Решение № 2-3255/2017 2-3255/2017~М-2712/2017 М-2712/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-3255/2017

Дело № 2-3255-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2017 года Центральный районный суд г.Читы в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Т.А.,

при секретаре ФИО8,

с участием помощника прокурора ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Востокрегионжилье» к ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 о понуждении к исполнению обязательства,

У с т а н о в и л :

ФГКУ «Востокрегионжилье» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. ФИО1 обратился к истцу с заявлением о перечислении ему жилищной субсидии, и Учреждением было принято решение о предоставлении военнослужащему и члена его семьи субсидии для приобретения(строительства) жилого помещения. Ответчиками было подписано соглашение об освобождении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> течение 4-х месяцев после перечисления денежных средств. При этом, ответчики обязались сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган договор(ордер), на основании которого они занимали жилое помещение, выписки из домовой книги с отметкой о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счет а, с отметками его закрытия и отсутствии задолженности, акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Денежные средства ответчикам были перечислены. Таким образом, Министерство обороны РФ исполнило свои обязательства по обеспечению ответчиков жилым помещением. Добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек, ответчиками жилое помещение не сдано. Спорное жилое помещение является служебным и подлежит дальнейшему перераспределению военнослужащим, нуждающимся в служебном жилом помещении. Просит обязать ответчиков освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности, требования поддержал по изложенным основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя уведомлены надлежащим образом. Ответчик ФИО1 подал ходатайство об отложении рассмотрения дела, т.к. находится в служебной командировке, направив в судебное заседание своего представителя ФИО11, действующего на основании доверенности.

Суд полагает, что действия ответчика направлены на затягивание рассмотрения дела и на злоупотребление своими процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Согласно положениям части 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Уважительных причин неявки других ответчиков, судом не установлено. При данных обстоятельствах, с согласия участников процесса, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО11 возражал против удовлетворения требований, представив письменные возражения.

Выслушав мнение участников судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 304, 305 ГК РФ собственник или иное лицо, владеющее имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно уставу ФГКУ "Востокрегионжилье" МО РФ, Учреждение непосредственно подчиняется Департаменту жилищного обеспечения Минобороны России и осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда Минобороны России, для достижения которых осуществляет заключение и расторжение договоров найма жилого помещения (в том числе специализированного жилищного фонда), выдачу справок установленного образца о сдаче жилых помещений, оформление и выдачу ГЖС. Для этих целей Учреждение вправе принятие решение о предоставление жилых помещений, в том числе на условиях специализированного найма и расторжения таких договоров.

Выбрав такой способ защиты права, как возложение обязанности на ответчиков исполнить условия соглашения о сдаче жилого помещения, истец счел его наиболее целесообразным и эффективным.

В силу ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных названным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Согласно абз. 3 п. 1 ст. 15 Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 01.01.1998 г. (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), предоставляется субсидия для приобретения или строительства жилого помещения либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 года № 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", согласно пункту 5 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Таким образом, предоставляя военнослужащим гарантии обеспечения жильем для постоянного проживания, Федеральный закон № 76-ФЗ возлагает на Министерство обороны Российской Федерации обязанность по предоставлению им такого жилья только один раз за все время военной службы, в том числе, с предоставлением денежных средств жилищной субсидии при увольнении с военной службы, что, в свою очередь, предполагает обязанность военнослужащего сдать выделенное ему по месту прохождения военной службы жилое помещение. Исключений из этого правила для военнослужащих, обеспеченных жильем для постоянного проживания, законом не предусмотрено.

Согласно ч. ч. 1, 3 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как установлено судом, военнослужащему ФИО1 из расчета его семьи из пяти человек, включая жену ФИО2 , <данные изъяты> – ФИО3 , ФИО6 и ФИО7, 23.12.2015г. перечислена жилищная субсидия для приобретения или строительства жилого помещения на основании решения Управления от 15.12.2015г. №.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ФИО1 настаивал, чтобы ему была перечислена жилищная субсидия именно в декабре 2015г. Хотя, приняв решение о продлении контракта, он мог отказаться от получения субсидии в 2015г. и получить после увольнения со службы.

24.09.2015 г. между ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны РФ и ответчиками подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Согласно указанному соглашению, стороны приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, по адресу: <адрес> момента подписания соглашения. Прекращение действия договора влечет за собой освобождение жилого помещения проживающими в нем гражданами. Ответчики обязались не позднее 4-х месяцев с момента перечисления ГЖС на банковский счет, освободить занимаемое ими жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Данное соглашение не оспорено сторонами, не признано недействительным или ничтожным.

Срок добровольного освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ.

Денежные средства перечислены ответчику, следовательно, истец свои обязательства по выделению ответчикам жилищной субсидии для приобретения жилья, одним из обязательных условий получения которой являлось освобождение квартиры, занимаемой семьей ФИО13, чего ответчики не исполнили.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства, установив, что Министерством обороны Российской Федерации исполнены обязательства по обеспечению военнослужащего и членов его семьи жилищной субсидией, которая реализована ответчиками, то в силу требований закона, ответчики также должны исполнить обязанность сдать в установленном законом порядке ранее занимаемое ими служебное жилое помещение.

С учетом требований ст. 35 ЖК РФ ответчики по своему усмотрению реализовали свои жилищные права и обязанности в отношении спорной квартиры в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, приняв обязательства освободить спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы.

Судья: Калашникова Т.А.

Решение принято в окончательной форме 01 августа 2017г.

Подлинник документа находится материалах

гражданского дела №2-3255-17

Центрального районного суда г.Читы.