СудАкт в соцсетях

Решение № 2-2280/2023 2-2280/2023~М-909/2023 М-909/2023 от 15 июня 2023 г. по делу № 2-2280/2023

Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область) - Гражданские и административные

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи от 24.01.2022г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>.

26.02.2022г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.

01.06.2022г. с согласия истца была зарегистрирована ответчик ФИО1

09.11.2022г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

В настоящее время ответчик со своими детьми добровольно выехала из указанной выше квартиры, пообещав выписаться в ближайшее время. Свое обещание ответчик не сдержала.

Более того 26.01.2023г. ответчик без согласия истца зарегистрировала в указанной квартире несовершеннолетнего ФИО3, 14.06.2016г.р.

Фактически ответчик со своими детьми в квартире истца не проживает, членом его семьи не является, оплату коммунальных услуг не производит.

Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на изложенное, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1, действующая, в том числе, в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти (Департамент социального обеспечения) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ввиду неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

В силу ст. 30 п. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 и п. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации право пользования гражданина жилым помещением связывает с наличием семейных отношений с собственником данного жилого помещения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от 24.01.2022г. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован 25.01.2022г., что подтверждается выпиской их ЕГРН.

Из материалов дела также следует, что 26.02.2022г. между ФИО2 и ФИО1 был заключен брак, который на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, был расторгнут 09.11.2022г., что подтверждается отметкой о заключении брака в паспорте истца, свидетельством о расторжении брака II-ЕР №, выданным 09.11.2022г. Отделом ЗАГС <адрес> г.о. Тольятти управления ЗАГС <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 30.01.2023г. в указанной выше квартире зарегистрированы: ФИО2 (истец) с 04.02.2022г.; ФИО1 (ответчик) с 01.06.2022г.; ФИО3 (ответчик) с 26.01.2023г.

Из искового заявления и представленных документов следует, что в указанном жилом помещении ответчик и ее несовершеннолетний ребенок фактически не проживают, несовершеннолетний ребенок был зарегистрирован после расторжения брака между истцом и ответчиком ФИО1

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат, каких-либо возражений ответчиком не представлено.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в период брака с истцом, который 09.11.2022г. был расторгнут. Несовершеннолетний ребенок ФИО3, не приходящийся истцу сыном, был зарегистрирован после расторжения брака бывшими супругами. В настоящее время ответчики в квартире истца не проживают, своих вещей там не хранят, бремя содержания квартиры не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками в отношении указанного жилого помещения отсутствуют.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, т.е. нарушает его права как собственника.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Принимая во внимание, что спорный объект не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчиков, следовательно, ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А, <адрес>, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП по <адрес> У МВД России по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.С. Каримов

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Д.С. Каримов