Решение № 2-1905/2018 2-1905/2018~М-1281/2018 М-1281/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-1905/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 года года Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кравченко С.О.

при секретаре Худяковой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК «Колхозник» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № лит. Г305-397 общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец указал, что он является членом ГСК «Колхозник». Истец пользуется гаражом по своему назначению, несет все расходы, оплачивает членские и целевые взносы. Его право на данное имущество никто не оспаривал. Поскольку гаражный бокс истца расположен в строении, которое по техническому паспорту является самовольным, он лишен возможности во внесудебном порядке оформить свое право на гараж и зарегистрировать его в установленном законом порядке.

В судебное заседание представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ГСК «Колхозник» в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены границы земельного участка площадью 1,7 га, предоставленного ГСК «Колхозник» под строительство гаражных боксов. Распоряжением администрации Ленинского муниципального района №-р/о от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт приемочной комиссии о принятии в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом ГСК «Колхозник», паевой взнос внесен полностью.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж иное помещение, приобретает право собственности на указанное имущество.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, строение лит.№, в котором расположен гараж, является самовольной постройкой.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, но только в том случае, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению ООО «Эксперт М», конструкции гаражного бокса находятся в удовлетворительном состоянии, являются работоспособными и могут считаться пригодными к эксплуатации. Конструкции и узлы их сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, обладают достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью. Соответственно, сохранение данных строений и признание на них права собственности за истцом, не нарушит чьих либо прав и интересов и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.

Учитывая вышеизложенное, суд считает у ФИО1 возникло право собственности на гараж № в ГСК «Колхозник», в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № общей площадью 42,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский горсуд в течение одного месяца.

Судья : С.О.Кравченко