Решение № 2-830/2017 2-830/2017~М-414/2017 М-414/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-830/2017

2-830/2017


РЕШЕНИЕ

И 1

районный суд в составе

председательствующего районного судьи Колимбета С.В.

при секретаре Лобковой М.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 , ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности жилого дома и выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности жилого дома и выделе доли дома в натуре, указав, что она является собственницей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью кв. м., расположенный по адресу: , а также 234/1000 доли земельного участка площадью кв. м. при вышеуказанном домовладении. Совладельцами спорного жилого дома и земельного участка являлись: ФИО1 - доли, ФИО1 - доли. г. ФИО1 А.В. умер. Наследником первой очереди после его смерти является его сын - ФИО1 . При оформлении технического паспорта жилого дома выяснилось, что при жизни собственником 29/100 долей спорного домовладения ФИО5 были самовольно возведены пристройки к его доли жилого дома, обозначенные на плане земельного участка, изготовленного по состоянию на г., как жилая комната А4 площадью кв. м., жилая комната А3 площадью кв. м., холодная пристройка а3 площадью кв. м., холодная пристройка а4 площадью кв. м. В силу конструктивных особенностей, жилой дом по адресу: состоит из четырех отдельных частей обозначенных на плане строения как . Каждая из квартир имеет отдельный вход, все части дома полностью изолированы друг от друга капитальной стеной, в связи с чем, раздел дома не повлечет за собой невозможность использования его по его прямому назначению, и не повлечет существенного ухудшения технического состояния дома. Решением Советского районного суда право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Тамбов, проезд. ФИО6 / было прекращено. Доля выделена в натуре. Собственником данного объекта на сегодняшний день является ФИО8 . Принадлежащее истице жилое помещение состоит из кухни площадью кв.м.; жилой комнаты площадью кв. м.; жилой комнаты площадью кв. м.; жилой комнаты площадью 6,3 кв. м.; № III холодной пристройки площадью кв. м., которое также изолировано от помещений ответчиков капитальной стеной, имеет отдельный вход. Просила прекратить право общей долевой собственности в отношении ФИО2 на доли жилого дома общей площадью 135, 8 кв. м. по адресу: ; выделить ей истице в натуре жилое помещение часть жилого дома по адресу: общей площадью 32,2 кв. м. состоящее из помещений площадью 7,1 кв. м.; площадью 7,8 кв. м.; площадью 11,0 кв. м.; площадью 6,3 кв. м.; № III площадью 1,3 кв. м.; признать за истицей право собственности на жилое помещение часть жилого дома по адресу: общей площадью 32,2 кв. м состоящее из помещений площадью 7,1 кв. м.; площадью 7.8 кв. м.; площадью 11 кв. м.; площадью 6,3 кв. м.; № III площадью 1,3 кв. м.

В судебном заседании представитель истицы ФИО2 по доверенности ФИО7 поддержала доводы иска.

Ответчик ФИО3, в судебном заседании иковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик ФИО4, извещен надлежащим образом, не явился, причина неявки не известна.

Третье лицо, не заявляющий самостоятельных требований ФИО8, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что домовладение расположенное по адресу г. ФИО6/ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 - доли, ФИО2 - доли, ФИО5 - доли, что подтверждается справкой ООО «Агентство не недвижимости АБСОЛЮТ» (л.д.22).

В силу конструктивных особенностей, жилой дом по адресу: состоит из четырех отдельных частей обозначенных на плане строения как .

Каждая из квартир имеет отдельный вход, все части дома полностью изолированы друг от друга капитальной стеной, в связи с чем, раздел дома не повлечет за собой невозможность использования его по его прямому назначению, и не повлечет существенного ухудшения технического состояния дома.

Принадлежащее истице жилое помещение состоит из кухни площадью 7,1 кв.м.; жилой комнаты площадью 7.8 кв. м.; жилой комнаты площадью 11.0 кв. м.; жилой комнаты площадью 6,3 кв. м.; № III холодной пристройки площадью 1,3 кв. м., которое также изолировано от помещений ответчиков капитальной стеной, имеет отдельный вход.

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении законных интересов граждан сохранением жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, в суде не установлено., суд считает возможным, выделить и признать за истцом право собственности на часть занимаемых им помещений.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 , ФИО1 о прекращении права общей долевой собственности жилого дома и выделе доли дома в натуре удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности в отношении ФИО2 на доли жилого дома общей площадью кв. м. по адресу: .

Выделить ФИО2 в натуре жилое помещение часть жилого дома по адресу: общей площадью 32,2 кв. м. состоящее из помещений площадью 7,1 кв. м.; площадью 7,8 кв. м.; площадью 11,0 кв. м.; площадью 6,3 кв. м.; № III площадью 1,3 кв. м.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение часть жилого дома по адресу: общей площадью 32,2 кв. м состоящее из помещений площадью 7,1 кв. м.; площадью 7.8 кв. м.; площадью 11 кв. м.; площадью 6,3 кв. м.; № III площадью 1,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: Колимбет С.В.