Решение № 2-4990/2017 от 12 декабря 2017 г. по делу № 2-4990/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017года г. Чехов Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Моргачевой Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4990/2017 по уточненному иску ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с уточненными исковыми требованиями: признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 353 кв.м., с кадастровым номером № с описанием поворотных точек границы земельного участка:

Истец в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик-представитель Администрации городского округа Чехов в судебном заседании иск не признал.

3-е лицо- ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержал. Пояснил, что его права не нарушаются. Он свой участок оформил без проблем. Споров по границе у них нет. У них 2 разных входа в дом.

3-и лица- ФИО5.Е.В., ФИО6, ФИО7, ФИО3, представитель Управления Росреестра по Московской области, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебном заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени слушания дела, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных 3-их лиц.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО3 к третьим лицам по данному иску: ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования по закону на ? доли на домовладение, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО3 к третьим лицам по данному иску: ФИО2, ФИО1, ФИО4 о выделе ? доли из общего имущества, находящегося в долевой собственности.

№ истица зарегистрировала право собственности на часть жилого дома.

Земельному участку на котором расположено имущество истца был присвоен кадастровый №.

Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровой карте соответствующей территории площадью 353 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

Согласно схемы расположения земельного участка установлены следующие координаты земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № был установлен вид разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства».

Постановлением Администрации Чеховского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 353 кв.м, с кадастровым номером № бьл присвоен адрес: <адрес>

Однако внести соответствующие сведения относительно земельного участка истица не смогла.

Решением ФФГЮУ «ФКП Росреестра» по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано в учете изменении земельного участка с № по тем основаниям, не представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий права заявителя действовать в качестве правообладателя земельного участка.

Таким образом истица была вынуждена обратиться в суд с заявленными исковыми требованиями.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из п. п. 9.1, 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, ст. 35 ЗК РФ следует, что если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, то к новым владельцам этой недвижимости в силу закона переходит правомочное пользование и владение земельным участком, на котором эта недвижимость расположена, а также право на оформление его в собственность.(Постановление Президиума Московского областного суда от 10.02.2016 N 41 по делу N 44г-17/2016)

Отсутствие у истца и его правопредшественников правоустанавливающих, правоудостоверяющих документов на спорный земельный участок не имеет правого значения, поскольку отсутствие таких документов или их неполучение не свидетельствует об отсутствии у указанных граждан права собственности на земельные участки, переданные им государством в собственность. Спорный земельный участок переходил в порядке правопреемства к другим лицам на праве бессрочного пользования в соответствии с действовавшими на тот момент нормами земельного законодательства, в установленном законом порядке.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.2,3,56,67,68,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточнены исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа Чехов о признании права собственности на земельный участок -удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 353 кв.м., с кадастровым номером № с описанием поворотных точек границы земельного участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2017г.