Решение № 2-422/2025 2-422/2025~М-47/2025 М-47/2025 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-422/2025

Дело №

УИД <данные изъяты>

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прыгуновой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании

в городе Омске 26 февраля 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО12, ООО <данные изъяты> о разделе лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением с учетом уточнения к ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО11, ФИО2, ФИО12, <данные изъяты>», АО «Омскоблводопровод» о разделе лицевого счета.

В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в общей долевой собственности ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО12 Согласно копии лицевого счета по адресу: область, <адрес>, зарегистрированы 8 человек. Расчет задолженности по коммунальным платежам рассчитывается согласно количеству зарегистрированных лиц.

С учетом уточнений требований просит разделить лицевые счета <данные изъяты> по адресу: <адрес>, между ФИО4, ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО12, выдать на каждому отдельный квитанции для оплаты.

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО9, ФИО10, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО12 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не направили.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по представленным доказательствам.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица имеют право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.

При этом, согласно положениям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеет для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Таким образом, сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ каждый сособственник вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги или выдачи отдельного платежного документа.

Из приведенных норм права следует, что сособственники жилого помещения вправе договориться о том, что в целях внесения платы за жилое помещение лицевой счет может быть открыт на одного из сособственников, который будет исполнять обязанности по внесению платы за всех солидарных должников. Открытие отдельных лицевых счетов на каждого из сособственников допускается при наличии соответствующего требования от участника долевой собственности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Частью 4 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продала, а ФИО4 и ФИО5, действующие за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в равных долях купили земельный участок с расположенным на нем жилым домом с пристройкой хозпостройками и сооружениями, по адресу <адрес>, с Розовка, <адрес>. Согласно регистрационной надписи домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО7 и занесено в регистровую книгу №.

Согласно анализу представленных сведений из Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния ФИО5 и ФИО14 заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Омского горисполкома, супруге присвоена фамилия ФИО16.

В период брака у ФИО5 и ФИО4 родились дети: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У ФИО9 родились дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заочным решением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: «Установить факт принятия наследства ФИО7 после смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года».

Признать за ФИО7 право собственности на 1/35 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1680 +/- кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/35 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 71,9кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ года».

Заочное решение Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/35 доли ФИО7

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика, представленной администрацией Розовского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы ФИО4 (записана первой), ФИО12 (внучка), ФИО2 (внук), ФИО2 (внучка), ФИО1 (сын), ФИО10 (сын), ФИО9 (дочь), ФИО7 (дочь).

Истцом заявлены требования с учетом их уточнений о разделении лицевых счетов между лицами, зарегистрированными по адресу: <адрес>.

Истец указывает в исковом заявлении о том, что расчет по платежам рассчитывается, исходя из количества лиц, зарегистрированных по адресу: <адрес>, при этом задолженность по оказанные услуги в полном объеме выставляется истцу и взыскивается с нее, с чем она не согласна.

Как следует из материалов дела ответчики ФИО12, ФИО2, ФИО2 собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не являются, достоверных доказательств того, что указанные лица проживают по данному адресу, суду не представлено.

Согласно ответа <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, прибор учета отсутствует, начисление производится по нормативу водопотребления «жилые дома без централизованного водоотведения, потребляющие воду из водоразборных колонок» - 1,2 м.куб/чел на 8 проживающих граждан, задолженность по услугу «Холодное водоснабжение» на ДД.ММ.ГГГГ составляет 38 899,29 рублей.

Из ответа ООО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, оформлен лицевой счет №, установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии. ООО «<данные изъяты> по поручению ООО «<данные изъяты> согласно агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ №.101.011.19 ведет в <адрес> и <адрес> абонентскую работу и выставляет плату за обращение с ТКО в едином платежном документе, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по данному адресу производится по тарифам и нормативам на 8 человек исходя из норматива 1,2 куб.м/1 чел. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по услуге «Электроэнергия» составила 1925,26 рублей, за услугу с ТКО 51052,25 рубля, за услуга «Холодное водоснабжение» - 38 899,29 рублей.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за услуги, суд полагает, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату коммунальных услуг, должен быть установлен исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение в следующем размере: за ФИО4 – 1/7 доли, ФИО7 – 6/35 доли, ФИО9 – 1/7 доли, ФИО10 – 1/7 доли, ФИО1 – 1/7 доли.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату услуг электроэнергии, обращения с твердыми коммунальными отходами, холодного водоснабжения относительно жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение, которая составляет для ФИО4 – 1/7 доли, ФИО7 – 6/35 доли, ФИО9 – 1/7 доли, ФИО10 – 1/7 доли, ФИО1 – 1/7 доли, от ежемесячных начислений.

Обязать <данные изъяты> открыть отдельные лицевые счета для оплаты коммунальных услуг в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО4 – 1/7 доли, ФИО7 – 6/35 доли, ФИО9 – 1/7 доли, ФИО10 – 1/7 доли, ФИО1 – 1/7 доли.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.Н. Прыгунова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