Решение № 2-746/2026 2-746/2026~М-2763/2025 М-2763/2025 от 18 марта 2026 г. по делу № 2-746/2026

УИД 69RS0040-02-2025-019923-17

Дело № 2-746/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2026 года г. Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Кузьминой Т.В.,

при секретаре Екимашеве П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Твери к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Твери обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что кв. <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования город Тверь, включена в реестр муниципальной собственности на основании решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 146 от 16 июня 1992 года и решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов № 111 от 03 сентября 1992 года. Постановлением Главы Администрации города Твери № 1829 от 26 июня 2007 года спорное жилое помещение было признано непригодным для проживания. Постановлением Главы Администрации города Твери № 2553 от 31 августа 2007 года ФИО2 на состав семьи три человека - она, дочь - ФИО1, внучка - ФИО3 предоставлена квартира <адрес> с освобождением занимаемого жилого помещения - квартиры <адрес>. ФИО4 25 сентября 2007 года снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. ФИО3 снята с регистрационного учета 16 августа 2011 года. По сведениям управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области на сегодняшний момент в аварийном жилом помещении остается зарегистрирована ФИО1 МКУ «УМЖФ» наделено функциями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Твери постановлением Главы администрации города Твери 16 декабря 2010 года № 126. Сотрудниками МКУ «УМЖФ» заактировано отсутствие нанимателя в спорном жилом помещении, со слов соседей наниматель не проживает длительное время. 29 мая 2024 года сотрудниками МКУ «УМЖФ» осуществлен выезд на улицу <адрес> с целью установления места нахождения ответчика. Со слов матери ответчика ФИО2 ее дочь ФИО1 в 1996 году убыла на постоянное место жительства в <данные изъяты>. Истец полагает, что ответчик добровольно изменила место постоянного жительства. Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, не обнаружено. Наличие зарегистрированных граждан в спорном жилом помещении ограничивает право собственника - муниципального образования города Твери на распоряжение своим имуществом. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, не несет обязанности по его содержанию, не пытался вселиться в него, при этом препятствий в его проживании не имеется, что свидетельствует о том, что ответчик утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой <адрес>, снять ФИО1 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением судьи от 16 января 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МКУ «УМЖФ».

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, будучи извещенной о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просила, возражений на исковое заявление не представила.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - МКУ «УМЖФ» не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просил.

Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст.ст. 113-116 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в отсутствие возражений со стороны истца суд полагает возможным вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

В силу положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Исходя из смысла и содержания ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г. Твери на основании решения малого Совета Тверского городского Совета народных депутатов № 146 от 16 июня 1992 года и решения малого Совета Тверского областного Совета народных депутатов № 111 от 03 сентября 1992 года, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 20 марта 2024 года.

Постановлением Главы Администрации города Твери № 1829 от 26 июня 2007 года жилое помещение по адресу: <адрес> было признано непригодным для постоянного проживания.

Постановлением Главы Администрации города Твери № 2553 от 31 августа 2007 года ФИО2 на состав семьи три человека - она, дочь - ФИО1, внучка - ФИО3 предоставлена квартира <адрес> с освобождением занимаемого жилого помещения - квартиры <адрес>.

В настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1, что подтверждается ответом на запрос суда от 29 января 2026 года, при этом ФИО3 снята с регистрационного учета 16 августа 2011 года.

МКУ «УМЖФ» наделено функциями наймодателя жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Твери постановлением Главы администрации города Твери 16 декабря 2010 года № 126.

Из актов осмотра муниципального жилого помещения от 25 декабря 2023 года, 29 мая 2024 года, 09 июля 2024 года, 16 октября 2024 года следует, что сотрудниками МКУ «УМЖФ» установлено, что квартира по адресу: <адрес> опечатана, никто не проживает.

Из акта от 29 мая 2024 года следует, что мать ФИО1 пояснила, что ее дочь с 1996 года выехала на постоянное место жительства в Испанию, на момент предоставления квартиры по <адрес> уже не проживала в РФ.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит постоянный и добровольный характер, ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время в нем не проживает, не пытался вселиться в него, при этом препятствий в его проживании не имеется, ответчик утратил интерес к проживанию в спорном жилом помещении в связи с чем исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой <адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии с подп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, с ответчика в бюджет муниципального образования город Тверь в счет государственной пошлины подлежит взысканию 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Твери к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в бюджет муниципального образования город Тверь государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.В. Кузьмина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 19 марта 2026 года.

Председательствующий Т.В. Кузьмина