Решение № 2-4557/2020 2-4557/2020~М-2761/2020 М-2761/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-4557/2020

УИД: 78RS0014-01-2020-003747-04

Дело №2-4557/2020 21 сентября 2020 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Копейкине В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Московского района Санкт-Петербурга к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Московского района Санкт-Петербурга (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании демонтировать 2 блока кондиционирования, установленных на фасаде многоквартирного <адрес> на стене <адрес>.

В обоснование указывала, что является исполнительным органом государственной власти и представителем собственника помещений, относящихся к собственности Санкт-Петербурга и находящихся в доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; в ходе проведения проверки многоквартирного дома по названному выше адресу было установлено, что собственником <адрес> на фасаде дома размещены 2 блока кондиционирования, однако документов разрешающих размещение данного оборудования на фасаде дома не имеется; в адрес ответчика, являющегося собственниками <адрес>, на стене которой было размещено оборудование, направлено предписание о демонтаже оборудования, однако до настоящего времени предписание не исполнено.

Представитель истца Администрации и третьего лица ООО «Жилкомсервис №2 Московского района» по доверенностям ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, сообщила, что блоки кондиционирования до настоящего времени ответчиком не демонтированы.

Ответчик ФИО1, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причины неявки не представили, об отложении разбирательства по делу не просили, извещались судом надлежащим образом посредством направления судебных извещений по почте по месту их регистрации, однако конверты вернулись за истечением срока хранения и неявкой адресата за получением, что в отсутствие доказательств объективной невозможности получения почтовой корреспонденции свидетельствует о надлежащем извещении указанных лиц о времени и месте судебного заседания по правилам ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.8, 8.1 ст.13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся, в том числе, осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В силу п.2.1 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга» задачами Администрации являются, в том числе: проведение государственной политики Санкт-Петербурга и осуществление государственного управления на территории района Санкт-Петербурга в сфере благоустройства и обращения с отходами; городского хозяйства и энергетики; жилищной политики; жилищно-коммунального хозяйства; имущественных отношений.

При этом, в соответствии с п.3.10.1 данного постановления к полномочиям Администрации отнесена организация в соответствии с Правилами благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденными постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга» (далее – Правила благоустройства), содержание объектов благоустройства, размещение и содержание элементов благоустройства в границах территории района, за исключением объектов и элементов благоустройства, содержание и размещение которых отнесено к вопросам местного значения внутригородских муниципальных образований Санкт-Петербурга, полномочиям иных исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и обязанностям третьих лиц.

В свою очередь, согласно п.2.4.6 Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961, к элементам благоустройства Санкт-Петербурга отнесено инженерное и техническое оборудование фасадов зданий, сооружений (включая наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы, вентиляционные решетки, декоративные решетки, декоративные экраны, роллеты, жалюзи, антенны (не являющиеся сооружением), видеокамеры наружного наблюдения, водосточные трубы, маркизы, флагодержатели, громкоговорители).

Одновременно, в соответствии с положениями п.1.1 Перечня мероприятий по размещению элементов благоустройства и требований к осуществлению данных мероприятий, являющегося приложением к названным выше Правилам, а также п.п.2.2.8.6, 5.1.1 Требований к получению задания на разработку проекта благоустройства, размещение элементов благоустройства осуществляется на основании разработанного проекта благоустройства, который должен быть согласован в с Комитетом по градостроительству и архитектуре, а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия – с КГИОП.

Из материалов дела следует, что на фасаде <адрес> на стене <адрес> установлены два наружных блока кондиционирования, в связи с чем в адрес собственника данной квартиры ФИО1 управляющей компанией ООО «Жилкомсервис №2 Московского района» было направлено предписание о предоставлении разрешительной документации на установку дополнительного оборудования либо его демонтаже в течение 5 дней с момента получения предписания, что подтверждается ответом Управления Росреестра по Санкт-Петербургу на запрос суда, актом осмотра, фотографией и предписанием с почтовой квитанцией о его отправке (л.д.52-54, 29, 31, 28, 32).

Вместе с тем, до настоящего времени данное предписание ответчиком исполнено не было.

Доказательств демонтажа названного выше дополнительного оборудования ответчиком не представлено, разрешительные документы на размещение дополнительного оборудования не представлены и суду в ходе настоящего судебного разбирательства.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации об обязании демонтировать дополнительное оборудование подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одновременно, руководствуясь ст.206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчику срок для исполнения настоящего решения суда – 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку данный срок с учетом характера действий, которые необходимо произвести ответчику, по мнению суда, является разумным и достаточным.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, истец от уплаты государственной пошлины освобожден, с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга в соответствии со ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Московского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать два блока кондиционера, размещенных на фасаде многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6000 (шесть тысяч) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л. Лемехова