Решение № 2-4235/2025 2-4235/2025~М-2632/2025 М-2632/2025 от 28 сентября 2025 г. по делу № 2-4235/2025

Дело № 2-4235/2025

УИД 50RS0№-30


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года МО -....-

Истринский городской суд -....- в составе:

Председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «»Лесная Рапсодия-2» к Е.О.Н. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН СНТ «»Лесная Рапсодия-2», уточняя требования, обратилось в суд с иском к Е.О.Н. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -....-.

Как указал истец, у ответчика образовалось задолженность по целевым взносам, утвержденным решением общего собрания ТСН СНТ «Лесная Рапсодия-2».

В связи с чем, ТСН СНТ «Лесная Рапсодия-2» просит суд взыскать с ответчика задолженность по взносам в размере 104480 руб. 00 коп., пени в размере 20546 руб. 08 коп., пени за просрочку внесения платы с дата до момента фактического исполнения судебного акта, судебные расходы.

В судебном заседании представитель ТСН СНТ «»Лесная Рапсодия-2» по доверенности Р.И.В. и председатель правления М.Н.Д. заявленные требования подержали, просили их удовлетворить.

Е.О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Выслушав представителя истца, председателя правления, проверив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. ст. 55, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон, письменных доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что Е.О.Н. является собственником земельного участка земельного участка с кадастровым номером № по адресу: -....-., у Е.О.Н. образовалось задолженность по целевым взносам.

Частью 1 ст. 8 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» установлено, что некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей, предусмотренных пунктом 2 статьи 2 настоящего Федерального закона. Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.24 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», некоммерческая организация может осуществлять один вид деятельности или несколько видов деятельности, не запрещенных законодательством Российской Федерации и соответствующих целям деятельности некоммерческой организации, ради которых они созданы.

Согласно ч.1 ст.25 Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» следует, что некоммерческая организация может иметь в собственности или в оперативном управлении здания, сооружения, жилищный фонд, оборудование, инвентарь, денежные средства в рублях и иностранной валюте, ценные бумаги и иное имущество. Некоммерческая организация может иметь земельные участки в собственности или на ином праве в соответствии с законодательством Российской Федерации. Федеральным законом могут быть установлены право некоммерческой организации (за исключением казенного учреждения) формировать в составе имущества целевой капитал, а также особенности правового положения некоммерческих организаций, формирующих целевой капитал.

Согласно правовой позиции, отраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009г. № 1662-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие права граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Аналогичные положения закреплены нормами Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», в частности статьями 3, 5, 14, 24, 25.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими объединениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014г., расходы, понесенные некоммерческими организациями на содержание инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно статье 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29 октября 2020 г. N 2494-О, положения статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ, закрепляющие право граждан вести садоводство или огородничество без участия в садоводческом или огородническом некоммерческих товариществах, а также условия и гарантии ведения такого садоводства или огородничества, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений, не предполагают возможности установления для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, условий пользования общим имуществом, отличных от предусмотренных для членов такого товарищества.

Таким образом, садоводы (члены товарищества и лица, не являющиеся членами товарищества, ведущие садоводство в индивидуальном порядке) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории СНТ, его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены СНТ оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за имущество общего пользования), которая по смыслу закона является обязательным платежом и предполагается равной размеру взносов для членов СНТ.

Суд учитывает, что каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

С учетом установленных по делу обстоятельств, оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства, в размере 104480 руб. 00 коп., сумма основного долга, пени по состоянию на дата в размере 20546 руб. 08 коп., сумму пени за просрочку внесения платы с дата до момента фактического исполнения судебного акта.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежат к взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой госпошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН СНТ «»Лесная Рапсодия-2» к Е.О.Н. о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с Е.О.Н. в пользу ТСН СНТ «Лесная Рапсодия-2» задолженность в размере 104480 руб. 00 коп., пени по состоянию на дата в размере 20546 руб. 08 коп., сумму пени за просрочку внесения платы с дата до момента фактического исполнения судебного акта, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Е.Н.Гречишникова

Мотивированное решение изготовлено дата