Решение № 2-1351/2018 2-80/2019 2-80/2019(2-1351/2018;)~М-1456/2018 М-1456/2018 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-1351/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2019 года г. Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре Дерр С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80 по иску ФИО2 к администрации муниципального образования город Узловая Узловского района о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1, после смерти которого осталось наследственное имущество в том числе в виде ? доли на жилой дом <адрес>, земельного участка при доме площадью 389,5 кв. метра, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № площадью 779 кв. метров, гаража площадью 27,6 кв. метра в гаражном массиве индивидуальной застройки <адрес> и земельного участка при нем с кадастровым номером № площадью 28 кв. метров. Все свое имущество муж завещал ей.

Просила признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти мужа на гараж, земельный участок при нем и земельный участок при доме.

В ходе рассмотрения дела исковые требования в части признания права собственности на земельный участок при доме были оставлены без рассмотрения ввиду непредставления доказательств.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что доказательств, подтверждающих характеристики земельного участка при доме площадью 389,5 кв. метра, право собственности на который просит истица, в настоящий момент представить не может. В остальной части заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО г. Узловая Узловского района, а также третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 16).

Как следует из копии наследственного дела, истица является единственной наследницей умершего по завещанию, принявшей наследство.

ФИО1 на основании решения исполкома Узловского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок по автомобиль площадью 24 кв. метра в районе <адрес>.

Свидетельство о праве собственности на указанный участок ФИО1 не выдавалось, однако участок поставлен на кадастровый учет с номером № с площадью 24 кв. метра.

Согласно межевому плану фактическая площадь участка составляет 28 +/- 2 кв. метра. На участке расположен гараж, сведения о котором в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом на данное строение, оно имеет площадь 24,5 кв. метра по внутреннему обмеру и 27,6 кв. метра – по наружному. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. Гараж возведен в 1980 году.

Постановлением администрации муниципального образования Узловский район № от ДД.ММ.ГГГГ «О переименовании гаражно-строительных кооперативов в гаражные массивы индивидуальной застройки, расположенных на территории муниципального образования Узловский район» гаражно-строительный кооператив <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Согласно ч. 2 ст. 49 указанного Федерального закона государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

В силу положений ч. 3 ст. 49 представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.9.1. ст.3 ФЗ №137-ФЗ от25.01.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, правоустанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального гаражного строительства, не указано право, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на принадлежащие ему спорный гараж и земельный участок.

При жизни ФИО1 распорядился своим имуществом, завещав его своей жене – истице по делу.

При таких обстоятельствах к истцу в порядке наследования по закону перешло право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж.

Поскольку в Узловском районе минимальные и максимальные размере участков, предоставляемых для строительства гаражей, установлены не были, то суд принимает во внимание, что в соответствии с п. 10.5 СНиП II-60-75 Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов, действовавшим с 01 января 1976 года, площадь застройки и размер земельных участков гаражей для хранения легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, составляет 25 кв. метров на одно машиноместо при размере земельного участка 30 кв. метров в случае строительства одноэтажного гаража.

Аналогично согласно СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» размер земельного участка гаража для легкового автомобиля принимался за 30 кв. метров.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО2 к администрации муниципального образования город Узловая Узловского района о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования по завещанию удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 28 (двадцать восемь) кв. метров из земель населенных пунктов с разрешенным использованием под строительство гаража, расположенный <адрес> (гаражном массиве индивидуальной застройки <адрес>), и на кирпичный гараж без номера площадью по наружно обмеру 27,6 (двадцать семь целых и шесть десятых) кв. метра, в том числе по внутреннему обмеру 24,5 (двадцать четыре целых и пять десятых) кв. метра, расположенный в гаражном массиве индивидуальной застройки <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Румянцева