Решение № 2-1058/2025 2-1058/2025(2-8792/2024;)~М-6929/2024 2-8792/2024 М-6929/2024 от 22 января 2025 г. по делу № 2-1058/2025

№ (2-8792/2024;)

УИД 63RS0045-01-2024-010321-30

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2025 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Ерофеевой О.И.,

при секретаре Мураджян С.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1058/2025 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании освободить земельный участок, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Промышленный районный суд г. Самары к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании освободить земельный участок, взыскании неосновательного обогащения, в котором указало следующие обстоятельства.

В рамках мероприятий по муниципальному земельному надзору установлено, что ФИО1, ФИО2, -ФИО3 используют земельный участок ладью 911,23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В состав землепользования входит:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 400,07 кв.м, принадлежащий ответчикам на праве собственности по 1/3 у каждого;

- часть земельного участка в кадастровом квартале № площадью - 148.26 кв.м(на схеме S2);

- часть земельного участка в кадастровом квартале № площадью 363.63 кв.м(на схеме S3).

При этом Ответчики используют земельные участки S1 и S2 без оформленных в установленном порядке документов на землю.

Постановлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 511,89 кв.м (SI + S2), расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому Тадеуш Л.Н. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью. 511,89 кв.м (SI + S2), расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 511,89 кв.м (SI + S2), расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлен факт занятия ответчиками спорного земельного участка площадью 511,89 кв.м.

Учитывая изложенное, Ответчики используют спорный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком Тадеуш Л.Н., с учетом размера процентов и доли в праве 1/3, составила 1871(одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 12 коп. из них:

- 1754(одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) руб. 17 коп. - сумма неосновательного обогащения с 02.08.2021 по 31.05.2023;

- 116 (сто шестнадцать) руб. 95 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 02.10.2021 по 31.05.2023.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком ФИО2, с учетом размера процентов и доли в праве 1/3, составила 1871 (одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 12 коп. из них:

1754(одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) руб. 17 коп. - сумма неосновательного обогащения с 02.08.2021 по 31.05.2023;

- 116 (сто шестнадцать) руб. 95 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 02.10.2021 по 31.05.2023.

Письмом от 15.06.2023 № Департаментом в адрес Ответчика ФИО2 была направлена претензия, в которой Ответчику было предложено освободить вышеуказанный земельный участок, а также оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком.

Письмом от 15.06.2023 № Департаментом в адрес Ответчика Тадеуш Л.Н. была направлена претензия, в которой Ответчику было предложено освободить вышеуказанный земельный участок, а также оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком.

Условия направленной претензии Ответчиком не выполнены.

На основании изложенного, истец просил суд, обязать ФИО1, зарегистрированную по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт № №; ФИО2, зарегистрированную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, № №; ФИО3, зарегистрированную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии 3612 № освободить в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу земельный участок, площадью 511,89 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем переноса забора до границ земельного участка, принадлежащего Ответчикам на праве собственности, за счет собственных средств.

Взыскать с ФИО2, зарегистрированную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, № №, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 5.00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов, в размере с учетом размера процентов и доли в праве 1/3, составила 1871 (одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 12 коп. из них:

- 1754 (одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) руб. 17 коп. - сумма неосновательного обогащения с 02.08.2021 по 31.05.2023;

- 116 (сто шестнадцать) руб. 95 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 02.10.2021 по 31.05.2023.

Взыскать с ФИО3, зарегистрированную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт серии 3612 №, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 511,89 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов, в размере с учетом размера процентов и доли в праве 1/3, в размере 1871 (одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 12 коп. из них:

- 1754,17 руб.-сумма неосновательного обогащения с 02.08.2021 по 31.05.2023;

- 116,95 руб.-сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 02.10.2021 по 31.05.2023г.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара, действующий на основании доверенности-Маненков Е.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил заявленные требования о взыскании указанной в исковом заявлении суммы неосновательного обогащения удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, Тадеуш Л.Н. в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного Кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст. 65 Земельного Кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом, а за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ч. 4 ст. 65 ЗК РФ).

