Решение № 2-261/2024 2-261/2024~М-167/2024 М-167/2024 от 26 мая 2024 г. по делу № 2-261/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2024 года <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кубасовой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Савик С.А.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование требований указано следующее: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена АО «Витебское» ДД.ММ.ГГГГ её супругу ФИО4 и членам его семьи, в связи с трудовыми отношениями. С ДД.ММ.ГГГГ г. она зарегистрирована в указанной квартире, проживает в ней по настоящее время, супруг умер, сын ФИО9 выехал на постоянное место жительства в <адрес>, и не желает участвовать в приватизации квартиры. На данный момент АО «Витебское» ликвидировано, на балансе администрации Боровского сельсовета <адрес> квартира не состоит, в связи с чем, администрация не имеет полномочий по заключению договора о передаче квартиры в собственность. Претензий по поводу квартиры истцу никто не предъявляет. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, содержащиеся в иске доводы поддержала.

Представитель ответчика - администрации Боровского сельсовета <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом представила суду заявление, в котором просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании свидетели: ФИО6, ФИО7 пояснили следующее: на протяжении многих лет они знакомы с истцом ФИО1, ФИО6 является родной сестрой истца, знали её супруга – ФИО4, который умер. В ДД.ММ.ГГГГ г. АО «Витебское» предоставило ФИО4 и членам его семьи в связи с трудовыми отношениями квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. За время проживания семьи истца в квартире их право на квартиру никто не оспаривал.

Выслушав пояснения истца ФИО1, свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих несовершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась супругой ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о заключении брака, о смерти ФИО4

Согласно договору на передачу (продажу) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, АО Витебское передало в собственность ФИО4 и членам его семьи 3-х комнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии со справками администрации <адрес> сельсовета <адрес>, домовой книгой, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, правом приватизации жилья не воспользовалась, указанная квартира на балансе администрации не состоит.

Согласно техническому паспорту, квартира по адресу: <адрес> состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной, туалета, коридора, ниши, год постройки – 1978.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственником квартиры площадью 53,4 кв.м. по адресу: <адрес>, является ФИО4

В соответствии с информацией ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО4 на основании договора на передачу (продажу) квартиры в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статей 17, 28 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Указанная правовая позиция изложена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

Правом на приватизацию жилья на территории <адрес> истец не воспользовалась, что подтверждается справкой администрации Боровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО9 участвовать в приватизации квартиры не желают, что следует из его письменного заявления. Иных лиц, имеющих право на приватизацию указанной квартиры, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 ФИО11 к администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО12 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 53,4 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья: Е.Н. Кубасова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник находится в материалах дела № <адрес> районного суда <адрес>, уникальный идентификатор дела №