошлины: Р/счет: 40№, Банк: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» БАНКА ВТБ (ПАО) ИНН/КПП <***>/623001001, к/счет: 30№, БИК 044525411, ОГРН <***>, ОКПО 24376098, ОКВЭД 65.23. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сапожковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: ФИО4