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из материалов дела следует, что собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, Тадеуш Л.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ЕГРН в границах вышеуказанного земельного участка находится объект (жилой дом).

В рамках мероприятий по муниципальному земельному надзору установлено, что ФИО1, ФИО2, -теуш Лариса Николаевна (далее - ответчики) используют земельный участок ладью 911,23 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В состав землепользования входит:

-земельный участок с кадастровым номером № площадью 400,07 кв.м, принадлежащий ответчикам на праве собственности по 1/3 у каждого;

- часть земельного участка в кадастровом № площадью - 148.26 кв.м(на схеме S2);

- часть земельного участка в кадастровом № площадью 363.63 кв.м(на схеме S3).

При этом Ответчики используют земельные участки S1 и S2 без оформленных в установленном порядке документов на землю.

Постановлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 06.10.2021 по делу №, согласно которому ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 511,89 кв.м (SI + S2), расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому Тадеуш Л.Н. признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью. 511,89 кв.м (SI + S2), расположенного по адресу: <адрес>.

Постановлением Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, согласно которому ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка площадью 511,89 кв.м (SI + S2), расположенного по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлен факт занятия ответчиками спорного земельного участка площадью 511,89 кв.м.

Учитывая изложенное, Ответчики используют спорный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в городском округе Самара, без каких-либо правовых оснований.

С ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли - продажи земельных участков, представленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательств в подтверждение исполнения денежного обязательства в полном объеме ответчиком не представлено.

Поскольку ответчики плату за пользование указанным земельным участком не вносили, использовали указанный земельный участок без оформленных в надлежащем порядке правоустанавливающих документов, на их стороне возникло неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2023г.

Сумма неосновательного обогащения за использование земельного участка. рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес> и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением правительства <адрес> от 06.08.2008г. № и равна размеру арендной платы за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставленным для целей, не связанных со строительством.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком Тадеуш Л.Н., с учетом размера процентов и доли в праве 1/3, составила 1871(одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 12 коп. из них:

-1754(одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) руб. 17 коп. - сумма неосновательного обогащения с 02.08.2021 по 31.05.2023;

- 116 (сто шестнадцать) руб. 95 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 02.10.2021 по 31.05.2023.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком ФИО2, с учетом размера процентов и доли в праве 1/3, составила 1871 (одна тысяча восемьсот семьдесят один) руб. 12 коп. из них:

- 1754(одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) руб. 17 коп. - сумма неосновательного обогащения с 02.08.2021 по 31.05.2023;

- 116 (сто шестнадцать) руб. 95 коп. - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами 02.10.2021 по 31.05.2023.

Письмом от 15.06.2023 № Департаментом в адрес Ответчика ФИО2 была направлена претензия, в которой Ответчику было предложено освободить вышеуказанный земельный участок, а также оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком.

Письмом от 15.06.2023 № Департаментом в адрес Ответчика Тадеуш Л.Н. была направлена претензия, в которой Ответчику было предложено освободить вышеуказанный земельный участок, а также оплатить неосновательное обогащение за пользование земельным участком.

Суд признает данный расчет правильным, у суда не имеется оснований сомневаться в верности произведенного расчета, поскольку он произведен арифметически правильно и основан на условиях заключенного между сторонами договора.

Поскольку ответчики пользуются спорным земельным участком самовольно, без каких-либо законных правовых оснований, то на них следует возложить обязанность освободить самовольно занятый земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом городского округа Самара, удовлетворить.

Обязать ФИО1, №, ФИО2, №, ФИО3, 16№ освободить в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу земельный участок, площадью 511,89 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем переноса забора до границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3 на праве собственности, за счет собственных средств.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № № в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН №) неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 5.00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов, в размере 1871,12 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., № №, в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН №) неосновательное обогащение за пользование земельным участком площадью 511,89 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом процентов, в размере 1871,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2025 года.

Председательствующий О.И.Ерофеева