Решение № 2-5826/2025 2-5826/2025~М-3522/2025 М-3522/2025 от 15 октября 2025 г. по делу № 2-5826/2025

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице председательствующего судьи Безугловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Тонких Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации Ленинского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 19,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>. ФИО1 и ФИО10 состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10, в связи с трудовыми отношениями в ГУ МВД, по ордеру была предоставлена отдельная комната по адресу: <адрес> После расторжения брака, ФИО10 выехал из указанной комнаты и снялся с регистрационного учета. В настоящее время ордер, подтверждающий право на вселение в комнату утерян. Поскольку истцы были надлежащим образом вселены и зарегистрированы по месту жительства, добросовестно выполняли все обязанности нанимателя, предоставленном в установленном законом порядке жилом помещении, полагают, что между сторонами фактически сложились правоотношения по договору социального найма на занимаемую комнату.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования и доводы иска поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации Ленинского района г.Новосибирска, Мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями пункта «к» части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов. Следовательно, основания и условия передачи служебных жилых помещений гражданам по договору социального найма могут устанавливаться субъектом Российской Федерации.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ договор социального найма подлежит заключению в отношении реально занимаемого гражданами жилого помещения, предоставленного в соответствии с требованиями ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч. 1 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что в связи с трудовыми отношениями в ГУ МВД ФИО10 по ордеру была предоставлена комната по адресу: <адрес>

В указанное жилое помещение ФИО10 был вселен со своими членами семьи.

ФИО10 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, который был ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

После расторжения брака ФИО10 выехал из жилого помещения, снялся с регистрационного учета.

ФИО10 и ФИО1 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о рождении.

В связи с заключением брака с ФИО7, ФИО6 была присвоена фамилия «ФИО11».

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО3 был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО7 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Из доводов иска следует, что ордер, подтверждающий право на вселение в жилое помещение утерян.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО10 (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (жена) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истцы постоянно проживают в указанном жилом помещении, несут бремя содержания спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской с лицевого счета.

На основании вышеизложенного, суд с учетом имеющихся доказательств в совокупности, и, учитывая, что с момента вселения в жилое помещение истцы оплачивают жилищно-коммунальные услуги, иного жилья в собственности не имеют, и право истцов на проживание в жилом помещении никто не оспаривал, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 право пользования жилым помещением – комнатой, общей площадью 19,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16.10.2025.

Председательствующий судья (подпись) О.В.Безуглова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-5826/2025 (УИД 54RS0006-01-2025-007020-19) Ленинского районного суда г. Новосибирска.