Решение № 2-1739/2025 2-1739/2025~М-1262/2025 М-1262/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-1739/2025

Дело № 2-1739/2025

УИД: 91RS0022-01-2025-002213-57


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тимохиной Е.В., при секретаре Туйгуновой Ш.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО6 (ФИО9) ФИО6, ФИО3 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица: Территориальный отдел «Севастопольский» филиала «Крымский» Федерального государственного Автономного учреждения «Центральное Управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства Обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс»), Федеральное государственное казенное Учреждение «Крымское территориальное Управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к МО РФ, ФГАУ «Росжилкомплекс» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, на состав семьи ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО6 (ФИО9) Т.В. (дочь), ФИО2 (сын) была предоставлена <адрес>«З» в г. ФИО5 Республики ФИО5. Указанный ордер выдан ОМИС 1998. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом помещении истцы проживает по настоящее время, несет бремя по ее содержанию. Истцы неоднократно обращались в ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче в собственность спорной квартиры, однако их заявления остались без удовлетворения. Истцы указывают, что в связи с отказом ответчика в передаче в собственность спорной квартиры лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на объект недвижимости. Дополнительно указали, что ранее в приватизации не участвовали.

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчики, третьи лица, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представителей не направили, ходатайств об отложении слушания по делу суду не направили, от ответчика ФГАУ «Росжилкомплекс» МО РФ в материалы дела предоставлены сведения, что спорная квартира к служебному фонду не относится.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО5 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с частями 1,2 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Порядок передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации урегулирован Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно статье 1 которого, приватизация жилых помещений является бесплатной передачей в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма.

В силу статьи 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями статьи 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с положениями статьи 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Часть 3 статьи 8 указанного Закона закрепляет судебные гарантии реализации права на приватизацию жилого помещения.

Из материалов дела установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, на состав семьи ФИО1 (жена), ФИО2 (сын), ФИО6 (ФИО9) Т.В. (дочь), ФИО2 (сын) была предоставлена <адрес>«З» в г. ФИО5 Республики ФИО5.

Указанный ордер выдан ОМИС 1998 Министерства обороны СССР.

В 1992 году заключался договор социального найма указанной квартиры между ЖЭК № и ФИО4 (л.д.93-94).

В 2006 году заключался договор социального найма указанной квартиры между 64 УИР и ФИО4 (л.д.91-92)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником спорной квартиры является Российская Федерация. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Право оперативного управления зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д.61-71).

Истцы неоднократно обращались к ответчику с заявлениями о заключении договора социального найма, передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Согласно ответу ФГАУ «Росжилкомплекс» №/ФК-10541 от ДД.ММ.ГГГГ, истцу разъяснен порядок предоставления жилого помещения в собственность, указано, что ФИО4 в ЕР военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания не состоит (л.д. 31-32).

Согласно ответу МО РФ №/УГ-408663/10718от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО4 в ЕР военнослужащих, принятых на учет нуждающихся в жилых помещениях для постоянного проживания не состоит, рекомендовано обратиться в филиал «Крымский» ФГАУ «Росжилкомплекс» (л.д. 33).

Пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно данным паспорта гражданина РФ, а также сведениям Лицевого счета на спорную квартиру, ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 –с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (ФИО9) Т.В. –с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 –с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Кроме того, у истцов, отсутствуют объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, принадлежащие им на праве собственности, что подтверждается уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО5, предоставленные в порядке приватизации.

Сведений о том, что спорная квартира включена в специализированный жилищный фонд Министерства обороны России, материалы дела не содержат, соответственно, право истцов на приватизацию спорной квартиры нарушено.

Кроме того, исчерпывающий перечень оснований, при которых жилые помещения не подлежат приватизации, определён в статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Однако каких-либо доказательств, подтверждающих то, что имеются предусмотренные законом основания отнесения спорной квартиры в жилым помещениям, приватизация которых запрещена законом, суду не представлено.

Устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, государство обязано обеспечить возможность его реализации. Из материалов дела и обстоятельств, установленных судом, следует, что вселение истца и проживание в квартире является законным, истец несёт бремя содержания квартиры, которая статусом служебного помещения не обладает, в специализированном жилищном фонде не состоит, аварийным не является, следовательно, имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Решение в окончательной форме принято 01.09.2025 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на 1/4 доли <адрес>-З по <адрес> г. ФИО5, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на 1/4 доли <адрес>-З по <адрес> г. ФИО5, кадастровый №.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на 1/4 доли <адрес>-З по <адрес> г. ФИО5, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, в порядке приватизации, на 1/4 доли <адрес>-З по <адрес> г. ФИО5, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО5 через Феодосийский городской суд Республики ФИО5 в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Е.В. Тимохина