Решение № 2-1549/2024 2-52/2025 2-52/2025(2-1549/2024;)~М-1487/2024 М-1487/2024 от 19 января 2025 г. по делу № 2-1549/2024

Дело № 2-52/2025(2-1549/2024)

УИД 61RS0013-01-2024-004021-15


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Гуково Ростовская область

Гуковский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Козинцевой И.Е.

при секретаре Матвиевской Л.Ю.,

с участием помощника прокурора г. Гуково Брегвадзе Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Гуково, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Гермес» об обязании произвести работы по восстановлению технического состояния оголовков вентиляционных (дымовых) каналов многоквартирного дома № 61 по улице Шахтерской г. Гуково,

установил:

прокурор города Гуково обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований законодательства о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержанию внутридомового газового оборудования. В ходе проверки установлено, что ООО «Гермес» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся в соответствии с «Жилищным кодексом Российской Федерации» помещениями многоквартирного дома, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений. ООО «Гермес» осуществляет деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: <...>. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В силу п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома. Согласно п. 11 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы. В ходе визуального осмотра состояния оголовков вентиляционных (дымовых) каналов многоквартирного дома по адресу: <...> выявлены существенные нарушения их технического состояния. Так, тело оголовков частично разрушено, под воздействием внешней среды происходит крошение конструктивных частей оголовков с последующим осыпанием, что угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц, находящихся в районе территории, над которой расположены указанные оголовки. Также разрушение оголовков грозит закупориванию вентиляционной шахты, что в свою очередь может привести к скапливанию монооксида углерода в жилых помещениях, что также угрожает жизни и здоровью граждан. По факту выявленных нарушений директору ООО «Гермес» 01.11.2024 внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Однако согласно ответу от 13.11.2024 нарушения не устранены.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании изложенного истец просит суд обязать МКУ города Гуково «Управление капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «Город Гуково» ООО «Гермес» устранить нарушения Федерального законодательства и принять меры к восстановлению разрушенных оголовков вентиляционных (дымовых) каналов МКД, расположенных по адресу: <...> в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании помощник прокурора г. Гуково Брегвадзе Н.С. поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Прокуратурой города проведена проверка соблюдения требований законодательства о мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержанию внутридомового газового оборудования.

В ходе проверки установлено, что ООО «Гермес» осуществляет управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги лицам, пользующимся в соответствии с «Жилищным кодексом Российской Федерации» помещениями многоквартирного дома, осуществляет иную деятельность, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений. ООО «Гермес» осуществляет деятельность по управлению МКД, расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 определено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу п. 5.5.6. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В силу ст. 8 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» утверждены правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, положение об охранных зонах трубопроводов, положение о зонах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов, порядок доступа независимых организаций к газотранспортным и газораспределительным сетям, порядок использования газа в качестве топлива, правила ограничения подачи (поставки) и отбора газа, перечень потребителей, в том числе организаций, которые имеют преимущественное право пользования газом в качестве топлива и поставки газа которым не подлежат ограничению или прекращению.

Согласно п. 11 Постановлению Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах обеспечивается путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы.

В ходе визуального осмотра состояния оголовков вентиляционных (дымовых) каналов многоквартирного дома по адресу: <...> выявлены существенные нарушения их технического состояния.

Так, тело оголовков частично разрушено, под воздействием внешней среды происходит крошение конструктивных частей оголовков с последующим осыпанием, что угрожает жизни и здоровью неопределенного круга лиц, находящихся в районе территории, над которой расположены указанные оголовки. Также разрушение оголовков грозит закупориванию вентиляционной шахты, что в свою очередь может привести к скапливанию монооксида углерода в жилых помещениях, что также угрожает жизни и здоровью граждан.

По факту выявленных нарушений директору ООО «Гермес» 01.11.2024 внесено представление, которое рассмотрено и удовлетворено. Однако согласно ответу от 13.11.2024, до настоящего времени данные нарушения не устранены.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что разрушение оголовков грозит закупориванию вентиляционной шахты, что в свою очередь может привести к скапливанию монооксида углерода в жилых помещениях, что также угрожает жизни и здоровью граждан, суд признает исковые требования прокурора г. Гуково законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика ООО «Гермес» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования прокурора г. Гуково в интересах неопределенного круга лиц удовлетворить.

Обязать ООО «Гермес» (ИНН: <данные изъяты>) устранить нарушения Федерального законодательства и принять меры к восстановлению разрушенных оголовков вентиляционных (дымовых) каналов МКД, расположенных по адресу: <...> в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Гермес» (ИНН: <данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.Е. Козинцева

Мотивированное решение изготовлено 28.01.2025.