Решение № 2-961/2017 2-961/2017~М-857/2017 М-857/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-961/2017

Дело № 2-961/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 ноября 2017 года город Нурлат

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Галимова Р.Ф.,

при секретаре судебного заседания Миннехановой Д.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Нурлатского района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Бурметьевского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету РТ, Исполнительному комитету Бурметьевского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ и ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, и земельной доли общей площадью 4,36 га, расположенной в границах землепользования АКФХ «<данные изъяты>». Завещание наследодателем не оставлено. Также наследником первой очереди является ФИО1, других наследников нет. Земельный участок принадлежал его матери на основании свидетельства о праве на землю, однако в нем не указан вид предоставления земли и имеются искажения в написании имени матери. Жилой дом также принадлежал его матери на праве собственности, однако в выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества и в регистрационном удостоверении неверно указано имя матери. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на земельную, выданное матери, неверно указана ее дата рождения. После смерти матери он фактически принял наследство, но не имел возможности надлежащим образом его оформить из-за вышеуказанных обстоятельств. Его мать пользовалась земельным участком и жилым домом как собственник.

Просит установить факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, регистрационного удостоверения, выданных на имя М., его матери М.; факт принадлежности свидетельства о праве собственности на земельную долю, выданного на имя М., ДД.ММ.ГГГГ года рождений, его матери М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; факт владения и пользования на праве собственности М. земельным участком, расположенным по <адрес> Также просит признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по улице <адрес> и земельную долю общей площадью 4,36 га, расположенную в границах землепользования АКФХ «<данные изъяты>».

Истец ФИО1 в судебном заседании, поддержав свои требования, дал пояснения аналогичные вышеизложенному.

Представители ответчиков исполнительного комитета Нурлатского муниципального района РТ и Исполнительного комитета Бурметьевского сельского поселения Нурлатского муниципального района РТ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании, признав исковые требования, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо - нотариус Нурлатского нотариального округа РТ ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Согласно заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном М.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ года, М. в <адрес> предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства общей площадью 0,50 га.

Из выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, выданного МРФ №5 РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ года за №, и дубликата регистрационного удостоверения № выданного МРФ №5 РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ года взамен утерянного регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ Октябрьского района РТ, следует, что жилой дом <адрес> зарегистрирован на праве собственности за М..

Согласно свидетельству о праве собственности на земельную долю серии РТ №, выданному Октябрьским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ года, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельной доли общей площадью 4,36 га, расположенной в границах землепользования АКФХ «<данные изъяты>».

Из свидетельства о смерти следует, что М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Г. и Щ. подтвердили, что свидетельство о праве собственности на землю, выписка из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, и регистрационное удостоверение, выданные на имя М., принадлежат матери истца М., и что М. и М. одно и то же лицо. Также подтвердили, что свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное имя М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит матери истца М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и что М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, одно и то же лицо. Также пояснили, что М. владела и пользовалась земельным участком на праве собственности. После смерти М. ее наследство фактически принял ее сын ФИО1.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что свидетельство о праве собственности на землю, выписка из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, дубликат регистрационного удостоверения №, выданные на имя М. принадлежат М..

Также указанные обстоятельства свидетельствует о том, что свидетельство о праве собственности на земельную долю выданное на имя М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу пункта 6 части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 1 статьи 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании пункта 3 статьи 3 Федерального закона №137- ФЗ от 25.10.2001 «О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Судом установлено, что М. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на основании решения Администрации Бурметьевского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о праве собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 050 га, и при этом в свидетельство не указан вид предоставление земли.

Согласно кадастровому плану земельного участка и выписки из ЕГРН спорный земельный участок площадью 3206 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №

Таким образом, получив свидетельство о праве собственности на землю, М. фактически пользовалась земельным участком как собственник, претензии к ней не предъявлялись. Кроме того, М. предполагала, что выданное ей свидетельство является достаточным документом, подтверждающим ее право собственности на землю, и длительное время пользовалась им.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить вышеуказанный земельный участок в собственность в порядке наследования.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных требований, удовлетворение искового заявления в части установления факта владения, пользования и распоряжения М. земельным участком на праве собственности имеет юридическое значение для истца, иным способом защита прав невозможна.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает установленным факт владения, пользования и распоряжения М. земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что истец после смерти матери М. принял наследство в виде денежного вклада в сбербанке, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Нурлатского нотариального округа РТ ДД.ММ.ГГГГ года.

Таким образом, ФИО1, приняв часть наследства в виде денежного вклада, фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, в полном объеме, в связи с чем исковые требования ФИО1 в части признания за ним права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Исполнительному комитету Нурлатского района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Бурметьевского сельского поселения Нурлатского муниципального района Республики Татарстан и ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Установить, что свидетельству о праве собственности на землю, выданное комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на имя М., принадлежит М..

Установить, что выписка из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества, выданная МРФ №5 РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № на имя М. принадлежит М..

Установить, что дубликат регистрационного удостоверения № выданный МРФ №5 РГУП БТИ ДД.ММ.ГГГГ года взамен утерянного регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного БТИ Октябрьского района РТ, на имя М., принадлежит М.

Установить, что свидетельство о праве собственности на земельную долю серии №, выданное Октябрьским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ на имя М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Установить факт владения и пользования на праве собственности М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 3206 кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3206 кв.м. с кадастровым номером №, и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю общей площадью 4,36 га, расположенную в границах землепользования АКФХ «<данные изъяты>», в порядке наследования после смерти М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Р.Ф.Галимов