Решение № 2-745/2018 2-745/2018 ~ М-571/2018 М-571/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-745/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года с.Ермаковское

Красноярского края

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, бокс №.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления № Ермаковской сельской администрацией истцу был выделен земельный участок под строительство гаража и разрешение на строительство. Земельному участку был присвоен адрес: <адрес>, гараж №, бокс №. Поскольку на спорный объект недвижимости отсутствуют оформленные надлежащим образом документы, подтверждающие право собственности на гараж, истец не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный объект.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела ответчик извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю, Администрации Ермаковского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, согласно Постановлению Ермаковской сельской администрации Ермаковского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок под строительство автомобильного гаража по <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.8).

Согласно акту переноса в натуру границ земельного участка и разбивки строений и схемы к нему от ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации села № от ДД.ММ.ГГГГ, представитель Ермаковского районного отдела архитектуры и градостроительства ФИО4, установила в натуре границы земельного участка, выделенного гр. ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, площадью <данные изъяты> земельный участок находится в <адрес>).

Согласно постановлению Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края №-п от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, принадлежащему ФИО1, расположенному на земельном участке общей площадью <данные изъяты> присвоен адрес: <адрес>, гараж №, бокс 10.

По сведениям ООО «Земля и Недвижимость» гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, бокс № имеет общую площадь <данные изъяты>

Из представленных материалов видно, что сведения о регистрации права собственности, иных прав на спорное нежилое помещение по адресу: <адрес>, гараж №, бокс № отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что участники процесса, обладающие правом претендовать на спорное имущество, против исковых требований не возразили. Суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности в порядке приобретательной давности, муниципальное образование не возразило против удовлетворения иска, право собственности иных лиц при рассмотрении дела не установлены.

Следовательно, учитывая, что по существу отсутствует спор о праве, на основании ст. 56 ГПК РФ, предусматривающей представление доказательств в суд сторонами, отсутствие возражений против удовлетворения иска, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности в отношении гаража, возможно, удовлетворить и признать право собственности ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь гл.22, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №, бокс № общей площадью <данные изъяты>

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, предоставив суду заявление с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также указать обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н.Хасаншина