Решение № 2-435/2017 2-435/2017~М-383/2017 М-383/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-435/2017

№ 2-435/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Пунды И.А.,

при секретаре Ивановой Д.В.,

с участием прокурора Митиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, пояснив суду, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данная квартира ему досталась по наследству после смерти его отца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Его брат ФИО2, имея собственную квартиру, незаконно вселился в его квартиру, проживает в квартире без регистрации, на неоднократные требования добровольно выселяться из квартиры от ответчика он получает отказы, его брат чинит препятствия в осуществлении его прав как собственника, поскольку сам не оплачивает коммунальные услуги, не пускает его в квартиру, в этой связи и ему затруднительно оплачивать коммунальные услуги.

Просит суд выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> взыскать с ФИО2 в его пользу судебные расходы в сумме 800 рублей, из которых 500 рублей за составление искового заявления, и 300 рублей в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в начале судебного заседания исковые требования не признал и пояснил, что у него в собственности имеется квартира по адресу <адрес>, но он там не проживает, а проживает в спорной квартире в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, это квартира их отца, который умер, наследство принял после смерти отца его брат ФИО1, а он, ФИО2 отказался от принятия наследства, но в ходе судебного заседания пояснил, что согласен с исковыми требованиями и может выселиться из квартиры в течение недели.

Оценив доводы сторон, в совокупности с материалами дела, выслушав заключение прокурора Митиной Ю.А., которая считает, что заявленные требования законны и обоснованы, и подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником <адрес> в <адрес>, судья пришел к следующему.

Из копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 29.06.2017 г. нотариусом нотариального округа – Таврический район Омской области ФИО4, видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. принял наследство, которое состоит из квартиры, адрес (месторасположение): <адрес> (л.д. 7).

Согласно заявления адресованного нотариусу нотариального округа – Таврический район Омской области ФИО4 от 23.03.2017, гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. отказался от причитающейся ему доли в наследственном имуществе отца ФИО3, умершего 30.09.2016г. (л.д. 24).

Из копии Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 15).

Из копии квитанции серии АП № 702823 (л.д. 16) следует, что ФИО1. внес в кассу филиала № 43 ННО «ООКА» 500 рублей за консультацию по составлению иска в суд. (л.д.16), уплатил госпошлину в сумме 300 р., при подаче заявления. (л.д.3)

В ходе судебного заседания установлено, что ответчиком не заключался договор найма спорного жилого помещения ни с прежним собственником, ни с нынешним собственником (истцом), что ответчик временно проживал в этом жилом помещении по устной договоренности с прежним собственником, а нынешний собственник (истец) не разрешал ему вселяться в жилое помещение, ответчик не пускает в жилое помещение собственника, не оплачивает коммунальные услуги сам и препятствует это делать истцу, а также препятствует собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, т.е. ответчик после смерти прежнего собственника фактически самостоятельно вселился в спорное жилое помещение и отказывается его освободить, а в суд ответчик не представил никаких законных оснований для проживания в сорном жилом помещении.

Согласно ст. 288 ГК РФ- собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поэтому требования истца о выселении ответчика подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ, -стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому судья считает возможным взыскать заявленную сумму в 800 рублей с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объёме.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 800 рублей, из которых 500 рублей за консультацию по составлению искового заявления, и 300 рублей в счёт возмещения расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца через Таврический районный суд, с 31.07.2017 г., со дня составления мотивированного решения.

Судья Решение вступило в законную силу 01.09.2017