Решение № 2-124/2018 2-124/2018 ~ М-75/2018 М-75/2018 от 21 февраля 2018 г. по делу № 2-124/2018

Дело № 2-124/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 22 февраля 2018 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сусленко М.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, мотивируя требования следующим. Она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Земельный участок по данному адресу находится на праве постоянного (бессрочного) пользования у ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: <адрес> за ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования. Суду показала, что квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, они получили от Администрации Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области в порядке приватизации. Жилое помещение признали выморочным и потом передали ей и ФИО3, а право собственности на земельный участок под ним продолжает значиться за умершей. Просила прекратить право бессрочного пользования ФИО1 на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Камышловского сельского поселения участия не принимал, возражений не представил. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений не представили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения правоотношения.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется государственному или муниципальному учреждению, казенному предприятию, органу государственной власти, органу местного самоуправления на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

В силу п. 1 ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью (п. 2).

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Согласно ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ (в действующей редакции, которая сохранила правовое регулирование ст. 36 ЗК РФ), если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Частью 4 ст. 20 ЗК РФ, регламентировавшей рассматриваемые правоотношения в период пользования земельным участком ФИО1, было предусмотрено, что граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу абз. 2 ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. до 01.03.2015 года) распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности в равных долях являются ФИО4 и ФИО3

Указанное жилое помещение принадлежит ФИО4 и ФИО3 на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому администрация Камышловского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области передала, а ФИО4 и ФИО3 приняли указанную квартиру.

Муниципальному образованию «Камышловское сельское поселение Любинского муниципального района Омской области» квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности на основании решения Любинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признано выморочным.

ФИО1 предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, на праве бессрочного (постоянного) пользования, на основании свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделом Управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области составлена актовая запись №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит ФИО4 и ФИО3, они осуществляют использование спорного земельного участка.

Оценив представленные доказательства, суд находит, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком возникло у ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании правового акта уполномоченного органа, при жизни она право не переоформила.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком не было прекращено при жизни ФИО1, указанное право прекращается со смертью последней. Учитывая изложенное, а также принимая во внимание требования ст. 17 ГК РФ, регламентирующей, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью, у суда имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова