Решение № 2-2588/2021 2-2588/2021~М-2502/2021 М-2502/2021 от 15 июля 2021 г. по делу № 2-2588/2021

Дело № 2-2588/2021

73RS0002-01-2021-006493-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ульяновск 16 июля 2021 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Саенко Е.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Долотцевой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Засвияжского района города Ульяновска о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Засвияжского района города Ульяновска о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1173 кв.м с кадастровым номером №. Ей принадлежит ? доли в праве собственности на указанный земельный участок, что подтверждается актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании решения мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Вторым долевым собственником являлся ее брат ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Она подала заявление нотариусу о принятии наследства ее брат ФИО1, так как являлась его ближайшим родственником. ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана справка о том, что она признана единственным наследником по закону на все недвижимое и движимое имущество ее брата. Однако нотариус не мог выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок, так как государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 не сохранился, при жизни право собственности он не оформил. Ей до настоящего времени приходят налоговые уведомления на имя брата по оплате земельного налога по указанной ? доле земельного участка.

Просила установить факт принадлежности ? доли земельного участка площадью 1173 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, умершему ФИО1, признать за ней право собственности на ? доли земельного участка площадью 1173 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что она и ее брат ФИО1 владели по ? доле - приняли в наследство после смерти матери, но брат свой участок не оформил, только дом. Земельный налог ежегодно платила она. Брат уехал на заработки в Москву и там пропал. Она его искала 17 лет, затем решением суда был установлен факт его смерти. Вступив в наследство, она смогла оформить право собственности на дом, поскольку он изначально был оформлен, а земельный участок брат на себя не оформлял, из-за чего она не может вступить в наследство на его долю земельного участка. Без установления его права собственности на земельный участок она не может оформить право собственности на себя.

Представитель ответчика Администрации Засвияжского района г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Судом к участию в деле привлечена в качестве ответчика Администрация города Ульяновска, представитель которой в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом. В письменном отзыве на исковое заявление просили рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена норма, содержащаяся в ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родители: отец - ФИО2, мать ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-BA №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро ЗАГС г.Ульяновска.

ФИО1 приходится родным братом ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о заключении брака IH-КБ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Московского района г.Казани, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после вступления в брак мужу присвоена фамилия «Кондратьев», жене - фамилия «Кондратьева».

Согласно свидетельству о расторжении брака I-BA №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным отделом ЗАГС г.Ульяновска, брак между ФИО6 и ФИО9 расторгнут, после расторжения брака присвоены фамилии: ему - «Кондратьев», ей - «Байкалова».

ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом 3-й ульяновской государственной нотариальной конторы ФИО11 удостоверено, что на основании ст.532 Гражданского кодекса РСФСР наследниками имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются в равных долях каждый ее дочь ФИО9 и сын ФИО1, проживающие по адресу: <адрес>, и выдано Свидетельство о праве на наследство по закону. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: жилого дома, находящегося в <адрес>, и расположенного на земельном участке размером 1172,5 кв.м; на указанном земельном участке расположены: жилой деревянный дом полезной площадью 68,13 кв.м, в том числе жилой площадью 54,59 кв.м, шесть сараев, баня, уборная, погреб, ограждение, инвентаризационная оценка которых составляет 4813 руб. Согласно данному Свидетельству, указанный дом принадлежит наследодателю ФИО3 на основании регистрационного удостоверения, выданного Ульяновским бюро технической инвентаризации при городском управлении коммунального хозяйства 21/УI-1977 года по р.423 и справки Ульяновского хозрасчетного межрайонного бюро технической инвентаризации. Настоящее свидетельство подлежит регистрации в Ульяновском хозрасчетном межрайонном бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ жилой (строение) в целом № по <адрес> хозрасчетном межрайонном бюро технической инвентаризации за ФИО9 (? доли) и за ФИО1 (? доли) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (запись в регистрационном деле №, инвентарное дело №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей» на основании материалов Ульяновского государственного предприятия технической инвентаризации и в соответствии со ст.7.19.31 Земельного кодекса РСФСР постановлено подтвердить фактическую площадь земельного участка площадью 1173 кв.м по адресу: <адрес>, №, находящегося в пожизненном наследуемом владении ФИО10 (? доли-586,5 кв.м).

