Решение № 2-2650/2017 2-267/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-2650/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 12 февраля 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Главное управление жилищным фондом» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование истец указал, что ФИО1 пользуется жилым помещением № в многоквартирном жилом <адрес> по ул. ДОС в <адрес>.

ООО «Главное управление жилищным фондом» (ООО «ГУЖФ») является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома: <адрес>-2, ул. ДОС, <адрес> на основании договора управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации № 2-УЖФ-03 от 27.07.2015 года (далее - Договор). Согласно п. 2 Договора истцом приняты на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества и ремонта в принятом в управление жилищном фонде.

Со стороны ООО «ГУЖФ» предусмотренные договором управления от 27.07.2015г. № 2-УЖФ-03 услуги по содержанию общедомового имущества и его текущему ремонту, а также по предоставлению жильцу коммунальных ресурсов, оказываются в полном объеме.

В нарушение требований действующего законодательства РФ, обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества многоквартирного дома Ответчиком надлежащим образом не исполняется. В связи с изложенным, у ответчика перед ООО «ГУЖФ» за период с августа 2015 года по февраль 2017 года образовалась задолженность в размере 73 656 руб. 03 коп. за оказанные жилищно-коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ГУЖФ» в лице Обособленного подразделения «Хабаровский» сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 73 656 рублей 03 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1204 рублей 86 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «Главное управление жилищным фондом» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором указала, что заявленные исковые требования не признает, в связи с отсутствием задолженности, что подтверждается приложенной к заявлению справкой, также просит рассмотреть указанное гражданское дело в её отсутствие.

В силу ч. 3 статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 пользуется жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. ДОС, <адрес>. Установленным порядком жилое помещение квартирным органам Министерства обороны РФ не сдавала. Согласно поквартирной карточке на жилое помещение, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес>, ул. ДОС, <адрес>.

Определением мирового судьи судебного района «<адрес>» судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «ГУЖФ» отменен. Взыскателю разъяснено право на предъявление требований в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно расчету суммы искового заявления, за период времени с августа 2015 года по февраль 2017 года у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 73 656 рублей 03 копейки.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 суд представлен подлинник справки № от 11 января 2018 года, выданной Обособленным подразделением «Хабаровский» ООО «Главное управление жилищным фондом» о том, что по состоянию на 11 января 2018 года задолженность по оплате за коммунальные услуги у ФИО1 в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ДОС, <адрес>, отсутствует. Справка выдана за подписью специалиста по работе с населением АП № ОП «Хабаровский» ООО «ГУЖФ» ФИО3, заверена печатью организации. У суда отсутствуют основания сомневаться в подлинности представленного документа, истцом данная справка не оспаривается.

Поскольку задолженность у ответчика ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, ул. ДОС, <адрес>, отсутствует, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца после его принятия в окончательной форме.

Судья /подпись/ Карбовский С.Р.

Копия верна: судья Карбовский С.Р.