Решение № 2-262/2017 2-262/2017~М-78/2017 М-78/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-262/2017

Дело № 2-262/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2017 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: Батыревой Е.И.

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове

гражданское дело по иску ФИО2 к администрации сельского поселения <данные изъяты> об исключении из государственного реестра сведений, признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого дома,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> об исключении сведений о принадлежности ФИО7 права собственности на жилой <адрес>, признании за ней в порядке наследования после смерти ФИО7 права собственности на ? долю жилого <адрес>.

В судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что ее матери ФИО7 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля жилого <адрес>. Другая половина дома принадлежала ее дяде - ФИО5, после смерти которого наследство приняли его дети- ФИО3 и ФИО4.

В 1992 году ФИО7 в собственность был предоставлен земельный участок при доме площадью 1 566 кв.м. Этот участок расположен под ? долей дома и рядом с ней.

ФИО4 была предоставлена другая часть участка при доме, также как отдельный земельный участок, но не в собственность, а в пользование.

В 2014 году на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности ФИО7 на весь дом, хотя ей принадлежала лишь <данные изъяты> его доля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Она является единственной наследницей по закону первой очереди, принявшей наследство, однако, не может получить свидетельство о праве на наследство на долю дома, т.к. ошибочно было зарегистрировано право собственности на целый дом.

Просит исключить из Единого государственного реестра запись регистрации за ФИО7 права собственности на целый дом, признать за ней в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома.

Представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился. От первого заместителя главы администрации ФИО13 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений против завяленных требований суду не представлено.

В качестве третьего лица представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явился. Управление своевременно было извещено о времени и месте рассмотрения дела. Возражений против заявленных требований также не представлено.

В качестве третьего лица ФИО3 с требованием ФИО2 согласилась, пояснив, что ее отец- ФИО5 со своим братом ФИО6 в 20-х годах прошлого столетия построили на две свои семьи дом, который имеет в настоящее время <адрес>

В семье ФИО8 родились трое детей: она, сестра ФИО15 и брат ФИО4. В семье ФИО9 родились ФИО16 и ФИО7.

После смерти родителей она и брат ФИО4 приняли наследство. Сестра ФИО17 наследство не принимала, умерла.

В 1993 году им нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 в равных долях на ? долю жилого дома в <адрес>.

После смерти ФИО6 и его жены ФИО18 наследство приняла их дочь ФИО7, которая осталась проживать в их доле дома. Ее брат ФИО19 умер раньше.

В мае 2016 года умерла ФИО7, а ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4. ФИО7 целый дом не принадлежал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1 566 кв.м., расположенного при <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданном администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, денежных вкладов, акций и другого имущества.

Судом установлено, что единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО7 является ее дочь – ФИО2, которая в установленный законом срок приняла наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ей нотариусом <данные изъяты> нотариального округа <данные изъяты> области были выданы свидетельства о праве на наследство - земельный участок, денежные вклады, акции ЗАО «<данные изъяты>».

Истица указывает, что наследственным имуществом еще является <данные изъяты> доля жилого <адрес>, но из-за ошибки при регистрации права собственности она не может получить свидетельство о праве на долю дома.

Из свидетельства о государственной регистрации права, следует, что на основании кадастрового паспорта здания и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного администрацией <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности ФИО7 на жилой <адрес>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> государственной нотариальной палаты, следует, что после смерти ФИО5 открылось наследство в виде ? доли жилого дома в д. <адрес>, наследниками в равных долях являлись – ФИО4 и ФИО3.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом в <данные изъяты> собственниками дома являлись ФИО4 и ФИО7.

Оценивая объяснения лиц, участвующих в деле, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО7 принадлежала <данные изъяты> доля жилого <адрес>, а не весь жилой дом. Регистрация права собственности на целый дом имела место без правоустанавливающих и подтверждающих документов на жилой дом - в упрощенном порядке, в связи с чем и произошла ошибка.

Истицей заявлено об исключении из Единого государственного реестра записи о праве собственности ФИО7 на жилой дом.

Фактически это требование о прекращении права собственности на жилой дом, поскольку целый жилой дом ФИО7 никогда не принадлежал.

Оно обоснованно, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО2 приняла наследство и поэтому имеет право на получение в собственность ? доли дома <адрес>

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1112, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Прекратить право собственности ФИО7 на жилой дом <адрес>

Признать за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО7 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: