Решение № 2-243/2018 2-243/2018~М-234/2018 М-234/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-243/2018

№


Решение

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года п. Нижняя Пойма

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе судьи Симаковой И.А., при секретаре Волошиной К.В., с участием ответчицы, представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, к ФИО2, ФИО3, о прекращении права на разделенные земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, доля в праве ?, с кадастровым номером 24:28:3001014:864 общей площадью 800 кв.м., и кадастровым номером 24:28:3001014:863 общей площадью 641 кв.м., находящиеся по <адрес>, и <адрес>, собственниками ФИО2 и ФИО3 исключении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, записи о собственниках вышеуказанных земельных участков ФИО2 и ФИО3, о признании за муниципальным образованием поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края права собственности на вышеуказанные земельные участки,

установил:

истец просит о прекращении права собственности ответчиков на разделенные земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, доля в праве ?, с кадастровым номером 24:28:3001014:864 общей площадью 800 кв.м., и кадастровым номером 24:28:3001014:863 общей площадью 641 кв.м., находящиеся по адресу <адрес>, и <адрес> об исключении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, записи о собственниках вышеуказанных земельных участков – ответчиках, о признании за истцом - муниципальным образованием поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края - права собственности на вышеуказанные земельные участки.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 06 июня 2016 года в муниципальную собственность передана квартира, расположенная <адрес>, в которой проживали ответчики, получившие и реализовавшие государственный жилищный сертификат. Земельный участок при данной квартире общей площадью 1441 кв.м. с кадастровым номером 24:28:3001014:27 ответчики должны были передать администрации в добровольном порядке, но до настоящего времени этого не сделали. 15 мая 2014 года земельный участок в связи с разделом прекратил свое существование и снят с учета в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю. В результате раздела данного участка образовалось 2 земельных участка, находящиеся в общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежащих ответчикам: земельный участок общей площадью 800 кв.м. с кадастровым номером 24:28:3001014:864 с присвоением адреса п<адрес> и земельный участок общей площадью 641 кв.м. с кадастровым номером 24.28.3001014:863 с присвоением <адрес>. При переходе к администрации права собственности на жилое помещение, распложенное <адрес> к администрации должен перейти и разделенный земельный участок, находящийся в общей долевой собственности ответчиков.

Ответчицей ФИО2 представлено письменное возражение, согласно которому не отказывается передать администрации земельный участок, расположенный <адрес> прилегающий к квартире по данному адресу. Земельный участок, расположенный <адрес>, передавать администрации не намерена, поскольку там занимается ведением личного подсобного хозяйства, выращивает овощи и ягоды, хранит садовую утварь. По схеме этот земельный участок не прилегает к квартире <адрес>. Данный участок разрабатывала на личные денежные средства и оформляла его на себя задолго до получения сертификата л.д. 63.

Ответчиком ФИО3 представлено письменное возражение аналогичного содержания л.д. 64.

Истец о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен, глава поселка Киреев М.Ф. представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие и в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО3 о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся истца (представителя), ответчика ФИО3

Ответчица ФИО2 исковые требования не признала по причинам, изложенным в возражении.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО1 - исковые требования не признал по причинам, изложенным в возражении.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с решением Нижнеингашского районного суда Красноярского края от 06 июня 2016 года, вступившим в законную силу согласно апелляционному определению Красноярского краевого суда от 07 сентября 2016 года, на ответчиков ФИО2 и ФИО3, а также на ФИО1, возложена обязанность по освобождению и передаче администрации жилого помещения, расположенного <адрес> в котором проживали ответчики. Ответчики в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации N 1050 от 17 декабря 2010 года «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы, получили и реализовали государственный жилищный сертификат, однако от обязанности жилое помещение передать необоснованно уклонились. Судом было установлено, что 09 августа 2013 года ФИО1 как участнику подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы», утвержденной Постановлением Правительства РФ N 153 от 21 марта 2006 года, и членам его семьи – сыну ФИО3, жене – ФИО2, был выдан государственный жилищный сертификат о выделении субсидии на приобретение жилья в собственность. При обращении с заявлением о выдаче государственного жилищного сертификата ФИО1 было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения и его освобождении со всеми совместно проживающими членами семьи - женой ФИО2 и сыном ФИО3 при этом ответчики ФИО2 и ФИО3 являлись собственниками жилого помещения, расположенного <адрес> по 1\2 доли каждый. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, субсидия ФИО1 перечислена 04 декабря 2013 года в размере 2133135 рублей в связи с приобретением жилья в г. Канске л.д. 4-7.

Вышеуказанное жилое помещение передано в собственность муниципального образования поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 31 июля 2017 года л.д. 10-11.

В соответствии с договором купли-продажи № 48 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 октября 2013 года, ФИО3 и ФИО2 13 мая 2014 года приобрели в общую долевую собственность, доля в праве ?, земельные участки <адрес> площадью 800 кв.м. кадастровый номер 24:28:3001014:864; по <адрес> площадью 641 кв.м. кадастровый номер 24:28:3001014:863, что подтверждается свидетельствами 24 ЕЛ 368643, 24 ЕЛ 368645, 24 ЕЛ 368642, 24 ЕЛ 368644 л.д. 13-16.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 3К РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

По делу установлено, что жилое помещение, принадлежавшее ответчикам, в связи с реализацией государственного жилищного сертификата и получением социальной выплаты, предоставленной за счет средств федерального бюджета, использованной на приобретение жилого помещения в собственность ФИО2 и ФИО3, передано в собственность истца. При этом приобретенные ранее земельные участки, расположенные по местонахождению данного жилого помещения, остаются в собственности ФИО2 и ФИО3

При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С ответчиков в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, на разделенные земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, доля в праве ?, с кадастровым номером 24:28:3001014:864 общей площадью 800 кв.м., и кадастровым номером 24:28:3001014:863 общей площадью 641 кв.м., расположенные по <адрес> и <адрес>, собственниками ФИО2 и ФИО3.

Исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю запись о собственниках ФИО2, ФИО3, в отношении разделенных земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, доля в праве ?, с кадастровым номером 24:28:3001014:864 общей площадью 800 кв.м., и кадастровым номером 24:28:3001014:863 общей площадью 641 кв.м., расположенные по <адрес>, и <адрес>

Признать за муниципальным образованием поселок Нижняя Пойма Нижнеингашского района Красноярского края право собственности на разделенные земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, доля в праве ?, с кадастровым номером 24:28:3001014:864 общей площадью 800 кв.м. и кадастровым номером 24:28:3001014:863 общей площадью 641 кв.м., расположенные по <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 150 рублей, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья