Решение № 2-2-177/2024 2-2-177/2024~М-2-138/2024 М-2-138/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-2-177/2024

Дело №2-2-177/2024

57RS0012-02-2024-000193-59


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года п. Долгое, Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Селищевой И.П.,

при секретаре Дорофеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации Должанского района Орловской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам: администрации Должанского района Орловской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ней (фамилия до брака ФИО7), в браке родились дети: ФИО3 и ФИО5

В период брака совместно с супругом построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ приняла государственная приемочная комиссия.

Решением Должанского районного суда Орловской области от 26 июля 1993 года, жилой дом с надворными постройками, принадлежащий ФИО6 и ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, разделен между собственниками. ФИО2 выделена в личную собственность часть жилого дома, состоящая из двух спален, кухни, прихожей и веранды, общей жилой площадью 42,1 кв.м., что составляет 6/11 от полного жилого дома. ФИО6 выделена в личную собственность часть жилого дома, состоящая из зала размером 35.5 кв.м., что составляет 5/11 долей от полного жилого дома.

Согласно технического паспорта на домовладение по <адрес>, собственниками дома являются ФИО6 - 5/11 долей, ФИО2 - 6/11 долей.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО2 был расторгнут.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ. В наследство после смерти ФИО6 фактически вступил его сын ФИО3, который на момент смерти проживал и остался проживать в принадлежащем ФИО6 и ФИО2 доме, что подтверждают данные домовой книги, однако право собственности на принадлежащую ФИО6 долю жилого дома не оформил.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателях не указаны. В настоящее время жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 83,9 кв.м., что подтверждает технический план здания.

Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 6/11 долей жилого дома, общей площадью 83,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 5/11 долей жилого дома, общей площадью 83,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Должанского района Орловской области в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражают.

В связи с чем, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО6 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключении брака жене присвоена фамилия – ФИО8, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО6, мать – ФИО2, что подтверждается справкой о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

По свидетельству о расторжении брака 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ТД № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

По решению Должанского районного суда Орловской области от 26 июля 1993 года, жилой дом с надворными постройками, принадлежащий ФИО6 и ФИО2, расположенный по адресу: <адрес>, разделен между собственниками. ФИО2 выделена в личную собственность часть жилого дома, состоящая из двух спален, кухни, прихожей и веранды, общей жилой площадью 42,1 кв.м., что составляет 6/11 от полного жилого дома. ФИО6 выделена в личную собственность часть жилого дома, состоящая из зала размером 35.5 кв.м., что составляет 5/11 долей от полного жилого дома (л.д. 16-17)..

По техническому паспорту на домовладение по <адрес>, собственниками дома являются: ФИО6 - 5/11 долей, ФИО2 - 6/11 долей (л.д. 18-27).

По выписке из ЕГРН от 14.03.2024, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет статус «ранее учтенные», площадь 77,8 кв.м., кадастровый № (л.д. 35).

По техническому плану здания от 14.05.2024, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 83,9 кв.м. (л.д. 36-45).

По сведения нотариуса ФИО1, наследственного дела после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нет.

Из домой книги, ФИО3 был зарегистрирован и проживал в доме, расположенном по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Исходя из изложенного, ФИО3 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО6, он фактически принял наследство, поскольку на момент смерти отца и до ДД.ММ.ГГГГ проживал в доме, принадлежащем ФИО6, пользовался имуществом, принадлежащим умершему.

Исходя из того, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6 является сын ФИО3, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Исковые требования ФИО2 о признании за ней права собственности на 6/11 долей жилого дома общей площадью 83,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее ФЗ №218), единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимости имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

В силу части 7 статьи 1 ФЗ №218, государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч. 5 ст. 1 ФЗ №218, государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ №218, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

По ст. 58 ФЗ №218, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. В случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение.

В связи с тем, что изменилась площадь жилого дома, в настоящее время составляет 83,9 кв.м., в ЕГРН значится жилой дом, площадью 77,8 кв.м, необходимо исключить сведения об объекте недвижимости – жилом доме, площадью 77,8 кв.м., адрес: <адрес> из ЕГРН.

В соответствии с п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку обращение истцов в суд не обусловлено нарушением ответчиками их прав, суд считает, что судебные издержки по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Должанского района Орловской области, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №), право собственности на 6/11 долей жилого дома общей площадью 83,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №), в порядке наследования по закону после отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 5/11 долей жилого дома, общей площадью 83,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Исключить из ЕГРН сведения об объекте недвижимости – жилом доме, площадью 77,8 кв.м., адрес: <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение тридцати дней, с подачей жалобы через Ливенский районный суд Орловской области.

Судья: