Решение № 2-3485/2025 2-374/2026 2-374/2026(2-3485/2025;)~М-1690/2025 М-1690/2025 от 26 марта 2026 г. по делу № 2-3485/2025

Дело № 2-374/2026

24RS0013-01-2025-003021-76

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2026 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П.,

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому зявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ФИО2 из жилого дома по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, мкрн. Весна, <адрес>. До приобретения дома истец с ответчиком около 3-х лет проживали в квартире истца по адресу: <адрес>, в браке не состояли. Впоследствии стали проживать по адресу: <адрес>. С разрешения истца ответчик зарегистрировался по данному адресу, но в дальнейшем отказался по просьбе истца сняться с регистрационного учета. В настоящий момент у ответчика имеется временная прописка по адресу: <адрес>. Отношения между истцом и ответчиком в данный момент не сложились, у них отсутствует совместный бюджет, все затраты по содержанию жилого помещения несет истец самостоятельно, ответчик злоупотребляет спиртными напитками и допускает порчу имущества. В настоящее время при отсутствии семейных отношений с истцом ответчик продолжает пользоваться домом и отказывается его добровольно освободить, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, был уведомлен должным образом.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Емельяновский» в судебное заседание не явился, был уведомлен должным образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Быковой А.Е., полагавшей заявленные требования о выселении подлежащими удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав в судебном порядке может осуществляться, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи земельного участка, жилого дома, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и данным ЕГРН.

Согласно сведениям информационного ресурса, находящегося в распоряжении отдела адресно – справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, такая же информация о регистрации, содержится в его паспорте, однако фактически проживает по адресу: <адрес>.

Из объяснений стороны истца следует, что членом семьи истца ФИО2 не является, документов на право занятия данного объекта ответчик не имеет.

Ответчик не представил суду доказательства правомерности занятия вышеуказанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ответчика правовых оснований для занятия вышеуказанного жилого помещения и, принимая во внимание то, что на день рассмотрения иска данный объект не освобожден ответчиком, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые заявление ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2026 г.

Председательствующий: Павлова К.П.