Решение № 2-759/2026 2-759/2026~М-51/2026 М-51/2026 от 24 марта 2026 г. по делу № 2-759/2026

Дело №2-759/2026

УИД 22RS0069-01-2026-000177-80


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула в составе:

председательствующего судьи Изотовой О.Ю.

при секретаре Глазуновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Ленинского района г. Барнаула к ФИО1, ФИО2 об освобождении земельного участка,

установил:

Истец администрация Ленинского района г. Барнаула обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 об освобождении земельного участка государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: /// от нестационарного объекта - металлического сооружения, в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, при неисполнении решения суда взыскивать с ответчика в пользу истца судебную неустойку в размере 5000 руб. с каждого ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда.

В обоснование заявленных требований указано, что +++ уполномоченными специалистами Научногородокской сельской администрации Ленинского района г. Барнаула по результатам обследования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: ///, установлено, что на территории общего пользования выявлено размещение некапитального металлического строения. Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: /// принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО2, ФИО1 Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, для временной установки металлического строения с ответчиками не заключался, в связи с чем, в адрес ответчиков было направлено уведомление от +++ о необходимости принять меры по освобождению земельного участка от металлического строения в срок до +++. В связи с неисполнением требования, +++ в адрес ФИО2 вновь было направлено уведомление об освобождении земельного участка от металлического строения в срок до +++. Однако до настоящего времени земельный участок не освобожден.

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинского района г. Барнаула - ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, не возражала установить срок для исполнения решения суда в течение 60 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, просила предоставить срок исполнения решения суда в летний период.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 36 Конституции Российской Федерации условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу п. 2 ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с п. 3 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления городского округа осуществляют муниципальный земельный контроль в отношении расположенных в границах городского округа объектов земельных отношений.

В силу п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Согласно ст. 18 Правил благоустройства территории городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 19 марта 2021 года № 645 нестационарные объекты, в том числе нестационарные торговые объекты, объекты придорожного сервиса, аттракционы, батуты и другое дополнительное оборудование, предназначенное для оказания услуг населению и организации общественного питания вне зданий и сооружений, остановочные навесы и павильоны, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи, другие объекты, не являющиеся объектами капитального строительства, размещаются на территории города в предоставленных для этих целей местах в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В силу ст. 76 Устава городского округа-города Барнаула, принятого решением Барнаульского городской Думы от 28 февраля 2018 года № 71, в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Алтайского края.

Администрации районов города Барнаула принимают решения (за исключением сельских (поселковых) администраций) о согласовании гражданам места размещения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, либо для стоянки технических или других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства (п. 2.5. Порядка управления и распоряжения земельными участками в границах городского округа - города Барнаула Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 28 апреля 2017 года № 792).

В соответствии с п. 6 ст. 16 Положения о Ленинском районе города Барнаула, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 29 октября 2021 года № 775 администрация Ленинского района г. Барнаула выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - садовых домов, индивидуальных жилых домов, домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Как следует из материалов дела 21.08.2025 года специалистами Научногородокской сельской администрации Ленинского района г. Барнаула проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: ///, в результате которого установлено, что на территории общего пользования размещено некапитальное металлическое строение.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: /// принадлежит на праве собственности ответчикам ФИО2, ФИО1

+++ ФИО2 истцом направлено требование об освобождении указанного выше земельного участка и прилегающей территории, приведении его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, в срок до +++.

+++ специалистом управления по строительству и архитектуре администрации района вновь проведено обследование земельного участка, расположенного земельного участка с кадастровым номером 22:61:011207:28, расположенного по адресу: ///.

На момент обследования установлено, что земельный участок от гаража не освобожден.

+++ специалистом управления по строительству и архитектуре администрации района вновь проведено обследование земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в ходе которого установлено, что земельный участок от гаража не освобожден.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации способом защиты прав собственника земельного участка является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

При данных обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования о возложении на ответчиков ФИО1, ФИО2 обязанности освободить земельный участок путем демонтажа гаража обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия устанавливается срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Выполнение ответчиком действий по освобождению земельного участка требует финансовых затрат и определенного временного промежутка. Учитывая, что объектом спора является гараж, а значит для его демонтажа необходимы временные и финансовые затраты, суд считает возможным установить для ответчиков ФИО1, ФИО2 срок для освобождения самовольно занятого земельного участка - в течение шестидесяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (ст.13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п.1 ст.330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании п.1 ст.308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (ч. 4 ст.1 ГПК РФ) (п. 31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Руководствуясь изложенным, суд полагает требования администрации Ленинского района г. Барнаула о взыскании судебной неустойки подлежащими удовлетворению, и находит возможным, взыскивать с ответчиков в случае неисполнения судебного решения в установленный срок в пользу истца неустойку в размере 2000 руб. с каждого ответчика в месяц до момента исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход бюджета городского округа - города Барнаула Алтайского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации Ленинского района г. Барнаула (ИНН <***>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) освободить земельный участок, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: /// от нестационарного объекта - металлического сооружения, путем сноса нестационарного объекта - гаража.

Установить срок исполнения решения суда в течение шестидесяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный настоящим решением срок взыскивать с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты><данные изъяты>) в пользу администрации Ленинского района г. Барнаула денежные средства за неисполнение судебного акта в размере 2000 руб. с каждого в месяц до момента исполнения решения суда.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО1 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета госпошлину в размере 1500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2026 года.

Судья О.Ю. Изотова