Решение № 2-698/2021 2-698/2021~М-231/2021 М-231/2021 от 16 марта 2021 г. по делу № 2-698/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 марта 2021 г. г. Улан-Удэ

Советский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Богомазовой Е.А., при секретаре Марковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-698/2021 по иску ФИО1, ФИО2 к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» об определении долей в праве общей долевой собственности, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» о включении имущества в состав наследственной массы - земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... общей площадью , признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок по 1/2 доли каждому, а также на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ... общей площадью ., кадастровый ... по 1/3 доли каждому, оставшихся после смерти наследодателя – матери истцов Ж. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО1 законный представитель ФИО2 – Д., исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ» своих представителей в судебное заседание не направили, представили письменные возражения на иск, просили иск оставить без удовлетворения.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка ..., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Специализированным отделом по государственной регистрации смерти г.Улан-Удэ Управления ЗАГС РБ составлена актовая запись ... от ДД.ММ.ГГГГ После смерти Ж. открылось наследство.

ФИО1, несовершеннолетний Ш., ДД.ММ.ГГГГ являются детьми покойной Ж., что подтверждается свидетельствами о рождениях серии ..., выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

На основании постановления ... от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Советского района г.Улан-Удэ опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., назначена Д.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО1, Д. – законного представителя ФИО2, нотариусом было заведено наследственное дело ... к имуществу Ж., однако свидетельства о праве на наследство истцам не выданы.

Обращаясь в суд, истцы просят включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... общей площадью ...

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что решением Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... (в ред. Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ ...) Ж. был предоставлен земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., общей площадью ... для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Таким образом, передача Ж. в собственность спорного имущества была осуществлена.

В качестве основания предоставления земельного участка в постановлении указаны ч.2 п. «б» ст.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ...-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

В соответствии с ч.2 п. «б» ст.1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ ...-III «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» бесплатно и однократно предоставляются в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, расположенные в границах поселения, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

В силу п.2 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Между тем, положения Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ГК РФ не предусматривают конкретного срока для регистрации по праву собственности объектов недвижимости и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, в собственности Ж., находится земельный участок, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... общей площадью ... дата государственной регистрации права -ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... общей площадью ... для индивидуального жилищного строительства, за Ж. было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ после ее смерти.

Суд в данном случае полагает, что тот факт, что право собственности на земельный участок было зарегистрировано после смерти Ж., по смыслу закона не лишает ее права собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку при жизни она выразила свое волеизъявление на приобретение его в собственность, подав соответствующие документы.

При таких обстоятельствах суд считает, спорное имущество является объектом, входящим в наследственную массу Ж.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку после смерти наследодателя Ж. истцы по делу приняли наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявлений, третий наследник по закону отказалась от наследства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах, доли в праве собственности на земельный участок за истцами следует определить равными, за ФИО1, ФИО2 следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... по 1/2 доли за каждым.

Кроме того, из представленного свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ... следует, что Ж., принадлежит на праве общей долевой собственности 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью ...., кадастровый ....

Судом также установлено, что 1/3 доля квартиры принадлежала Ж. на основании договора приватизации квартиры, а 1/3 доля была приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при этом для оплаты 1/3 доли спорной квартиры были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 400 000 руб., что подтверждается ответом Отделения Пенсионного фонда РФ по РБ.

Кроме того, Ж. было дано нотариально оформленное обязательство на оформление имущества, приобретенного с помощью средств материнского капитала, в общую собственность с несовершеннолетними детьми.

Однако, данное обязательство Ж. исполнено не было.

Согласно материалам дела, на момент приобретения 1/3 доли квартиры Ж. состояла в браке с В., отцом истцов.

Учитывая изложенное, в связи с тем, что материнский капитал был предоставлен на 4 человек (наследодатель Ж., супруг В. и двое несовершеннолетних детей), то на В. и истцов приходилось по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на Ж. – ...).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, отец истцов – В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ..., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Специализированным отделом по государственной регистрации смерти г.Улан-Удэ Управления ЗАГС РБ составлена актовая запись ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками 1/12 доли жилого помещения В. по закону являлась его супруга Ж. и его дети, истцы по делу.

Наследственное дело к имуществу умершего В. не заводилось. На день открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ) Ж. и истцы проживали в жилом помещении, пользовались указанным наследственным имуществом, неся бремя его содержания, были зарегистрированы по данному адресу.

Следовательно, после смерти В., на истцов приходится по 1/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру (...), на умершую Ж. приходилось 4/9 доли (...)).

Таким образом, после смерти Ж. открылось наследство в виде 4/9 доли спорного жилого помещения (с учетом принадлежащей ей доли на основании договора приватизации 1/3, приобретенной доли по договору купли-продажи на средства материнского капитала и доли умершего супруга).

При таких обстоятельствах, за ФИО1, ФИО2 следует признать в порядке наследования после смерти Ж. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ...., кадастровый ..., по 2/9 доли за каждым. Однако, с учетом принадлежащих им долей по закону по 1/9 доли, за ними следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... кадастровый ..., по 1/3 доли за каждым (...).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ... в состав наследственного имущества после смерти Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ... умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1, ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.

Признать право собственности за ФИО1, ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: ... кадастровый ..., по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Бурятия через Советский районный суд г.Улан-Удэ.

В окончательной форме решение принято 22.03.2021 г.

Судья Е.А. Богомазова