Решение № 2-475/2020 2-475/2020~М-406/2020 М-406/2020 от 1 ноября 2020 г. по делу № 2-475/2020

04RS0022-01-2020-000750-42

Дело № 2-475/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2020 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Зайцева Э.Е.,

при секретаре Фетисовой Т.И.,

с участием помощников прокурора Тарбагатайского района Аюшеевой Д.Д., Чебуниной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратилась с указанным иском, просит признать ФИО2, ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировал тем, что по он является владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 в качестве супруги. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 со своей дочкой выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие им вещи. С тех пор в выше указанном жилом доме не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор раздела общего имущества между супругами и отчуждения недвижимости, согласно которому ответчик продала истцу принадлежащую ей 1/2 дома по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что он с ФИО2 ранее состоял в браке. ФИО2 является бывшей супругой, а ФИО3 является ее дочерью. Дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен в период брака, ? доля дома принадлежала ему, а ? ФИО2 После расторжения брака ими было составлено нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества, по которому ФИО2 свою долю продала ему, за что получила денежные средства. В указанном соглашении было определено обязательство ответчика сняться с регистрационного учета, чего ответчиком до настоящего времени не было сделано. В настоящее время Герасимец и ее дочь не проживают более 2 лет. В настоящее время по указанному адресу проживает он совместно с супругой и сыном.

Ответчик ФИО2, извещена о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по адресу и регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явилась, суду об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно заключению помощника прокурора Чебуниной Д.С. исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 27 Конституции РФ, каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Как следует из ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет в собственности жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на основании договора раздела имущества между супругами и отчуждения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи жилого дома и 1/613 доли в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи МКУ Администрация МО СП «Саянтуйское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: <адрес>, по данному адресу совместно с ним зарегистрированы члены семьи: ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно свидетельству о расторжении брака <данные изъяты> брак между ФИО1, и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору раздела общего имущества между супругами и отчуждения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО2 ? доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 45 кв.м. и 1/1226 доли в праве общей собственности на земельный участок, положенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, за 50000 руб.

Согласно п. 14 указанного договора ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, ФИО3 членами семьи настоящего собственника жилого помещения не являются, с истцом совместного хозяйства не ведут, бремя по содержанию жилого помещения не несут.

В связи с изложенным суд полагает, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2020 года.

Председательствующий судья Зайцев Э.Е.

СОГЛАСОВАНО

Судья Тарбагатайского районного суда РБ: Зайцев Э.Е.