Решение № 2-1126/2017 2-1126/2017(2-9208/2016;)~М-6852/2016 2-9208/2016 М-6852/2016 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-1126/2017

Копия Дело№2-1126/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.

при секретаре – Манукян М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является владельцем и пользователем земельного участка №, расположенного по адресу <адрес>, <адрес>», площадью № кв.м. ФИО2 является членом СНТ «Здоровье Красфарма» оплачивает членские взносы, что подтверждается квитанциями. Просит признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>» площадью № кв.м., согласно каталога координат границ земельного участка: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика -ДМИЗО администрации г. Красноярска в зал суда не явилась, была извещена о времени месте судебного заседания, о причинах не явки суду не сообщила. Представила отзыв на исковое заявление, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как у истца отсутствуют правовые основания для признания права собственности на данный земельный участок.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора- СНТ «Здоровье Красфарма» в зал суда не явились, были извещены о времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а-также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

На основании п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из положений п. 2.7 ст. 3 указанного ФЗ следует, что до 31.12.2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется" в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Пунктами 1, 3 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной "регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом, данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения какого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином (п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Таким образом, исходя из смысла указанных, положений закона гражданин, обладающий садовым земельным участком, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона РФ от 15.04.1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено, что СНТ « «Здоровье Красфарма» является некоммерческой организацией, правопреемником ранее созданного Садового товарищества «Здоровье Завода медпрепаратов», которое было зарегистрировано в установленном законом порядке решением исполкома Красноярского городского совета народных депутатов от 17.06.1975 года №. Садовое товарищество «Здоровье» ОАО «Красфарма» зарегистрировано администрацией Свердловского района г. Красноярска 19.08.1999 года и было переименовано в СНТ «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации после 2002 года.

Представленным в материалы дела актом, выданным Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Заводу медицинских препаратов города Красноярска в постоянное пользование было отведено 84,8 гектаров земли.

Решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов от 03.09.1985 года №440 были внесены частичные изменения в характеристику площадей коллективного садоводческого товарищества «Здоровье» Красноярского завода медицинских препаратов, без права вырубки деревьев и кустарников. Ранее закрепленная площадь под садовыми участками 65,1 га изменить на площадь 68,6 га,. площадь, по неудобицей - 13,3 га изменена на 9,8 га.

Садовое товарищество «Здоровье» ОАО «Красфарма» зарегистрировано администрацией Свердловского района г. Красноярска ДД.ММ.ГГГГ и было переименовано в СНТ «Здоровье Красфарма», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации после 2002 года.

Представленным в материалы дела актом, выданным Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Заводу медицинских препаратов города Красноярска в постоянное пользование было отведено 84,8 гектаров земли.

Согласно приложению № к постановлению мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> - 93,40-га в-районе-горы «Диван» в Свердловском районе г. Красноярска-на основании Госакта от ДД.ММ.ГГГГ.

По справке председателя СНТ «Здоровье Красфарма» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» и он фактически пользуется земельным участком №, что также подтверждается членской книжкой садовода, согласно которой, истец является членом садоводства с 2000 года.

По заключению председателя СНТ «<данные изъяты>» земельный участок №, площадью582 кв.м., расположен в пределах границ СНТ «Здоровье Красфарма». Подтверждено соответствие описания месторасположения границ земельного участка, составленного ФИО1, месторасположению границ земельного участка, фактически используемого для ведения садоводства. Спора по границам земельного участка №.

В соответствии со схемой расположения земельных участков спорный участок, находящийся по адресу: <адрес>, <данные изъяты>», участок №, площадью № кв.м., расположен в границах <данные изъяты>».

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 спорным земельным участком пользуется на законном основании, земельный участок находится в границах СНТ «Здоровье Красфарма», используется по целевому назначению, чьи-либо права на спорный земельный участок не зарегистрированы, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих расположение спорного земельного участка за границами СНТ «Здоровье Красфарма», а также незаконность использования истцом данного земельного участка. Данных о том, что истцом самовольно захвачен земельный участок, либо используется не по назначению, либо об отсутствии права СНТ «Здоровье Красфарма» распоряжаться земельными участками и предоставлять их членам СНТ, судом не установлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина 300 рублей в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.,233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, со следующими координатами точек границ земельного участка: <данные изъяты>

Взыскать с Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в пользу ФИО1 ФИО9 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2017 года.

Судья: А.С. Куликова