Решение № 2-335/2023 2-335/2023~М-319/2023 М-319/2023 от 17 декабря 2023 г. по делу № 2-335/2023

Дело №

УИД 46RS0№-55


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 декабря 2023 г.

Касторенский районный суд <адрес> в составе - председательствующего судьи Бубликова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на квартиры,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности в силу приобретательной давности на <адрес> №, расположенные в <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что с 1991 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирами как своими собственными, несёт бремя их содержания.

Истец ФИО1, её представитель ФИО3, надлежаще извещённые о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились. Поддержав в полном объёме заявленные требования, просили суд разрешить дело без их участия.

Ответчик – администрация поселка <адрес>, надлежаще извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание своего представителя не направил, возражений по заявленным требованиям не представил, об отложении судебного разбирательства не просил.

Третьи лица ФИО7 и ФИО8, также надлежаще извещённые о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, возражений по заявленным требованиям не представили, об отложении судебного разбирательства не просили.

Руководствуясь статьями 165.1 Гражданского кодекса РФ и 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие участвующих в деле лиц и их представителей.

Изучив и исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из положений статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьёй, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что по <адрес> посёлка <адрес> имеется здание ветлаборатории с кадастровым номером 46:08:220101:1121. Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> состоит из трёх квартир: №, №, №. Квартира № имеет площадь 93,0 кв.м., <адрес> – 62,0 кв.м.

Решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на <адрес>, площадью 60,7 кв. м., расположенную в том же доме.

Истец с супругом ФИО7 с 1991 года проживает в <адрес>, в <адрес> проживала её мать ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти III-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ), и сестра ФИО8 В настоящее время осталась проживать сестра ФИО8, что подтверждается справкой администрации поселка Касторное № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из информаций, предоставленных по запросам суда из Министерства имущества <адрес> и Комитета ветеринарии <адрес>, следует, что нежилое здание ветлаборатории площадью 235,7 кв.м., с кадастровым номером 46:08:220101:1121, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не содержится и не принадлежит на каком-либо ином основании Комитету ветеринарии <адрес> и областным бюджетным учреждениям.

В соответствии с техническим заключением № «О состоянии строительных конструкций квартир № и №, расположенных по адресу: <адрес>», выполненным специалистами ООО «Экопромсервис», общее техническое состояние строительных конструкций квартир не угрожает жизни и здоровью граждан, отвечает требованиям градостроительного плана земельного участка и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Постановлением главы посёлка Касторное от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирному жилому дому с кадастровым номером 46:08:220101:1121 присвоен почтовый адрес: <адрес>, посёлок Касторное, <адрес>ю 93,0 кв.м. присвоен №, квартире площадью 62,0 кв.м. – №.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что за истцом ФИО1 может быть признано право собственности на спорные квартиры, поскольку она более 30 лет владеет ими открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, неся бремя по содержанию спорного имущества. Со стороны ответчика и третьих лиц – ФИО7 и ФИО8 претензий и возражений не имеется. Наличие квартир, их площадь, стоимость и местоположение подтверждается техническим планом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации посёлка <адрес> о признании права собственности на квартиры удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> площадью 93,0 кв.м., № площадью 62,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер дома – 46:08:220101:1121.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Касторенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.А.Бубликов