Мэром г.Ульяновска выдан ФИО10, проживающей по адресу: <адрес>, Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № в том, что ей решением № от ДД.ММ.ГГГГ Мэра <адрес> предоставляется всего 586.5 кв.м гектаров земель, в том числе в собственность, в пожизненное наследуемое владение 586.5 кв.м, бессрочное (постоянное) пользование, указанных на чертеже, для подтверждения земельного участка по <адрес>, №, для индивидуального строительства жилого дома. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных органов на право собственности, владения, пользования землей.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ «Выдача акта государственного на право пожизненного наследуемого владения землей» на основании материалов Ульяновского государственного предприятия технической инвентаризации и в соответствии со ст.7.19.31 Земельного кодекса РСФСР постановлено подтвердить фактическую площадь земельного участка площадью 1173 кв.м по адресу: <адрес>, №, находящегося в пожизненном наследуемом владении ФИО10 (? доли-586,5 кв.м).

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 27.08.2019 по делу №2-3091/2019, вступившим в законную силу 03.10.2019, удовлетворено заявление ФИО7 об установлении факта смерти, имеющего юридического значения; установлен факт смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес>

28.01.2020 Отделом ЗАГС по Засвияжскому району города Ульяновска Агентства ЗАГС Ульяновской области выдано свидетельство о смерти серии II-BA № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти - <адрес> ФИО4 <адрес>.

Согласно Адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по Засвияжскому району г.Ульяновска, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, был зарегистрирован по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по смерти).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Ульяновск ФИО12 удостоверено, что наследником имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сестра ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с выданным данным нотариусом Свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследство состоит из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 3-й ульяновской государственной нотариальной конторы ФИО11, регистрация права не производилась. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство. Право собственности на ? долю жилого дома подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Из наследственного дела № на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, начатого ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО12, следует, что наследственные права на ? долю земельного участка площадью 1173 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО7 не оформлялись.

Согласно Справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом нотариального округа города Ульяновск ФИО12, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником по закону на все недвижимое и движимое имущество ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства от ФИО7 удостоверено данным нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая заявленные требования ФИО7, суд учитывает следующее.

Пунктом 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Наследство может быть принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлся братом истцу ФИО7, что было установлено вступившим в законную силу решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 27.08.2019 по делу №2-3091/2019 по заявлению ФИО7 об установлении факта смерти ФИО1

Как было указано выше, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что объективно подтверждается свидетельством о его смерти серии II-BA № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Ульяновск ФИО12 удостоверено, что наследником имущества умершего ФИО1 является его сестра ФИО7, которой было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,2 кв.м, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом, количество этажей 1, в том числе подземных 0, кадастровый №.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок площадью 1173 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 в ? доле в праве собственности, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в Управлении Росреестра по Ульяновской области не регистрировалось.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной Офисом филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области, в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о земельном участке с кадастровым номером №, присвоенном ему ДД.ММ.ГГГГ, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадь 586.5 кв.м. Земельный участок относится к категории земель - «Земли населенных пунктов» с видом разрешенного использования: «Под индивидуальное жилищное строительство». В разделеё «Особые отметки» указано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Пожизненное наследуемое владение; Правообладатель: ФИО1; реквизиты документа-основания: государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ № выдан: Администрация города (мэрия)».

Согласно письмам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области, адресованным ФИО13-временно исполняющему обязанности нотариуса ФИО12, находящимся в указанном наследственном деле, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, государственный акт № на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оформленный на имя ФИО1, отсутствует. Постановлением мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче государственного акта на право пожизненного наследуемого владения землей» земельный участок общей площадью 1173 кв.м по <адрес>, №, предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО10 ? доли-586,5 кв.м. Постановлением мэра города Ульяновска № от ДД.ММ.ГГГГ «Выдача акта государственного на право пожизненного наследуемого владения землей» земельный участок общей площадью 1173 кв.м по <адрес>, №, предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО10 ? доли-586,5 кв.м.

В письменном отзыве на исковое заявление (исх.№@ от ДД.ММ.ГГГГ) Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области представил информацию: сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 586,5 кв.м, категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - под индивидуальное жилищное строительство, правообладетель - «ФИО1», вид права - пожизненное наследуемое владение, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ); сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 586,5 кв.м, категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - под индивидуальное жилищное строительство, правообладетель - «ФИО5», вид права - пожизненное наследуемое владение, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (дата постановки по документу ДД.ММ.ГГГГ). По сведениям ЕГРН имеется запись об объекте капитального строительства - жилом доме с кадастровым номером №, площадью 67.2 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о котором внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН на указанный жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО7 в размере ? доли (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

То обстоятельство, что ФИО1 при жизни не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок (? доли), в настоящее время создает препятствие его сестре (наследнику его имущества по закону) ФИО7 в регистрации в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок.

Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается.

Таким образом, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец является наследником имущества, оставшегося после смерти ее брата ФИО1

Следовательно, истец имеет право на получение указанной доли земельного участка в собственность в порядке наследования.

Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 в порядке наследования право собственности на ? долю земельного участка площадью 1173 кв.м с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н.Саенко